ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区ポコアポコ須磨板宿

ポコアポコ須磨板宿はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-12

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

359 万円 16.38m²の部屋

2,963 万円 89.02m²の部屋

簡単
1分

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ポコアポコ須磨板宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポコアポコ須磨板宿の売却に強い不動産会社 8社

ポコアポコ須磨板宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポコアポコ須磨板宿から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社中島屋
物件から
11.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
33.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ポコアポコ須磨板宿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ポコアポコ須磨板宿5階3.9万円

賃貸募集中

賃料3.9万円

17.84m² 1K 北西
3階

ポコアポコ須磨板宿3階3.9万円

賃貸募集中

賃料3.9万円

17.84m² 1K 北西
2階

ポコアポコ須磨板宿2階3.9万円

賃貸募集中

賃料3.9万円

17.69m² 1K 南西

ポコアポコ須磨板宿は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

359万円 16.38m²の部屋 22万円 / m²

2,963万円 89.02m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 359万円
買取 216万円 〜 288万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポコアポコ須磨板宿は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

3.87万円 16.38m²の部屋

21.53万円 89.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ポコアポコ須磨板宿周辺の中古マンション価格推移情報

ポコアポコ須磨板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.41%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ポコアポコ須磨板宿
所在地 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-12
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 須磨鷹取店まで346m

    【周辺】【スーパー】ライフ 須磨鷹取店まで346m

  • 【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル板宿店まで499m

    【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル板宿店まで499m

築年月(築年数) 1990年11月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月12日]

ポコアポコ須磨板宿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローラル板宿 371万円 〜 668万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-22 1992年10月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ロゼメゾン須磨 442万円 〜 1,007万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-15 1989年9月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
グランディアルネ板宿 597万円 〜 1,899万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-8 1991年11月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ソフィア板宿 402万円 〜 932万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-13 1989年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ステラコート4 532万円 〜 1,907万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-15 1989年12月(築35年)
地上5階 / 全25戸
ドミール大田 316万円 〜 566万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目3-7 1992年2月(築33年)
地上5階 / 全8戸
ベルメゾン井上 368万円 〜 2,588万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-3 1990年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイフル板宿 380万円 〜 841万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目2-8 1990年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションツインアベニュー 501万円 〜 1,581万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-7 1989年1月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
トアピエス須磨 495万円 〜 1,898万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-4 1992年7月(築32年)
地上10階 / 全22戸
サンパティック須磨 321万円 〜 1,439万円 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目1-14 1992年4月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
シティハイツ須磨 320万円 〜 530万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ベル板宿 312万円 〜 498万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-15 1991年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
板宿パーク・ホームズ 1,187万円 〜 1,952万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11 1990年9月(築34年)
地上14階 / 全68戸
CASAK-1 359万円 〜 1,608万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目6-27 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全40戸
ライオンズマンション西代通 1,823万円 〜 2,514万円 兵庫県神戸市長田区西代通3丁目2-2 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全36戸
プラーフ東須磨 612万円 〜 1,217万円 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-16 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シュロス板宿 678万円 〜 1,647万円 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-5 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サンパレス21スマ2 394万円 〜 832万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目11-3 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全12戸
サンタウン・アコルデ 1,894万円 〜 2,508万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 1990年2月(築35年)
地上12階 / 全30戸
板宿マンション 425万円 〜 673万円 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-24 1992年1月(築33年)
地上4階 / 全20戸
リヴィエール東須磨 494万円 〜 716万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-24 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカン須磨神撫町キャステール 336万円 〜 748万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-11 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
メロウハイツ 370万円 〜 627万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-12 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全3戸
ステーションプラザ神戸西 561万円 〜 1,647万円 兵庫県神戸市長田区神楽町6丁目4-1 1990年8月(築34年)
地上11階 / 全112戸
パークプラザ鷹取 343万円 〜 1,767万円 兵庫県神戸市長田区野田町5丁目2-11 1991年7月(築33年)
地上10階 / 全46戸
ダイアパレス西神戸 518万円 〜 785万円 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-18 1991年2月(築34年)
地上11階 / 全131戸
ベル東須磨 471万円 〜 2,364万円 兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目1-27 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鷹取 1,475万円 〜 2,662万円 兵庫県神戸市須磨区青葉町1丁目1-23 1991年1月(築34年)
地上8階 / 全66戸
ラ・パルフェ・ド・シェリール 411万円 〜 568万円 兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2-4 1990年12月(築34年)
地上10階 / 全106戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ポコアポコ須磨板宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポコアポコ須磨板宿の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポコアポコ須磨板宿の売り時ですか?
ポコアポコ須磨板宿がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で7.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、2年前→1年前:4.62%、1年前→今年:1.41%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日