愛知県刈谷市泉田町折戸27-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
866 万円 30.96m²の部屋
〜2,300 万円 61.52m²の部屋
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2/2ラ・フォンテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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866万円 （28万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜2,300万円 （37万円 / m²） 61.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(刈谷市泉田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 877万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 852万円 | 97.1％ |
| 築15年(7年後) | 786万円 | 89.6％ |
| 築20年(12年後) | 720万円 | 82.1％ |
| 築25年(17年後) | 655万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 866万円 |
| 2年後(築10年) | 97.1％ | 841万円 |
| 7年後(築15年) | 89.6％ | 776万円 |
| 12年後(築20年) | 82.1％ | 711万円 |
| 17年後(築25年) | 74.6％ | 646万円 |
このマンションと、刈谷市泉田町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
866万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 22万円 / m² |
ラ・フォンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.13%、 2年前→1年前：-3.60%、 1年前→今年：0.07% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 866万円 |
| 買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
12.58万円 / 月 61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JouerGrantIdeal | 1,359万円 〜 1,828万円 | 愛知県刈谷市築地町1丁目35-1 |
2019年6月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルグランデ刈谷セントラルコート | 3,024万円 〜 3,571万円 | 愛知県刈谷市新富町2丁目11 |
2018年8月（築8年） 地上9階 / 全16戸 |
| JouerGrantHITOTSUGI | 1,423万円 〜 2,223万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目37-10 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミッドシティレジデンス知立 | 2,708万円 〜 3,395万円 | 愛知県知立市宝2丁目 |
2017年12月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| エルグランデ刈谷逢妻駅前 | 3,750万円 〜 5,006万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目1-1 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全64戸 |
| Majeste | 1,268万円 〜 1,572万円 | 愛知県知立市上重原町鍜治荒井71-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| エキタス知立 | 3,725万円 〜 5,740万円 | 愛知県知立市栄1丁目6 |
2018年11月（築7年） 地上21階 / 全107戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,449万円 〜 1,730万円 | 愛知県刈谷市東陽町3丁目29 |
2016年12月（築9年） 地上9階 / 全26戸 |
| エルグランデ刈谷東陽 | 4,016万円 〜 4,755万円 | 愛知県刈谷市東陽町3丁目35-1 |
2016年10月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| セントラルガーデンレジデンス刈谷 | 4,069万円 〜 5,617万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目33 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレシアスコート刈谷住吉 | 4,906万円 〜 5,792万円 | 愛知県刈谷市住吉町3丁目12 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全40戸 |
| バンベール刈谷レジデンス | 4,038万円 〜 4,804万円 | 愛知県刈谷市下重原町4丁目14 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全49戸 |
| S-LIFE刈谷HIROKOJI | 1,476万円 〜 1,728万円 | 愛知県刈谷市広小路2丁目51-2 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセルグランデ刈谷銀座タワー | 4,198万円 〜 5,024万円 | 愛知県刈谷市銀座3丁目34-1 |
2020年1月（築6年） 地上28階 / 全81戸 |
| ダイアパレス刈谷広小路 | 3,582万円 〜 4,869万円 | 愛知県刈谷市広小路7丁目8-1 |
2019年5月（築7年） 地上14階 / 全69戸 |
| プレサンスロジェ刈谷CL | 2,979万円 〜 3,448万円 | 愛知県刈谷市大正町6丁目116 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・フォンテ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市泉田町折戸27-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/20
1K 2階
2/20
1K 2階
3/20
1K 2階
4/20
1R 2階
5/20
1K 2階
6/20
1K 3階
7/20
1K 3階
8/20
1K 3階
9/20
1K 3階
10/20
1K 3階
11/20
1R 3階
12/20
1K 4階
13/20
1K 4階
14/20
1K 4階
15/20
1K 4階
16/20
1K 4階
17/20
1K 4階
18/20
2LDK 5階
19/20
2LDK 5階
20/20| 築年月（築年数） | 2018年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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