東京都文京区千駄木4丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,615 万円 25.31m²の部屋
〜5,746 万円 40.47m²の部屋
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2,615万円 (103万円 / m²) 25.31m²の部屋
〜5,746万円 (142万円 / m²) 40.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区千駄木)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,377万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,319万円 | 97.6% |
築15年(8年後) | 2,222万円 | 93.5% |
築20年(13年後) | 2,124万円 | 89.4% |
築25年(18年後) | 2,027万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,615万円 |
3年後(築10年) | 97.6% | 2,551万円 |
8年後(築15年) | 93.5% | 2,444万円 |
13年後(築20年) | 89.4% | 2,337万円 |
18年後(築25年) | 85.2% | 2,229万円 |
このマンションと、文京区千駄木の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,615万円 (25.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
103万円 / m² | 119万円 / m² |
アイルプレミアム千駄木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,615万円 |
買取 | 1,569万円 〜 2,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.69万円 / 月 25.31m²の部屋
〜
17.2万円 / 月 40.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイルプレミアム千駄木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイルプレミアム千駄木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
14.5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
13.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年7月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年4月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.9万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 6階 | 2021年12月 |
9.1万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 12階 | 2021年8月〜2021年10月 |
13.7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年7月 |
9.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 12階 | 2021年7月 |
9.6万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.4万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
9.4万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.6万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 10階 | 2020年9月〜2020年12月 |
9.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 12階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
14.3万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月 |
9.6万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 12階 | 2020年9月 |
9.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
9.4万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 10階 | 2020年8月 |
14.8万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 10階 | 2020年7月 |
15万円 / 月 | 40.47m² | 1DK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
15万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
15.5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 13階 | 2020年3月 |
9.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TheFIRST文京千駄木 | 2,835万円 〜 5,271万円 | 東京都文京区千駄木4丁目16-8 |
2017年12月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
カサエストレア | 2,755万円 〜 7,247万円 | 東京都文京区千駄木4丁目24-2 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
AXAS文京本駒込 | 2,950万円 〜 5,747万円 | 東京都文京区本駒込4丁目48-1 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全40戸 |
theSendagi | 1,303万円 〜 5,344万円 | 東京都文京区千駄木5丁目41-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
ELSTANZA文京千駄木 | 2,642万円 〜 6,028万円 | 東京都文京区千駄木3丁目47-2 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全33戸 |
Log文京千駄木 | 2,656万円 〜 9,205万円 | 東京都文京区千駄木3丁目47-1 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ | 3,150万円 〜 8,909万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目5-6 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
オープンレジデンシア谷中 | 6,258万円 〜 9,293万円 | 東京都台東区谷中3丁目19-5 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス文京本駒込 | 8,152万円 〜 1億 759万円 | 東京都文京区本駒込5丁目32-5 |
2018年1月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
リビオ文京千駄木 | 7,847万円 〜 9,101万円 | 東京都文京区千駄木5丁目38 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブラン文京本駒込 | 1,796万円 〜 4,377万円 | 東京都文京区本駒込5丁目7 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランパセオ本駒込 | 2,767万円 〜 5,654万円 | 東京都文京区本駒込5丁目69-7 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全22戸 |
グランカーサ本駒込 | 4,131万円 〜 7,829万円 | 東京都文京区本駒込3丁目30-3 |
2019年8月(築6年) 地上15階 / 全30戸 |
エクセルシオール本駒込 | 2,636万円 〜 6,391万円 | 東京都文京区本駒込5丁目66-12 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全1戸 |
GENOVIA駒込駅2greenVeil | 2,662万円 〜 6,806万円 | 東京都文京区本駒込2丁目27-17 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全46戸 |
ピアコートTM田端 | 2,279万円 〜 3,208万円 | 東京都北区田端5丁目7-9 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
ジーエスグランド文京千駄木 | 3,984万円 〜 6,880万円 | 東京都文京区千駄木3丁目1-14 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全33戸 |
VILLETTAKOMAGOME | 3,194万円 〜 3,777万円 | 東京都北区田端4丁目3 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D.G駒込 | 2,323万円 〜 2,699万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリオコンフォート文京本駒込 | 3,122万円 〜 8,380万円 | 東京都文京区本駒込5丁目72-15 |
2017年11月(築8年) 地上13階 / 全31戸 |
Dimus駒込 | 2,605万円 〜 6,913万円 | 東京都北区中里1丁目11-2 |
2018年11月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア文京本駒込 | 4,658万円 〜 8,734万円 | 東京都文京区本駒込3丁目1-5 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全26戸 |
エスポワール駒込 | 2,633万円 〜 3,096万円 | 東京都北区中里1丁目1-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクサス文京千駄木 | 2,982万円 〜 6,137万円 | 東京都文京区千駄木1丁目19-9 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全39戸 |
アイルプレミアム文京六義園 | 2,639万円 〜 5,121万円 | 東京都文京区本駒込2丁目28-28 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
FARE駒込2 | 1,892万円 〜 2,824万円 | 東京都北区中里1丁目11-8 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FIOREKOMAGOME | 2,759万円 〜 7,293万円 | 東京都豊島区駒込1丁目7-8 |
2018年12月(築7年) 地上6階 / 全18戸 |
レジディア千駄木 | 2,681万円 〜 8,427万円 | 東京都台東区谷中3丁目7-9 |
2017年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FARE駒込1 | 1,759万円 〜 2,403万円 | 東京都北区中里1丁目11-7 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシエスタ駒込 | 2,827万円 〜 6,885万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-1 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全26戸 |
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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創業37周年!「お客様に最良の選択を」
「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。
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ベストセレクトにお任せ下さい!
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アイルプレミアム千駄木 |
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所在地 | 東京都文京区千駄木4丁目12-1 |
交通 |
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【外観】外観
1/13【エントランス】エントランス
2/13【エントランス】エントランス
3/13【地図】地図
4/13【周辺】肉のハナマサ動坂店 徒歩2分。※画像はイメージです 100m
5/13【周辺】セブンイレブン文京本駒込4丁目店 徒歩1分。 70m
6/13【周辺】ユニバーサルドラッグ動坂店 徒歩1分。 40m
7/13【周辺】キッチンオリジン道灌山下店 徒歩8分。 570m
8/13【周辺】文京千駄木四郵便局 徒歩3分。 170m
9/13【周辺】駒込警察署 徒歩15分。 1180m
10/13【周辺】がん・感染症センター都立駒込病院 徒歩4分。 290m
11/13【周辺】私立日本医科大学 徒歩16分。 1260m
12/13【周辺】文京区立本駒込図書館 徒歩5分。 350m
13/13築年月(築年数) | 2018年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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