兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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須磨名谷ハウス1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
須磨名谷ハウス1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
須磨名谷ハウス1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,495万円 |
71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
71m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.9万円 |
71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
須磨名谷ハウス1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.76%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：-1.75% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに須磨名谷ハウス1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,495万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 1,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 750万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 1,400万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,082万円 |
| 買取 | 649万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.02万円 / 月 71m²の部屋
〜
11.96万円 / 月 80.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
須磨名谷ハウス1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに須磨名谷ハウス1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 須磨名谷ハウス2号棟 | 929万円 〜 1,731万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目2-2 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全113戸 |
| 中落合第2住宅494号棟 | 991万円 〜 1,436万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-494 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第2住宅485号棟 | 1,443万円 〜 2,053万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-485 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅486号棟 | 857万円 〜 1,221万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-486 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅489号棟 | 1,141万円 〜 1,624万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-489 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中落合第2住宅488号棟 | 757万円 〜 1,078万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-488 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅487号棟 | 1,361万円 〜 1,937万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-487 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅484号棟 | 1,442万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-484 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅479号棟 | 1,145万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-479 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅480号棟 | 1,428万円 〜 2,066万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-480 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中落合第2住宅478号棟 | 1,111万円 〜 1,997万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-478 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全6戸 |
| 中落合第2住宅476号棟 | 1,342万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-476 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中落合第2住宅474号棟 | 1,404万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-474 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全396戸 |
| 中落合第2住宅465号棟 | 1,511万円 〜 2,152万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-465 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中落合第1住宅454号棟 | 1,325万円 〜 1,966万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-454 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全350戸 |
| 名谷33団地118号棟 | 1,541万円 〜 2,194万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目14 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全67戸 |
| グランドパレス上須磨 | 658万円 〜 1,528万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-5 |
1983年5月（築42年） 地上10階 / 全118戸 |
| ヴィラ若草 | 647万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-1 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンシャイン西神戸 | 427万円 〜 859万円 | 兵庫県神戸市須磨区車霜ノ下1271-1 |
1985年12月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| 名谷竜が台東住宅13号棟 | 1,554万円 〜 2,227万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-13 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷竜が台東住宅14号棟 | 1,415万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-14 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅15号棟 | 883万円 〜 1,257万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-15 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅12号棟 | 1,385万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-12 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅16号棟 | 1,583万円 〜 2,253万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-16 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 名谷竜が台東住宅17号棟 | 1,217万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-17 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 名谷竜が台東住宅18号棟 | 1,074万円 〜 1,628万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-18 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅21号棟 | 1,341万円 〜 1,910万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-21 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅24号棟 | 1,287万円 〜 1,903万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-24 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全496戸 |
| 名谷竜が台東住宅26号棟 | 1,530万円 〜 2,177万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 名谷竜が台東住宅25号棟 | 1,493万円 〜 2,193万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-25 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全496戸 |
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| マンション名称 | 須磨名谷ハウス1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】緑が印象的ですね
1/6
【エントランス】清潔感のあるエントランス
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】白川小学校まで984m
5/6
【周辺】白川台中学校まで390m
6/6| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 176戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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