この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区竹の塚6丁目10-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,161 万円 20.23m²の部屋
〜1,540 万円 21.66m²の部屋
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
Agerate竹ノ塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
21.66m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,161万円20.23m²の部屋57万円 / m²
〜1,540万円21.66m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区竹の塚)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区竹の塚 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,011万円 | 100% |
築10年(3年後) | 988万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 948万円 | 93.8% |
築20年(13年後) | 909万円 | 89.9% |
築25年(18年後) | 870万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,161万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,134万円 | 97.7% |
8年後(築15年) | 1,089万円 | 93.8% |
13年後(築20年) | 1,043万円 | 89.9% |
18年後(築25年) | 998万円 | 86.0% |
このマンションと、足立区竹の塚の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,161万円 (20.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 51万円 / m² |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,161万円 |
買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.87万円20.23m²の部屋
〜8.23万円21.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Agerate竹ノ塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAgerate竹ノ塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
7.1万円 / 月 | 20.23m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Agerate竹ノ塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Agerate竹ノ塚 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区竹の塚6丁目10-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】西新井駅(東武 大師線) 徒歩27分。 2140m
築年月(築年数) | 2018年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 2,060万円 〜 4,553万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目16-13 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
WISENEXT竹ノ塚 | 2,045万円 〜 2,524万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目6-8 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全14戸 |
サクラスクエア竹の塚 | 1,493万円 〜 4,127万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-24 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライドリンク竹ノ塚 | 2,010万円 〜 3,203万円 | 東京都足立区西保木間1丁目14-28 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全32戸 |
FUTUREHOKIMA | 1,317万円 〜 2,438万円 | 東京都足立区保木間4丁目4-6 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
パークゲートメイツ西新井 | 3,421万円 〜 4,602万円 | 東京都足立区西新井3丁目6-11 |
2017年5月(築8年) 地上9階 / 全76戸 |
イニシア西新井 | 4,082万円 〜 5,231万円 | 東京都足立区島根4丁目6-8 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全81戸 |
ゴールドリーフ | 1,142万円 〜 2,398万円 | 東京都足立区保木間3丁目32-7 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
Raffistar大師前-4 | 1,426万円 〜 2,398万円 | 東京都足立区西新井2丁目2-6 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全35戸 |
シャンブル英美2 | 1,063万円 〜 1,381万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-40 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンブルヒデミ | 1,104万円 〜 1,420万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-10 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全32戸 |
アマックス梅島 | 1,089万円 〜 1,437万円 | 東京都足立区梅島2丁目38-9 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
ルーブル西新井 | 1,418万円 〜 3,713万円 | 東京都足立区梅島2丁目37-8 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
SFIDA西新井 | 1,511万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都足立区西新井1丁目27-5 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミルーナヒルズエグラス六町 | 1,873万円 〜 2,420万円 | 東京都足立区保塚町1-25 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全1戸 |
プランドールオニックス | 1,117万円 〜 1,568万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目20-8 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全27戸 |
ルトゥール大師北 | 1,425万円 〜 1,708万円 | 東京都足立区西伊興1丁目18-6 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
RISECOURTG&G | 1,656万円 〜 2,157万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目20 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全20戸 |
パレステージ西新井みどり公園 | 1,893万円 〜 4,661万円 | 東京都足立区西新井4丁目20-11 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全67戸 |
アイムズ | 2,439万円 〜 3,402万円 | 東京都足立区南花畑4丁目13 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
ユリカロゼ西新井 | 1,296万円 〜 2,868万円 | 東京都足立区西新井6丁目46-9 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全44戸 |
AXAS西新井 | 1,756万円 〜 3,779万円 | 東京都足立区梅島3丁目6-19 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全61戸 |
アルティジャーノD's谷塚 | 1,127万円 〜 1,481万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目37-8 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
リリーオブザヴァリー | 1,633万円 〜 3,531万円 | 東京都足立区入谷1丁目2-12 |
2017年11月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミルーナヒルズ西新井大師ウエスト | 1,649万円 〜 3,339万円 | 東京都足立区谷在家1丁目14-11 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全49戸 |
グランフォース谷在家 | 1,084万円 〜 1,225万円 | 東京都足立区谷在家3丁目18-16 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
グローベルタワー梅島 | 2,615万円 〜 4,763万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-35 |
2017年3月(築8年) 地上15階 / 全52戸 |
シェロガーデン | 1,619万円 〜 2,806万円 | 東京都足立区入谷1丁目7-13 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全40戸 |
shoebill | 1,870万円 〜 2,314万円 | 東京都足立区谷在家3丁目16-11 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
ARTECASA×AlivieTOKYOEAST | 1,857万円 〜 2,097万円 | 東京都足立区入谷1丁目13-5 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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