この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区深川1丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,578 万円 25.52m²の部屋
〜3,051 万円 25.74m²の部屋
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注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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MAKESDESIGN門前仲町GROVEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
25.74m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
25.74m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,578万円25.52m²の部屋101万円 / m²
〜3,051万円25.74m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区深川)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区深川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,890万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,845万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 1,771万円 | 93.7% |
築20年(13年後) | 1,696万円 | 89.8% |
築25年(18年後) | 1,622万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,578万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,518万円 | 97.7% |
8年後(築15年) | 2,416万円 | 93.7% |
13年後(築20年) | 2,315万円 | 89.8% |
18年後(築25年) | 2,213万円 | 85.8% |
このマンションと、江東区深川の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,578万円 (25.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 94万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,578万円 |
買取 | 1,547万円 〜 2,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.14万円25.52m²の部屋
〜12.59万円25.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAKESDESIGN門前仲町GROVEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAKESDESIGN門前仲町GROVEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2024年3月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年10月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年8月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年6月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年6月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年5月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2023年3月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年11月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年11月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月〜2022年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月 |
10.5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
12.1万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.1万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.9万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 11階 | 2021年10月〜2022年1月 |
11.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 10階 | 2020年7月〜2021年9月 |
12万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
11.8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
11.1万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
10.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
10万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
12.3万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年5月 |
10.5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
11.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年4月 |
10.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
11.3万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2021年3月 |
11.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11.4万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2021年2月 |
11.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
11.8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2021年1月 |
10.5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
12.3万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年10月 |
11.3万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
12.1万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 7階 | 2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
10.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
11.6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
11万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
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12.3万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
11.5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
11.6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
13.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 11階 | 2020年3月 |
14.1万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2020年3月 |
11.6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
14.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 11階 | 2020年2月 |
12.9万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 11階 | 2020年1月 |
11.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 11階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MAKESDESIGN門前仲町GROVE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MAKESDESIGN門前仲町GROVE |
---|---|
所在地 | 東京都江東区深川1丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】清澄白河駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩12分。 910m
築年月(築年数) | 2018年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ココキューブ門前仲町 | 1,698万円 〜 2,359万円 | 東京都江東区深川1丁目4-10 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
GLANZ門前仲町 | 2,114万円 〜 5,308万円 | 東京都江東区深川1丁目5 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全14戸 |
フレーミー門前仲町2 | 2,236万円 〜 2,584万円 | 東京都江東区深川1丁目8-16 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランノワール門前仲町 | 2,522万円 〜 4,178万円 | 東京都江東区福住1丁目12-4 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全41戸 |
アーバンブリーズ門前仲町 | 3,005万円 〜 3,536万円 | 東京都江東区福住1丁目11 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全40戸 |
メインステージ門前仲町2 | 3,066万円 〜 3,559万円 | 東京都江東区深川2丁目6-4 |
2020年6月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレイシア門前仲町 | 2,522万円 〜 3,039万円 | 東京都江東区深川2丁目6-6 |
2016年12月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
ヒラキ門前仲町 | 4,017万円 〜 5,324万円 | 東京都江東区福住1丁目3-8 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOSCELTO | 2,452万円 〜 2,827万円 | 東京都江東区深川1丁目9-13 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全75戸 |
リヴァジュ | 2,655万円 〜 3,146万円 | 東京都江東区深川2丁目6-12 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全6戸 |
メイクスデザイン門前仲町ガーデン | 2,687万円 〜 3,282万円 | 東京都江東区福住1丁目3-9 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全84戸 |
プロシード門前仲町 | 3,015万円 〜 4,229万円 | 東京都江東区福住1丁目7-8 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スパシエトラッド門前仲町 | 2,677万円 〜 3,094万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目16-4 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーT12 | 2,627万円 〜 3,191万円 | 東京都江東区福住2丁目2-7 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイパーミックス | 1,717万円 〜 1,954万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目13-12 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RBM清澄白河レジデンス伍番館 | 3,165万円 〜 4,741万円 | 東京都江東区清澄3丁目1-11 |
2017年7月(築8年) 地上8階 / 全15戸 |
ブラウ門前仲町 | 2,582万円 〜 3,500万円 | 東京都江東区永代2丁目36-6 |
2017年8月(築8年) 地上13階 / 全35戸 |
ザ・パーククロス門前仲町 | 2,529万円 〜 3,722万円 | 東京都江東区永代1丁目15-9 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
CRESTCOURT清澄庭園 | 4,347万円 〜 5,221万円 | 東京都江東区平野1丁目2-2 |
2019年4月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン | 2,666万円 〜 3,265万円 | 東京都江東区佐賀1丁目14-8 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミュージション門前仲町 | 2,598万円 〜 4,536万円 | 東京都江東区永代1丁目14-8 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベリエージュ門前仲町 | 4,607万円 〜 5,552万円 | 東京都江東区佐賀1丁目10-5 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
BASE門前仲町 | 2,778万円 〜 6,625万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目2-4 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トラディティオ門前仲町 | 2,692万円 〜 5,177万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目3-7 |
2017年3月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
BLUROCK門前仲町 | 2,727万円 〜 3,555万円 | 東京都江東区富岡1丁目8-5 |
2020年6月(築5年) 地上12階 / 全86戸 |
コンポジット清澄庭園 | 2,670万円 〜 3,369万円 | 東京都江東区平野1丁目9-4 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
BENDICION | 4,764万円 〜 9,444万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目2-14 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコートグランデ清澄白河 | 2,716万円 〜 3,556万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-12 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランカーサ清澄白河 | 2,738万円 〜 4,597万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-13 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全49戸 |
SYFORME門前仲町 | 2,657万円 〜 4,646万円 | 東京都江東区永代2丁目7-6 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全35戸 |
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