愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,496 万円 64.69m²の部屋
〜4,824 万円 75.28m²の部屋
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【外観】ザパークハウス大曽根レジデンスの外観（南東側から）
1/15
【外観】ザパークハウス大曽根レジデンスの外観（南西側から）
2/15
【エントランス】エントランス
3/15
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
4/15
【駐車場】駐車場出入り口（ロボットゲート付き）・敷地内駐車場（屋外機械式）
5/15
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
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【周辺】三菱UFJ銀行貨幣資料館の外観
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【周辺】東区役所の外観
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【周辺】大隈病院の外観
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【周辺】北区休日急病診療所の外観
10/15![【周辺】六郷小学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/144469/7330c8015a2ea313401e7380ddf3ba7b.jpg)
【周辺】六郷小学校[公立]の外観
11/15![【周辺】大曽根中学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/144469/0a5a331a86d482f9e17d1777901234de.jpg)
【周辺】大曽根中学校[公立]の外観
12/15![【周辺】保育ルーム ルナ?大曽根[私立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/144469/1daf5f3578a28bd43290ca7021e1dfb1.jpg)
【周辺】保育ルーム ルナ?大曽根[私立]の外観
13/15
【周辺】ナフコ不二屋(大曽根店)の外観
14/15
【周辺】アミカ(大曽根店)の外観
15/15ザ・パークハウス大曽根レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス大曽根レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウス大曽根レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 4,280万円 |
64.69m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,496万円 （54万円 / m²） 64.69m²の部屋
〜4,824万円 （64万円 / m²） 75.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,669万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,611万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 2,462万円 | 92.2％ |
| 築20年(12年後) | 2,314万円 | 86.7％ |
| 築25年(17年後) | 2,165万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,496万円 |
| 2年後(築10年) | 97.8％ | 3,419万円 |
| 7年後(築15年) | 92.2％ | 3,225万円 |
| 12年後(築20年) | 86.7％ | 3,030万円 |
| 17年後(築25年) | 81.1％ | 2,836万円 |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,496万円 (64.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 44万円 / m² |
ザ・パークハウス大曽根レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.06%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：4.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス大曽根レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 64.69m² | 2LDK / 14階 | 2025年7月 |
| 4,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,496万円 |
| 買取 | 2,098万円 〜 2,797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.34万円 / 月 64.69m²の部屋
〜
17.62万円 / 月 75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス大曽根レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス大曽根レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 16.4万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 16.2万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANZ大曽根 | 1,359万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町25-24-5 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレサンス大曽根駅前ファースト | 1,270万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-30 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全78戸 |
| プルクラ大曽根 | 1,288万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15 |
2020年4月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| GRANDUKE大曽根 | 1,930万円 〜 2,492万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-18 |
2019年4月（築7年） 地上12階 / 全22戸 |
| ZefirOzone | 1,535万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町47-8 |
2019年2月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| クレア大曽根 | 2,065万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目4-22 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| upsideM大曽根 | 1,955万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目8-26 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全14戸 |
| LECIEL大曽根 | 1,171万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目6-15 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全42戸 |
| PLATINUM大曽根 | 1,380万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-37 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全24戸 |
| ロイヤルスクエア徳川 | 1,509万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町32-19 |
2018年7月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラージュ大曽根 | 1,527万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-44 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全30戸 |
| パルティール大曽根 | 1,221万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラッフル大曽根 | 1,213万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-15 |
2016年8月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| ルオーレ平安 | 1,301万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市北区石園町3丁目9 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| meLiV大曽根 | 1,289万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目5-16 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ミライエA | 1,408万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目10-25 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| アルビレオ | 1,309万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目11-14 |
2019年5月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| COZY大曽根 | 1,058万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目9-24 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| カルマート | 1,148万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目69-1 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全40戸 |
| プレサンスロジェ平安通セリエ | 3,176万円 〜 4,171万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-82 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| EsTRUTHPlusNORTH-NAGOYA | 1,199万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目92-2 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| パークナード平安通 | 3,113万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目11 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| LUORE大曽根 | 1,274万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MX-2 | 1,173万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市北区長田町4丁目67-1 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| WingCourt徳川 | 1,088万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目505-5 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通 | 3,218万円 〜 4,143万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目4-1 |
2020年4月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド東白壁 | 3,732万円 〜 4,904万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-22 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全66戸 |
| CREDO若葉通 | 1,221万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目12 |
2017年3月（築9年） 地上11階 / 全31戸 |
| プレティナレジデンス旭丘 | 4,061万円 〜 5,540万円 | 愛知県名古屋市東区古出来2丁目9-1 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンマリアージュ | 2,700万円 〜 3,096万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目31-1 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス大曽根 | 3,045万円 〜 4,109万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス大曽根レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/5
3LDK 9階
2/5
3LDK 10階
3/5
2LDK 14階
4/5
3LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 2018年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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