神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町3-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,062 万円 26.35m²の部屋
〜3,793 万円 41.3m²の部屋
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ヨコハマベイハルカスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヨコハマベイハルカスの売却に役立つ情報をチェック！
ヨコハマベイハルカスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
26.35m² | 1K | - | 物件詳細 |
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2,062万円 （78万円 / m²） 26.35m²の部屋
〜3,793万円 （92万円 / m²） 41.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市神奈川区斎藤分町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,691万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,661万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 1,583万円 | 93.6％ |
| 築20年(12年後) | 1,506万円 | 89.1％ |
| 築25年(17年後) | 1,429万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,062万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 2,025万円 |
| 7年後(築15年) | 93.6％ | 1,931万円 |
| 12年後(築20年) | 89.1％ | 1,837万円 |
| 17年後(築25年) | 84.5％ | 1,742万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区斎藤分町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,062万円 (26.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 78万円 / m² | 85万円 / m² |
ヨコハマベイハルカス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.61%、 2年前→1年前：3.03%、 1年前→今年：3.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,062万円 |
| 買取 | 1,238万円 〜 1,650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.76万円 / 月 26.35m²の部屋
〜
15.12万円 / 月 41.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヨコハマベイハルカスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヨコハマベイハルカスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.73m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アージョ横浜白楽 | 1,885万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町2-5 |
2016年11月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| KOCITY45 | 1,574万円 〜 3,429万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町4-5 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラティエラ横濱六角橋 | 1,288万円 〜 2,304万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目12-3 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全33戸 |
| FlatK.白楽 | 2,363万円 〜 3,219万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目6-5 |
2016年12月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラスシティ東白楽 | 1,811万円 〜 2,213万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目17-9 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Blanc横濱 | 3,143万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目16-9 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全12戸 |
| フォルム横浜白楽 | 1,346万円 〜 1,890万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目4-21 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YTLEGACY | 3,002万円 〜 5,299万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全16戸 |
| パークホームズ横濱東白楽 | 5,323万円 〜 6,606万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町25-1 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全41戸 |
| レアマークス東白楽 | 1,792万円 〜 2,192万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町24-1 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全41戸 |
| Flat・K岸根公園 | 1,757万円 〜 3,814万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29-31 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| クリオ東神奈川 | 5,749万円 〜 7,336万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全74戸 |
| グレース竹和壱番舘 | 2,455万円 〜 7,110万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-2 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全74戸 |
| フロンティアヨコハマイースト | 1,824万円 〜 2,768万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-24 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全35戸 |
| ザ・パークハビオ横浜東神奈川 | 2,267万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-17 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全65戸 |
| ルーブル横濱反町 | 1,519万円 〜 1,961万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-9 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レガーレフォルム | 2,006万円 〜 2,398万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目8-1 |
2017年12月（築8年） 地上7階 / 全13戸 |
| グランイーグル横浜反町 | 4,484万円 〜 7,436万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町4丁目30-4 |
2018年5月（築7年） 地上7階 / 全28戸 |
| スパシエグランス横浜反町 | 1,586万円 〜 2,500万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-3 |
2015年4月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| KOCITY61 | 2,734万円 〜 3,316万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目6-10 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| エフパークレジデンスヨコハマタンマチ3261 | 1,690万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目26-11 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全17戸 |
| レスペクテ横浜 | 1,749万円 〜 2,272万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町4丁目 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| ボヌールドウエマ | 2,594万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町13 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全3戸 |
| クンプー | 2,142万円 〜 2,785万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町4丁目 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| アイル横浜NORTH | 1,462万円 〜 1,914万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| フォルターナ横浜反町 | 1,257万円 〜 2,919万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| レア横濱反町駅前 | 1,450万円 〜 1,989万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目22-1 |
2015年10月（築10年） 地上9階 / 全26戸 |
| フロンティアコンフォート横浜反町 | 1,290万円 〜 5,470万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| プラス横浜反町 | 2,501万円 〜 3,626万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目19-8 |
2018年5月（築7年） 地上8階 / 全15戸 |
| エスポワール横浜 | 1,750万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヨコハマベイハルカス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町3-12 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】★★業務スーパー 135m
7/14
【周辺】★★ピーコックストア 501m
8/14
【周辺】★★ゲオ 137m
9/14
【周辺】★★ＨＡＣドラッグ 368m
10/14
【周辺】★★ローソンストア100 49m
11/14
【周辺】★★サンクス 151m
12/14
【周辺】★★食品館あおば 386m
13/14
【周辺】★★セブンイレブン 94m
14/14| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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