この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目28-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,748 万円 62.68m²の部屋
〜6,494 万円 95.04m²の部屋
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ヨコハマアイランドガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格4,990万円 |
78.17m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
75.11m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
84.16m² | 3SLDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格4,799万円 |
70.02m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格4,880万円 |
78.52m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,748万円62.68m²の部屋60万円 / m²
〜6,494万円95.04m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区平安町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区平安町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,383万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,255万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 3,095万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,748万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,606万円 | 96.2% |
9年後(築30年) | 3,429万円 | 91.5% |
このマンションと、横浜市鶴見区平安町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,748万円 (62.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヨコハマアイランドガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,990万円 | 78.17m² | 4LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,780万円 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,980万円 | 83.74m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,799万円 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
4,880万円 | 78.52m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月 |
5,199万円 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,780万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月 |
4,050万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,290万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,250万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月 |
4,390万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年6月 |
4,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,780万円 | 72.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,280万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月 |
5,430万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月 |
4,980万円 | 72.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月 |
5,850万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年12月 |
4,780万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,280万円 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
3,480万円 | 62.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,180万円 | 62.68m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
3,180万円 | 62.68m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,380万円 | 80.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,100万円 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3,790万円 | 76.39m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,748万円 |
買取 | 2,249万円 〜 2,998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.09万円62.68m²の部屋
〜20.81万円95.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヨコハマアイランドガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヨコハマアイランドガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
15.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
15万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
15.5万円 / 月 | 78.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヨコハマアイランドガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヨコハマアイランドガーデン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目28-1 |
交通 |
|
【外観】2路線利用可能の立地。大切なペットと暮らせるマンション(細則有)。屋内プール、キッズルームなど共用施設充実。スーパー、教育施設、公園等が徒歩10分圏内の魅力的なロケーションです。
【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。快適で心地よい暮らしを叶えるリノベーション済マンションです。
【エントランス】
【駐車場】外にも屋根付きの駐輪スペースがございます、雨の日も安心です。
【周辺】鶴見駅(JR 京浜東北線)まで1600m
【周辺】鶴見市場駅(京急 本線)まで1360m
【周辺】業務スーパー潮田店まで550m
【周辺】マルエツ朝日町店まで800m
【周辺】横浜市立平安小学校まで700m
【周辺】横浜市立潮田中学校まで220m
【周辺】横浜市潮田保育園まで600m
【周辺】森山病院まで800m
【周辺】平安公園まで230m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 745戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオマイムサザンステージ | 2,601万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町5-1 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全71戸 |
メジャー・ランド横濱鶴見 | 993万円 〜 1,396万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目78-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンスクエア横濱鶴見 | 2,381万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ川崎小田公園 | 2,945万円 〜 3,976万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目12-6 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
クレッセントPortBreeze | 3,118万円 〜 4,065万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目84-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
シャルム潮田 | 1,282万円 〜 2,521万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目150 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
アンシャンテ | 1,517万円 〜 3,047万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目10-11 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
クオス川崎ヴィーアリア | 3,012万円 〜 5,152万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4-1 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全81戸 |
サンフラッツ京町 | 2,987万円 〜 3,836万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント鶴見中央シーズニア | 3,781万円 〜 5,747万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-26 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全180戸 |
コスモ京町エクシード | 3,187万円 〜 5,534万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14-6 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
フリージア・イケダ | 1,526万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目49 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル川崎小田本通り | 3,336万円 〜 4,980万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目2-13 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 | 3,888万円 〜 6,002万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全165戸 |
アーバンビュー川崎小田本通り | 2,609万円 〜 4,655万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-12 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
ロワール横浜鶴見 | 1,130万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-15 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全73戸 |
door's | 1,618万円 〜 2,154万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目9-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズスクエア川崎京町 | 3,461万円 〜 5,488万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目12-15 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全96戸 |
KayHouse | 1,161万円 〜 1,649万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目12-30 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全44戸 |
セルアージュ鶴見 | 2,202万円 〜 4,241万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町4-6 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
ドメイン横濱鶴見 | 2,746万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-41 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
藤和シティホームズ鶴見 | 3,175万円 〜 4,067万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目13-14 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
プリマヴェーラ・フェスタ | 1,395万円 〜 2,503万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目4-16 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク川崎コンフィール | 2,655万円 〜 4,776万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全162戸 |
ベイシーガル横浜 | 1,191万円 〜 2,213万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-9 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシティ川崎パークサイドレジデンス | 3,370万円 〜 5,135万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目16-1 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全89戸 |
リブゼ横浜クレインモール | 2,925万円 〜 4,953万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町10-20 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
グライユール横浜 | 3,291万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目166-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SKYガーデン | 1,525万円 〜 3,233万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目4-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴見東フーガ | 1,914万円 〜 2,649万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-6 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
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