この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
2,200万円 25.74m²の部屋
〜3,366万円 34.49m²の部屋
所在地 | 東京都大田区池上4丁目16-1 |
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交通 |
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外観
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代表が大田区の認定司法書士です
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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品川区・大田区でのご売却はお任せ下さい。
品川区・大田区を中心として土地、建物等の仲介及び買取を行っています。
マンションを買い替えしたい、不動産を売却したい等、貸したい等もございましたら是非お声がけください。
お客様の希望を叶えられるよう全力でご協力致します。また、弊社は土地・区分マンション・古家等買取も積極的に行っています。
店舗内観
地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
業界10年以上のベテランスタッフ、大田区在住のスタッフが在籍しており地元に精通しております。成約事例や最新情報を活用したご提案はもちろん、当社では数多くの売却実績がございますので、不動産会社しか知らない情報等をもとに“実現可能な査定金額”をご提案致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。
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大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
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売買専門スタッフ常駐!売却から買取まで!
品川区、大田区を中心に不動産購入から売却までサポートをしています!
大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
大井町に住まいや職場はあるけど、所有物件が他エリア等、お気軽にご相談ください。
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自由が丘で30年!売買専門スタッフが対応
センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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常に正直者であることをお約束いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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訪問査定は新品の靴下で伺います!
当社の売買仲介担当者は全て不動産買取・販売の両方を経験した仲介業でも珍しい経歴を持っています。その経験からお客様へ最適な販売戦略の提案をさせていただきます。
法人顧客も多数ご紹介できますので、一棟マンション・アパート、大型の土地など是非ご相談ください。
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どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
店舗内観
目黒区を中心に累計3,000件以上の実績
中目黒駅のホームで目にするセンチュリー21の看板、分譲事業のスミカ、サービス付き高齢者住宅運営のフルールケア等、数社のグループ企業になります。海外も含めたセンチュリー21ネットワーク、弊社グループの多様性を活かしたご提案が可能です。
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専門スタッフが誠意を込めて対応します!
目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
業界歴40年のベテランスタッフ・女性スタッフがいるので安心してご相談ができます。また、リフォーム事業にも力を入れているので、売却とリフォームをセットでご紹介でき、早期売却に繋がります。
店舗内観
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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中古マンション売却専門、専門スタッフ対応
当社の特徴は、中古マンション売却を専門とし、投資用、住居用を得意としております。また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指します。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業1年、代表者が直接ご提案します。
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業界の裏表、ご売却の「ポイント」全てお話しします。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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お悩みを解決できるスタッフが対応致します
当社の売却活動は囲い込みを一切行わず、成約率90%以上を誇るマイホームオークション(※)という手法で行います。
ぜひどのように売却活動を行うか含めましてお気軽にお問い合わせくださいませ
※https://www.pitat-cloud.com/pwp/wp-content/uploads/2022/
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経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ヴォーガコルテ池上弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
28.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
2,200万円 25.74m²の部屋 85万円 / m²
〜3,366万円 34.49m²の部屋 98万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区池上)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区池上 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,677万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,645万円 | 98.1% |
築15年(8年後) | 1,590万円 | 94.8% |
築20年(13年後) | 1,536万円 | 91.5% |
築25年(18年後) | 1,481万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,200万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,157万円 | 98.1% |
8年後 (築15年) | 2,085万円 | 94.8% |
13年後 (築20年) | 2,014万円 | 91.5% |
18年後 (築25年) | 1,942万円 | 88.3% |
このマンションと、大田区池上の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,200万円 (25.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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85万円 / m² | 84万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォーガコルテ池上弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,599万円 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
3,280万円 | 34.49m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3,480万円 | 34.49m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,990万円 | 34.49m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,200万円 |
買取 | 1,320万円 〜 1,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年10月5日
9.04万円 25.74m²の部屋
〜13.11万円 34.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴォーガコルテ池上弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2023年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 14.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.94% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:1.16% )
東京都の直近3年間の変動(16.49% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴォーガコルテ池上弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区池上4丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】ヴォーガコルテ池上弐番館 外観
【エントランス】お洒落なエントランス!
【周辺】キッチンオリジン池上店 徒歩3分。 200m
【周辺】エトモ池上 徒歩7分。 490m
【周辺】ツルハドラッグ池上駅前店 徒歩4分。 280m
【周辺】マックスバリュエクスプレス池上店 徒歩5分。 330m
【周辺】三菱UFJ銀行池上支店 徒歩4分。 270m
【周辺】ファミリーマート大田池上四丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】池上警察署 徒歩10分。 800m
【周辺】池上第三保育園 徒歩4分。 252m
【周辺】大田区立池上小学校 徒歩6分。 410m
【周辺】大田区立蓮沼中学校 徒歩6分。 460m
築年月(築年数) | 2017年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社福子工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年11月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツプルミエ | 2,115万円 〜 2,587万円 | 東京都大田区池上4丁目17-5 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モン・シャトー5 | 1,673万円 〜 1,968万円 | 東京都大田区池上6丁目6-10 |
2018年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロリアル本門寺 | 2,331万円 〜 4,597万円 | 東京都大田区池上4丁目10-9 |
2016年3月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
FARE池上 | 1,250万円 〜 3,459万円 | 東京都大田区池上4丁目10-6 |
2017年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RESIDIA池上2 | 1,944万円 〜 3,652万円 | 東京都大田区池上5丁目4-2 |
2016年9月(築8年) 地上9階 / 全42戸 |
ガリシア池上 | 1,954万円 〜 2,373万円 | 東京都大田区池上5丁目4-3 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシス池上アベニュー | 3,046万円 〜 6,454万円 | 東京都大田区池上4丁目3-14 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
ブロッサムテラス池上 | 1,367万円 〜 1,656万円 | 東京都大田区池上6丁目13-6 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
XEBECIKEGAMI3 | 1,986万円 〜 3,868万円 | 東京都大田区池上3丁目29-2 |
2019年2月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークワンズ池上 | 1,947万円 〜 4,149万円 | 東京都大田区池上3丁目22-11 |
2018年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル池上 | 2,663万円 〜 5,461万円 | 東京都大田区池上6丁目19-14 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全34戸 |
LOGIKEGAMI | 2,399万円 〜 4,359万円 | 東京都大田区池上6丁目26-22 |
2018年3月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
バースシティ池上 | 5,415万円 〜 7,302万円 | 東京都大田区池上6丁目27-19 |
2016年5月(築8年) 地上4階 / 全25戸 |
ジェノヴィア池上スカイガーデン | 2,010万円 〜 2,455万円 | 東京都大田区池上3丁目35-4 |
2019年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
C'estjoliIKEGAMI | 2,099万円 〜 2,392万円 | 東京都大田区池上3丁目20-2 |
2015年12月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
SOLARE西蒲田 | 3,958万円 〜 6,635万円 | 東京都大田区西蒲田1丁目9-10 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴォーガコルテ池上参番館 | 2,380万円 〜 2,854万円 | 東京都大田区池上7丁目20-6 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
ラティエラ西蒲田 | 2,109万円 〜 2,809万円 | 東京都大田区西蒲田3丁目10-7 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LOTUS蒲田 | 1,724万円 〜 2,693万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目32 |
2018年3月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
S-CUBE | 2,563万円 〜 4,102万円 | 東京都大田区千鳥2丁目2-5 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全39戸 |
MiaCasa1 | 2,624万円 〜 5,136万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目5-6 |
2016年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
COCOCUBEヤナギハラ | 1,609万円 〜 2,193万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目5-2 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
エステムプラザ蒲田TAKARABUNE | 2,272万円 〜 4,657万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目10-21 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全63戸 |
グランヴァン西馬込4 | 1,998万円 〜 4,162万円 | 東京都大田区仲池上2丁目9-11 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全48戸 |
ウェルスクエアイズム蒲田 | 1,934万円 〜 4,740万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目18-18 |
2019年2月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
ブライズ多摩川ドゥエ | 1,956万円 〜 3,969万円 | 東京都大田区東矢口2丁目13-9 |
2018年2月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
クレヴィスタ蒲田 | 2,746万円 〜 3,635万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目33-9 |
2019年10月(築5年) 地上12階 / 全44戸 |
ルーブル南馬込六番館 | 2,022万円 〜 5,512万円 | 東京都大田区南馬込6丁目27-16 |
2017年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KOSTICKAMATA | 1,694万円 〜 3,384万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目20 |
2019年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ルームズ西蒲田 | 1,507万円 〜 3,602万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目22-12 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全11戸 |
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