福岡県福岡市博多区千代3丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,726 万円 34.86m²の部屋
〜2,579 万円 34.86m²の部屋
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ラフレシーサ県庁口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフレシーサ県庁口の売却に役立つ情報をチェック!
ラフレシーサ県庁口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
34.86m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
14階 |
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賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
34.86m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
12階 |
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賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
34.86m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
34.86m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
5階 |
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賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
34.86m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,726万円 (50万円 / m²) 34.86m²の部屋
〜2,579万円 (74万円 / m²) 34.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市博多区千代)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,081万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,010万円 | 96.6% |
築15年(8年後) | 1,890万円 | 90.8% |
築20年(13年後) | 1,770万円 | 85.0% |
築25年(18年後) | 1,650万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1,726万円 |
3年後(築10年) | 96.6% | 1,667万円 |
8年後(築15年) | 90.8% | 1,568万円 |
13年後(築20年) | 85.0% | 1,468万円 |
18年後(築25年) | 79.3% | 1,368万円 |
このマンションと、福岡市博多区千代の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,726万円 (34.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 52万円 / m² |
ラフレシーサ県庁口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,726万円 |
買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NESTPIA県庁口駅前 | 1,623万円 〜 2,408万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-36 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
zipkenchomae | 1,716万円 〜 2,498万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目15-15 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LIBTH・千代 | 1,703万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目10-12 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
グランブルーHAKATA | 1,207万円 〜 4,177万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-25 |
2020年2月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エンクレスト博多イーストパーク | 1,267万円 〜 5,547万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目21-7 |
2019年3月(築7年) 地上14階 / 全256戸 |
フォレスト福岡県庁前 | 1,294万円 〜 1,866万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-85 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクタス博多パークシティ | 1,275万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-8 |
2018年8月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リラス県庁前 | 1,179万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目23-1 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全19戸 |
シャルム・オーク県庁前 | 2,232万円 〜 3,472万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-76 |
2017年10月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランフォーレプライム県庁前 | 1,518万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-75 |
2019年12月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
エンクレスト呉服町 | 1,502万円 〜 5,003万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-23 |
2020年1月(築6年) 地上15階 / 全164戸 |
クリオラベルヴィ呉服町 | 1,993万円 〜 3,538万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-19 |
2018年1月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
ラクラス呉服町 | 1,570万円 〜 3,240万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-29 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
クリオラベルヴィ呉服町イースト | 2,195万円 〜 3,677万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町6-3 |
2020年7月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
ヴィラージュ県庁前参番館 | 1,329万円 〜 2,068万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目27-11 |
2017年10月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
クリオラベルヴィ呉服町ウエスト | 2,892万円 〜 4,330万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-22 |
2020年10月(築5年) 地上15階 / 全41戸 |
Pit壱番館 | 1,572万円 〜 4,127万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-21 |
2019年3月(築7年) 地上8階 / 全35戸 |
PRESSANCELOGER呉服町 | 2,185万円 〜 5,849万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-2 |
2019年11月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エンクレスト大博通りAPEX | 1,387万円 〜 2,348万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町14-13 |
2017年9月(築8年) 地上15階 / 全126戸 |
TSUBldg.HAKATA | 1,838万円 〜 2,527万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町9-4 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
リラス博多駅北S棟 | 1,232万円 〜 1,972万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-9 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
リラス博多駅北N棟 | 1,093万円 〜 4,658万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-13 |
2018年10月(築7年) 地上6階 / 全19戸 |
LANDICN313 | 1,336万円 〜 1,798万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町3-13 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
DavidLink東公園 | 1,233万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市博多区東公園4-9 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Volare博多 | 1,346万円 〜 2,713万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町7-19 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アストリア吉塚駅前 | 1,391万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市博多区東公園3-5 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全26戸 |
LIBERTYR11 | 1,735万円 〜 2,226万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目27-1 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全6戸 |
グランフォーレプライム神屋町 | 1,473万円 〜 1,966万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-2 |
2017年3月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
ネストピア天神東3 | 1,927万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町3-10 |
2017年3月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
LANDICK104 | 1,549万円 〜 2,570万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町10-4 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラフレシーサ県庁口 |
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所在地 |
福岡県福岡市博多区千代3丁目5-1
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交通 |
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築年月(築年数) | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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