❓プレサンス大曽根駅前ファーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス大曽根駅前ファーストの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。プレサンス大曽根駅前ファーストに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区プレサンス大曽根駅前ファースト

プレサンス大曽根駅前ファースト資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-30

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

1,270 万円 23.11m²の部屋

〜

1,785 万円 26.79m²の部屋

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【外観】14階建ての3階部分にあたる1Ｋのマンションです。名古屋市名城線/大曽根駅まで徒歩4分、名鉄瀬戸線/森下駅まで徒歩9分、市バス「西大曽根」停まで徒歩4分の好立地です♪
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【外観】六郷小学校まで徒歩9分、大曽根中学校まで徒歩9分です。成城石井 SELECT アスティ大曽根店やナフコ不二家大曽根店などが徒歩圏内にあり、周辺環境充実の立地です♪（2023年8月29日撮影）
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【外観】南側前面道路です。（2023年8月29日撮影）
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【エントランス】エントランスです。左側には広い屋根付き駐輪場があります。（2023年8月29日撮影）
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【エントランス】エントランスです。（2023年8月29日撮影）
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【周辺】名古屋市立六郷小学校【名古屋市立六郷小学校】「仲間と協働しながらねばり強くやりぬく子　自他を尊重し合える居心地のよい学校づくり」をグランドデザインに掲げています。 230m
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【周辺】名古屋市立大曽根中学校【名古屋市立大曽根中学校】「よりよい社会の形成者として、心身ともに健康で人間性豊かな青少年の育成を期す。」を教育目標に掲げています。 1900m
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【周辺】【ココアキッズインターナショナル大曽根】未来のグローバルリーダーを育てる英語保育園。年齢に応じてコースが変わります。●営業時間●平日8：30～18：00 650m
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【周辺】【アミカ大曽根店】クレジット・電子マネー決済可。●営業時間●9：30～20：00 550m
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【周辺】成城石井 SELECT アスティ大曽根店【成城石井 SELECT アスティ大曽根店】●営業時間●08:00-23:00 580m
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【周辺】【ドラッグユタカ大曽根駅前店】●営業時間●月～金曜　8：00～22：00土曜　8：00～21：00日曜　10：00～19：00調剤薬局・化粧品などを取り扱っています。 400m
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【周辺】【光輪歯科】一般歯科・口腔外科・小児歯科・審美歯科・矯正歯科(小児)・予防歯科・口臭外科・ドライマウス外科●診療時間●月～土曜　9：00～13：00/14：00～18：00 180m
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【周辺】大隈病院【大隈病院】脳神経外科、脳神経内科、内科、外科、整形外科、耳鼻咽喉科、放射線科、麻酔科、リハビリテーション科、通所リハビリテーション、訪問リハビリテーション、人間ドック・健康診断、脳ド…
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【周辺】【六郷三桜公園】 160m
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【周辺】大曽根郵便局【大曽根郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土日9～17時 90m
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

プレサンス大曽根駅前ファーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレサンス大曽根駅前ファーストの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(2件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(194件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(5社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレサンス大曽根駅前ファーストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
14階	賃貸募集中賃料 6.608万円	24m²	1K	北	物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 6.252万円	26.7m²	1K	南	物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 6.208万円	24m²	1K	北	物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 6.316万円	26.79m²	1K	南	物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 6.108万円	24m²	1K	北	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 5.858万円	24m²	1K	北	物件詳細

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プレサンス大曽根駅前ファーストは売ったらいくら？参考査定価格

1,270万円（55万円 / m²） 23.11m²の部屋

〜

1,785万円（67万円 / m²） 26.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区大曽根のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築7年(現在)	903万円	100％
築10年(3年後)	873万円	96.7％
築15年(8年後)	824万円	91.3％
築20年(13年後)	774万円	85.8％
築25年(18年後)	725万円	80.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（23.11㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築7年)	100％	1,270万円
3年後(築10年)	96.7％	1,229万円
8年後(築15年)	91.3％	1,159万円
13年後(築20年)	85.8％	1,090万円
18年後(築25年)	80.3％	1,020万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区大曽根の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,270万円 (23.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。

このマンション	周辺のマンション
55万円 / m²	45万円 / m²

プレサンス大曽根駅前ファースト周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス大曽根駅前ファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.06%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：4.87% ）

愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

名古屋市北区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴（2件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス大曽根駅前ファーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,670万円	26.00m²	1K / 3階	2023年11月〜2024年1月
1,680万円	26.00m²	1K / 3階	2023年8月〜2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

23.11m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,270万円
買取	762万円〜 1,016万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンス大曽根駅前ファーストは貸したらいくら？参考賃料

5.99万円 / 月 23.11m²の部屋

〜

7.73万円 / 月 26.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンス大曽根駅前ファーストの賃料掲載履歴（194件）

プレサンス大曽根駅前ファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス大曽根駅前ファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.2万円 / 月	26.70m²	1K / 7階	2025年3月〜2025年7月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2025年3月〜2025年7月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2025年4月〜2025年7月
6.3万円 / 月	26.79m²	1K / 8階	2025年4月〜2025年7月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2025年4月〜2025年7月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2025年5月〜2025年7月
6.3万円 / 月	25.72m²	1K / 11階	2025年6月〜2025年7月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2025年6月〜2025年7月
6.6万円 / 月	24.00m²	1K / 14階	2025年7月
5.9万円 / 月	24.09m²	1K / 4階	2025年2月〜2025年6月
6.3万円 / 月	26.79m²	1K / 13階	2025年2月〜2025年5月
6.1万円 / 月	25.72m²	1K / 4階	2025年2月〜2025年4月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 14階	2025年4月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2025年4月
5.7万円 / 月	24.09m²	1K / 6階	2025年4月
6.4万円 / 月	23.11m²	1K / 5階	2025年4月
6.7万円 / 月	23.11m²	1K / 5階	2024年12月〜2025年3月
5.8万円 / 月	24.09m²	1K / 6階	2025年1月〜2025年3月
6万円 / 月	23.11m²	1K / 3階	2025年1月〜2025年3月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2025年2月〜2025年3月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 14階	2025年3月
6.2万円 / 月	26.79m²	1K / 6階	2025年3月
6万円 / 月	23.11m²	1K / 13階	2024年10月〜2025年2月
6万円 / 月	23.11m²	1K / 12階	2024年12月〜2025年2月
6.1万円 / 月	26.79m²	1K / 3階	2025年1月〜2025年2月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2025年2月
6.2万円 / 月	25.72m²	1K / 10階	2024年12月〜2025年1月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2025年1月
5.7万円 / 月	24.09m²	1K / 4階	2025年1月
6.1万円 / 月	26.79m²	1K / 14階	2024年10月〜2024年12月
6.1万円 / 月	25.72m²	1K / 8階	2024年10月〜2024年12月
6.4万円 / 月	23.11m²	1K / 5階	2024年9月〜2024年11月
5.8万円 / 月	24.09m²	1K / 14階	2024年10月〜2024年11月
6.1万円 / 月	26.70m²	1K / 6階	2024年10月〜2024年11月
6.1万円 / 月	25.72m²	1K / 6階	2024年11月
5.9万円 / 月	26.70m²	1K / 2階	2024年8月〜2024年10月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2024年5月〜2024年9月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2024年6月〜2024年9月
6.4万円 / 月	26.79m²	1K / 14階	2024年7月〜2024年9月
6万円 / 月	23.11m²	1K / 13階	2024年7月〜2024年9月
6万円 / 月	26.00m²	1K / 14階	2024年8月〜2024年9月
6.2万円 / 月	24.09m²	1K / 14階	2024年8月〜2024年9月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2024年6月〜2024年8月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 8階	2024年1月〜2024年7月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2024年5月〜2024年7月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 14階	2024年6月〜2024年7月
6.5万円 / 月	26.00m²	1K / 14階	2024年7月
6万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2024年7月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2024年7月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2024年2月〜2024年6月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 14階	2024年5月〜2024年6月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 9階	2024年6月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2023年7月〜2024年5月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 12階	2023年10月〜2024年5月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2023年10月〜2024年5月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2024年2月〜2024年5月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 9階	2024年3月〜2024年5月
6.1万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2024年3月〜2024年5月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2024年4月〜2024年5月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2024年5月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 9階	2023年6月〜2024年4月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2024年3月〜2024年4月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2024年3月〜2024年4月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年4月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2024年4月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2024年3月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 8階	2023年11月〜2024年2月
6万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年12月〜2024年2月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2024年1月
5.6万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2023年8月〜2023年12月
6万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2023年9月〜2023年12月
5.6万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2023年9月〜2023年11月
5.9万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年11月
6万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2023年11月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 10階	2023年7月〜2023年10月
6万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年9月〜2023年10月
6万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2023年9月〜2023年10月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2023年5月〜2023年9月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年6月〜2023年9月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2023年5月〜2023年8月
5.6万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年7月〜2023年8月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 13階	2023年3月〜2023年7月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2023年5月〜2023年7月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2023年7月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年6月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2023年2月〜2023年5月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 13階	2023年3月〜2023年5月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 11階	2023年3月〜2023年5月
6.1万円 / 月	26.00m²	1K / 7階	2023年3月〜2023年5月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2023年1月〜2023年4月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 14階	2023年2月〜2023年4月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2023年3月〜2023年4月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2022年12月〜2023年3月
5.8万円 / 月	23.00m²	1K / 7階	2022年12月〜2023年3月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年2月〜2023年3月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2022年10月〜2023年2月
6.1万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2023年1月〜2023年2月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 13階	2022年11月〜2023年1月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2023年1月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2022年7月〜2022年12月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 14階	2022年9月〜2022年12月
6.1万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2022年10月〜2022年12月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2022年11月〜2022年12月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2022年5月〜2022年11月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 11階	2022年6月〜2022年11月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2022年7月〜2022年11月
6万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2022年8月〜2022年11月
6万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2022年9月〜2022年11月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2022年6月〜2022年9月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2022年5月〜2022年8月
6.2万円 / 月	25.00m²	1K / 12階	2022年6月〜2022年8月
6万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2022年5月〜2022年7月
6.2万円 / 月	25.00m²	1K / 13階	2022年4月〜2022年6月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2022年4月〜2022年6月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2022年4月〜2022年6月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2022年4月〜2022年6月
5.7万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2022年4月〜2022年6月
6万円 / 月	26.00m²	1K / 13階	2022年5月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2022年4月
5.9万円 / 月	24.09m²	1K / 10階	2021年8月〜2022年3月
6万円 / 月	26.79m²	1K / 5階	2021年11月〜2022年3月
6万円 / 月	23.11m²	1K / 14階	2022年2月〜2022年3月
5.9万円 / 月	23.11m²	1K / 9階	2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月	25.72m²	1K / 5階	2022年2月〜2022年3月
5.7万円 / 月	23.11m²	1K / 4階	2021年5月〜2022年2月
6万円 / 月	24.09m²	1K / 13階	2021年9月〜2022年2月
6.1万円 / 月	25.72m²	1K / 10階	2022年1月〜2022年2月
6万円 / 月	24.09m²	1K / 14階	2022年2月
5.9万円 / 月	23.11m²	1K / 9階	2021年5月〜2022年1月
6万円 / 月	26.70m²	1K / 3階	2021年6月〜2022年1月
6万円 / 月	24.09m²	1K / 14階	2021年7月〜2022年1月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 12階	2021年9月〜2022年1月
5.8万円 / 月	24.09m²	1K / 6階	2021年9月〜2022年1月
6万円 / 月	23.11m²	1K / 14階	2022年1月
5.8万円 / 月	24.09m²	1K / 5階	2021年3月〜2021年10月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2021年9月〜2021年10月
5.9万円 / 月	25.72m²	1K / 4階	2021年9月〜2021年10月
5.9万円 / 月	26.70m²	1K / 2階	2021年9月〜2021年10月
6.2万円 / 月	25.72m²	1K / 14階	2021年6月〜2021年9月
6.1万円 / 月	25.72m²	1K / 11階	2021年9月
6.1万円 / 月	25.72m²	1K / 11階	2021年5月〜2021年8月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2021年5月〜2021年8月
5.8万円 / 月	24.09m²	1K / 6階	2021年5月〜2021年8月
6万円 / 月	24.09m²	1K / 13階	2021年6月〜2021年8月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 12階	2021年7月〜2021年8月
5.9万円 / 月	26.70m²	1K / 2階	2021年8月
6.1万円 / 月	25.72m²	1K / 9階	2021年4月〜2021年6月
5.8万円 / 月	24.09m²	1K / 4階	2021年6月
5.8万円 / 月	24.09m²	1K / 4階	2021年5月
5.8万円 / 月	24.09m²	1K / 4階	2020年12月〜2021年4月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2021年3月〜2021年4月
6.2万円 / 月	25.72m²	1K / 11階	2021年4月
5.8万円 / 月	24.09m²	1K / 6階	2021年4月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2020年12月〜2021年3月
5.9万円 / 月	23.11m²	1K / 12階	2020年12月〜2021年3月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2021年1月〜2021年3月
5.9万円 / 月	24.09m²	1K / 10階	2021年2月〜2021年3月
6.1万円 / 月	26.79m²	1K / 10階	2020年12月〜2021年2月
6万円 / 月	26.79m²	1K / 3階	2020年12月〜2021年2月
6.2万円 / 月	26.79m²	1K / 12階	2021年1月〜2021年2月
5.9万円 / 月	23.11m²	1K / 10階	2020年10月〜2021年1月
6.1万円 / 月	25.72m²	1K / 9階	2020年11月〜2021年1月
6.1万円 / 月	26.79m²	1K / 8階	2020年8月〜2020年11月
6万円 / 月	26.70m²	1K / 5階	2020年10月〜2020年11月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2020年6月〜2020年10月
6万円 / 月	24.09m²	1K / 14階	2020年8月〜2020年10月
5.9万円 / 月	24.09m²	1K / 9階	2020年3月〜2020年9月
5.8万円 / 月	24.09m²	1K / 5階	2020年6月〜2020年8月
6.2万円 / 月	26.79m²	1K / 13階	2020年7月〜2020年8月
6万円 / 月	25.72m²	1K / 7階	2020年7月〜2020年8月
5.8万円 / 月	23.11m²	1K / 8階	2020年3月〜2020年6月
5.9万円 / 月	24.09m²	1K / 10階	2020年4月〜2020年6月
6万円 / 月	25.72m²	1K / 5階	2020年5月〜2020年6月
6.2万円 / 月	25.72m²	1K / 12階	2020年3月〜2020年5月
6.1万円 / 月	26.70m²	1K / 9階	2020年4月〜2020年5月
6万円 / 月	23.11m²	1K / 14階	2019年8月〜2020年4月
6万円 / 月	25.72m²	1K / 5階	2020年2月〜2020年4月
5.9万円 / 月	23.11m²	1K / 9階	2020年3月〜2020年4月
6.1万円 / 月	26.70m²	1K / 8階	2019年8月〜2020年3月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 14階	2020年1月〜2020年3月
5.8万円 / 月	23.11m²	1K / 7階	2020年1月〜2020年3月
5.8万円 / 月	24.09m²	1K / 6階	2020年1月〜2020年3月
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5.9万円 / 月	25.72m²	1K / 2階	2019年12月〜2020年2月
6万円 / 月	26.79m²	1K / 3階	2019年8月〜2020年1月
6万円 / 月	26.70m²	1K / 4階	2019年9月〜2020年1月
5.8万円 / 月	23.11m²	1K / 8階	2019年12月〜2020年1月
6.2万円 / 月	26.70m²	1K / 14階	2020年1月
6.1万円 / 月	25.72m²	1K / 10階	2020年1月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 14階	2019年10月〜2019年12月
6.2万円 / 月	26.70m²	1K / 14階	2019年11月〜2019年12月
5.8万円 / 月	24.09m²	1K / 6階	2019年11月〜2019年12月
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6.2万円 / 月	26.79m²	1K / 14階	2019年8月〜2019年9月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
GRANDUKE大曽根	1,930万円〜 2,492万円	愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-18	2019年4月（築7年）地上12階 / 全22戸
ザ・パークハウス大曽根レジデンス	3,496万円〜 4,824万円	愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18	2018年4月（築8年）地上15階 / 全74戸
PLATINUM大曽根	1,380万円〜 3,328万円	愛知県名古屋市北区平安2丁目15-37	2019年1月（築7年）地上10階 / 全24戸
クレア大曽根	2,065万円〜 2,552万円	愛知県名古屋市北区山田1丁目4-22	2019年1月（築7年）地上10階 / 全36戸
upsideM大曽根	1,955万円〜 2,288万円	愛知県名古屋市北区平安1丁目8-26	2018年2月（築8年）地上9階 / 全14戸
プルクラ大曽根	1,288万円〜 1,583万円	愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15	2020年4月（築6年）地上9階 / 全32戸
GRANZ大曽根	1,359万円〜 1,736万円	愛知県名古屋市東区東大曽根町25-24-5	2017年1月（築9年）地上5階 / 全27戸
プラージュ大曽根	1,527万円〜 2,210万円	愛知県名古屋市北区平安2丁目14-44	2017年11月（築8年）地上9階 / 全30戸
パルティール大曽根	1,221万円〜 1,509万円	愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32	2018年2月（築8年）地上10階 / 全36戸
ミライエA	1,408万円〜 2,476万円	愛知県名古屋市北区平安2丁目10-25	2019年2月（築7年）地上6階 / 全16戸
ルオーレ平安	1,301万円〜 1,649万円	愛知県名古屋市北区石園町3丁目9	2017年3月（築9年）地上4階 / 全23戸
meLiV大曽根	1,289万円〜 2,032万円	愛知県名古屋市東区矢田1丁目5-16	2019年3月（築7年）地上10階 / 全36戸
ZefirOzone	1,535万円〜 1,857万円	愛知県名古屋市東区東大曽根町47-8	2019年2月（築7年）地上11階 / 全30戸
アルビレオ	1,309万円〜 1,679万円	愛知県名古屋市北区平安2丁目11-14	2019年5月（築7年）地上5階 / 全15戸
プレサンスロジェ平安通セリエ	3,176万円〜 4,171万円	愛知県名古屋市北区平安2丁目23-82	2018年11月（築7年）地上10階 / 全36戸
LECIEL大曽根	1,171万円〜 1,566万円	愛知県名古屋市北区大曽根1丁目6-15	2019年9月（築6年）地上7階 / 全42戸
ロイヤルスクエア徳川	1,509万円〜 2,207万円	愛知県名古屋市東区東大曽根町32-19	2018年7月（築8年）地上9階 / 全 - 戸
パークナード平安通	3,113万円〜 3,715万円	愛知県名古屋市北区若葉通4丁目11	2018年1月（築8年）地上14階 / 全39戸
カルマート	1,148万円〜 1,431万円	愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目69-1	2019年1月（築7年）地上10階 / 全40戸
EsTRUTHPlusNORTH-NAGOYA	1,199万円〜 1,455万円	愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目92-2	2019年8月（築7年）地上10階 / 全45戸
LUORE大曽根	1,274万円〜 1,580万円	愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20	2020年1月（築6年）地上5階 / 全 - 戸
サンマリアージュ	2,700万円〜 3,096万円	愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目31-1	2019年2月（築7年）地上6階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ志賀本通	3,218万円〜 4,143万円	愛知県名古屋市北区若葉通3丁目4-1	2020年4月（築6年）地上15階 / 全42戸
CREDO若葉通	1,221万円〜 1,460万円	愛知県名古屋市北区若葉通2丁目12	2017年3月（築9年）地上11階 / 全31戸
メイツナゴヤドームWEST	4,732万円〜 5,661万円	愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-11	2020年7月（築6年）地上10階 / 全59戸
MX-2	1,173万円〜 1,643万円	愛知県名古屋市北区長田町4丁目67-1	2017年6月（築9年）地上4階 / 全15戸
プレサンスロジェ平安通2	2,572万円〜 3,019万円	愛知県名古屋市北区八龍町1丁目77	2018年2月（築8年）地上9階 / 全25戸
ファミリアーレ矢田レジデンス	3,022万円〜 3,956万円	愛知県名古屋市東区矢田東2-12	2019年1月（築7年）地上15階 / 全45戸
WingCourt徳川	1,088万円〜 1,507万円	愛知県名古屋市東区徳川1丁目505-5	2016年9月（築9年）地上5階 / 全12戸
PLAN・DOOL尼ヶ坂	1,918万円〜 2,542万円	愛知県名古屋市北区杉村1丁目12-6	2017年2月（築9年）地上6階 / 全22戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

プレサンス大曽根駅前ファーストの売却に強い不動産会社 5社

プレサンス大曽根駅前ファーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス大曽根駅前ファーストから近い順に表示しています

株式会社ウィル　大曽根営業所

物件から: 約0.3㎞

愛知県名古屋市北区大曽根３丁目7番34-1F
名古屋市営名城線大曽根駅徒歩1分
JR中央本線大曽根駅徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

住友林業ホームサービス株式会社　大曽根店

物件から: 約0.3㎞

愛知県名古屋市北区山田１丁目1-40　寿ゞやマンション大曽根1階
名古屋市営名城線大曽根駅徒歩4分
JR中央本線大曽根駅徒歩4分

顧客満足度ランキング　2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

物件から: 約0.9㎞

愛知県名古屋市北区若葉通２丁目7
名古屋市営名城線志賀本通駅徒歩3分
名古屋市営名城線平安通駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

物件から: 約3.4㎞

愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
名古屋市営名城線黒川駅「中切町」停下車徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です！

相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

代表者金子　英之
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

株式会社大京穴吹不動産　名古屋中央店【電話受付：東京本社】

物件から: 約4.0㎞

愛知県名古屋市中区錦２丁目9番29号　ORE名古屋伏見ビル1F
名古屋市営東山線伏見駅徒歩2分
名古屋市営桜通線丸の内駅徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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プレサンス大曽根駅前ファーストの物件概要

マンション名称	プレサンス大曽根駅前ファースト
所在地	愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-30 地図を見る
交通	名古屋市営名城線 / 大曽根駅徒歩4分(約320m) 名鉄瀬戸線 / 森下駅徒歩9分(約720m) 名鉄小牧線 / 上飯田駅徒歩20分(約1.57km) 名古屋市営名城線 / 平安通駅徒歩10分(約791m) 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅徒歩17分(約1.35km) 名古屋市営名城線 / ナゴヤドーム前矢田駅徒歩16分(約1.24km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2018年9月(築7年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上14階建	総戸数	78戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス大曽根駅前ファーストの売り時ですか？: プレサンス大曽根駅前ファーストがある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.06%、2年前→1年前：4.11%、1年前→今年：4.87%）
愛知県の直近3年間の変動（4.48%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2025年8月9日