この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目11-36
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,967 万円 56.89m²の部屋
〜3,936 万円 59.81m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,967万円56.89m²の部屋52万円 / m²
〜3,936万円59.81m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区北寺尾)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区北寺尾 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,950万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,902万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 2,779万円 | 94.2% |
築20年(12年後) | 2,656万円 | 90.0% |
築25年(17年後) | 2,532万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,967万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,918万円 | 98.4% |
7年後(築15年) | 2,794万円 | 94.2% |
12年後(築20年) | 2,670万円 | 90.0% |
17年後(築25年) | 2,546万円 | 85.8% |
このマンションと、横浜市鶴見区北寺尾の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,967万円 (56.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,967万円 |
買取 | 1,780万円 〜 2,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.19万円56.89m²の部屋
〜15.55万円59.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒルズ寺尾6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ寺尾6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
12.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
12.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
12.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
12.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンヒルズ寺尾6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:3.58%、 1年前→今年:0.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヒルズ寺尾6 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目11-36 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京急鶴見駅 西口 徒歩23分。 1770m
【周辺】ハニーズシァル鶴見店 徒歩24分。 1920m
【周辺】シークレイン 徒歩25分。 1980m
【周辺】トレッサ横浜 徒歩29分。 2320m
【周辺】ライフ鶴見店 徒歩4分。 290m
【周辺】ファミリーマート三ツ池公園口店 徒歩3分。 240m
築年月(築年数) | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヒルズ寺尾5 | 2,204万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目11-2 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピナクシス横浜鶴見 | 1,652万円 〜 2,895万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目2-19 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全13戸 |
ノブレス横浜鶴見東寺尾中台 | 2,781万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台37-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全26戸 |
サンセリテ | 1,756万円 〜 3,057万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目10 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ鶴見豊岡町ウエストコート | 3,790万円 〜 7,436万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-7 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LAFORT横浜鶴見 | 1,124万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町1-4 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
清新Square | 1,775万円 〜 2,433万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-24 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
APPE2 | 1,249万円 〜 1,606万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町7-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
J-Cloud横浜鶴見 | 1,248万円 〜 1,691万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町17-14 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全37戸 |
ヨコハマアートヒルズクイーン | 2,626万円 〜 4,810万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-14 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全25戸 |
プラシードカーサ3 | 1,722万円 〜 2,583万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目11-7 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
preserve大倉山 | 3,377万円 〜 4,490万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目38-7 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 926万円 〜 6,186万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目12-30 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全180戸 |
エクセレントシティ横浜鶴見 | 3,533万円 〜 5,300万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目13-14 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全44戸 |
リーブル | 2,409万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-8 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
Retour | 1,939万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-7 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全16戸 |
ミオカステーロ横濱鶴見 | 2,512万円 〜 6,326万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-12 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全52戸 |
Nステージ鶴見 | 1,649万円 〜 4,774万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-37 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全85戸 |
NEXUS鶴見 | 2,465万円 〜 3,369万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目20-13 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー | 4,014万円 〜 5,163万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目16-51 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全60戸 |
アウローラミッテ | 2,007万円 〜 2,790万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-18 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ | 3,974万円 〜 5,546万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-16 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラシーヌ菊名1 | 2,412万円 〜 4,131万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目20-2 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レア横濱鶴見中央弐番館 | 1,674万円 〜 2,293万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-14 |
2017年11月(築7年) 地上11階 / 全31戸 |
レーブ横浜花月園前ステーションID | 1,372万円 〜 1,712万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-37 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンビレッジ菊名 | 2,493万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目19-4 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YS鶴見 | 1,037万円 〜 1,254万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-8 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
オープレ鶴見 | 1,536万円 〜 3,412万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目24 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイル横浜ノースツインズ1 | 1,887万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-3 |
2018年11月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エタニティ横浜 | 2,441万円 〜 2,990万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-7 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください