ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区メゾン・ド・神戸

メゾン・ド・神戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

561 万円 18m²の部屋

832 万円 23m²の部屋

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  • 【外観】外観もきれいです

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    1/4
  • 【外観】外観は落ち着いています

    【外観】外観は落ち着いています

    2/4
  • 【周辺】周辺

    【周辺】周辺

    3/4
  • 【周辺】周辺

    【周辺】周辺

    4/4

メゾン・ド・神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾン・ド・神戸は売ったらいくら?参考査定価格

561万円 (31万円 / m²) 18m²の部屋

832万円 (36万円 / m²) 23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

メゾン・ド・神戸周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・ド・神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:-2.43%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 561万円
買取 337万円 〜 449万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン・ド・神戸は貸したらいくら?参考賃料

3.28万円 / 月 18m²の部屋

4.63万円 / 月 23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン・ド・神戸の賃料掲載履歴(29件)

メゾン・ド・神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2019年4月
3.2万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
3.2万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2017年9月〜2019年1月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2018年3月〜2019年1月
4万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2018年1月〜2018年4月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年4月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年1月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年10月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 5階 2015年11月〜2015年12月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2014年12月〜2015年2月
3.7万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2014年4月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2014年3月
3.3万円 / 月 20.15m² 1K / 4階 2014年1月
3.6万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2012年11月〜2013年1月
3.6万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2012年2月
3.9万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2011年11月
3.2万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2011年8月
5.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2011年8月
3.9万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2011年8月
3.6万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2011年8月
3.9万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2011年5月
3.6万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2011年5月
3.2万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2011年1月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 5階 2011年1月
3.6万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2011年1月
3.6万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2011年1月
3.9万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2010年9月〜2010年10月
3.5万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンコートスマ 1,238万円 〜 1,536万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-9 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
Etoile須磨 1,044万円 〜 1,564万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-9 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤル須磨 494万円 〜 783万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-25 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全6戸
マリンハイツ 735万円 〜 1,967万円 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目2-11 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全22戸
マリンパレス須磨 714万円 〜 921万円 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目2-4 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全6戸
ラポール須磨 1,831万円 〜 2,467万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町1丁目3-11 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全18戸
サンミツダ 2,137万円 〜 2,841万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-11 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
リヴェラ松風 1,620万円 〜 2,570万円 兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1-18 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ 1,861万円 〜 2,188万円 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目1-5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全10戸
カトレアハイツ 595万円 〜 844万円 兵庫県神戸市須磨区南町2丁目5-30 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ドミトリー月見山 469万円 〜 753万円 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目1-12 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全24戸
須磨パークアヴェニュー 684万円 〜 866万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目2-7 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全25戸
ライオンズマンション須磨月見山第3 1,540万円 〜 2,600万円 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 1990年1月(築36年)
地上9階 / 全24戸
ベル東須磨 382万円 〜 1,896万円 兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目1-27 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン東須磨 860万円 〜 2,042万円 兵庫県神戸市須磨区鷹取町3丁目1-36 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
カネカパークサイド須磨北 610万円 〜 853万円 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目2-20 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
サントピア須磨 1,512万円 〜 4,858万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-7 1990年11月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
ワコーレ須磨マリンパーク 787万円 〜 1,408万円 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28 1993年7月(築33年)
地上9階 / 全23戸
ライオンズマンション鷹取 1,501万円 〜 2,659万円 兵庫県神戸市須磨区青葉町1丁目1-23 1991年1月(築35年)
地上8階 / 全66戸
フロントパディブリックス 404万円 〜 2,682万円 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目3-5 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全5戸
プレセランス東須磨 1,290万円 〜 2,414万円 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全15戸
リヴィエール東須磨 396万円 〜 579万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-24 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴニールde須磨 1,479万円 〜 3,037万円 兵庫県神戸市須磨区月見山町2丁目3-6 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション須磨月見山No.16 361万円 〜 1,017万円 兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-32 1991年5月(築35年)
地上3階 / 全19戸
須磨離宮ミオ 543万円 〜 803万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-24 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
須磨離宮道シティハウス 1,923万円 〜 3,763万円 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-51 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全20戸
AP鷹取 321万円 〜 406万円 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目3-10 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
須磨離宮前プラザ 1,309万円 〜 2,057万円 兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目1-13 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パークプラザ鷹取 339万円 〜 1,708万円 兵庫県神戸市長田区野田町5丁目2-11 1991年7月(築35年)
地上10階 / 全46戸
藤和須磨離宮ホームズ 1,617万円 〜 4,909万円 兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目2-20 1990年8月(築35年)
地上10階 / 全69戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾン・ド・神戸の売却に強い不動産会社 13社

メゾン・ド・神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン・ド・神戸から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
KANAU不動産 (株式会社KANAU)
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩6分

経験豊富なスタッフが対応いたします!

「KANAU不動産」は、神戸市・明石市を営業エリアとし、不動産売却には自信をもっております。どの不動産会社よりも高くお得に売却する方法をご提案いたします。住み替え・相続・離婚・債務弁済・任意売却等、何なりとご相談ください。経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 啓太
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012341号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社中島屋
物件から
12.5
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆口コミ、売却実績、ブログ、動画、ぜひご覧ください◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社HI’s
物件から
35.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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メゾン・ド・神戸の物件概要

マンション名称 メゾン・ド・神戸
所在地
兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩1分(約80m)
  • JR東海道・山陽本線 / 鷹取駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩17分(約1.35km)
  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩10分(約800m)
  • 山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩20分(約1.58km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾン・ド・神戸1K3階間取り

    1K 3階

    1/6
  • メゾン・ド・神戸1K3階間取り

    1K 3階

    2/6
  • メゾン・ド・神戸1K3階間取り

    1K 3階

    3/6
  • メゾン・ド・神戸1K3階間取り

    1K 3階

    4/6
  • メゾン・ド・神戸1R4階間取り

    1R 4階

    5/6
  • メゾン・ド・神戸1K5階間取り

    1K 5階

    6/6
築年月(築年数) 1991年9月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

メゾン・ド・神戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン・ド・神戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン・ド・神戸の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
メゾン・ド・神戸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン・ド・神戸の売り時ですか?
メゾン・ド・神戸がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で3.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:1.02%、1年前→今年:-2.43%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日