東京都府中市八幡町1丁目11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
4,702 万円 60.5m²の部屋
〜6,062 万円 67.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2プレシス府中の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシス府中の売却に役立つ情報をチェック！
プレシス府中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.8万円 |
60.5m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,702万円 （78万円 / m²） 60.5m²の部屋
〜6,062万円 （90万円 / m²） 67.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(府中市八幡町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,957万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,897万円 | 98.5％ |
| 築15年(7年後) | 3,745万円 | 94.6％ |
| 築20年(12年後) | 3,594万円 | 90.8％ |
| 築25年(17年後) | 3,442万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 4,702万円 |
| 2年後(築10年) | 98.5％ | 4,630万円 |
| 7年後(築15年) | 94.6％ | 4,450万円 |
| 12年後(築20年) | 90.8％ | 4,270万円 |
| 17年後(築25年) | 87.0％ | 4,090万円 |
このマンションと、府中市八幡町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,702万円 (60.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 78万円 / m² | 66万円 / m² |
プレシス府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.43%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：-0.87% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 60.50m² | 2LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5,480万円 | 60.50m² | 2LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4,490万円 | 67.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4,630万円 | 67.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 4,780万円 | 67.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 4,890万円 | 67.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,702万円 |
| 買取 | 2,821万円 〜 3,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.14万円 / 月 60.5m²の部屋
〜
20.76万円 / 月 67.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシス府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月 |
| 18万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ府中ハウス | 4,508万円 〜 5,781万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-4 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| パルテール | 2,108万円 〜 2,620万円 | 東京都府中市府中町2丁目6 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全9戸 |
| S・R・K | 1,935万円 〜 4,768万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-1 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中セントラル | 4,394万円 〜 8,170万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月（築8年） 地上16階 / 全113戸 |
| ZOOM府中 | 2,121万円 〜 5,240万円 | 東京都府中市府中町2丁目3 |
2016年2月（築10年） 地上13階 / 全101戸 |
| プレミスト府中 | 6,230万円 〜 8,079万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-1 |
2018年2月（築8年） 地上13階 / 全81戸 |
| ネオプラシード | 1,776万円 〜 2,652万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレシス府中リヴェスタ | 4,749万円 〜 5,508万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全27戸 |
| ミオカステーロ府中町 | 5,181万円 〜 6,553万円 | 東京都府中市府中町3丁目2 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティテラス府中緑町 | 5,041万円 〜 5,944万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-7 |
2017年12月（築8年） 地上11階 / 全137戸 |
| ベルフルール府中 | 1,905万円 〜 5,712万円 | 東京都府中市宮西町1丁目8-10 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全40戸 |
| オーグラン | 3,397万円 〜 4,123万円 | 東京都府中市本町1丁目9 |
2019年5月（築6年） 地上9階 / 全28戸 |
| サクヤコノハナ | 1,958万円 〜 2,472万円 | 東京都府中市本町1丁目3 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハウス東府中ステーションコート | 5,150万円 〜 5,972万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目5 |
2018年6月（築7年） 地上9階 / 全99戸 |
| とりときハウス | 2,872万円 〜 3,497万円 | 東京都府中市宮西町4丁目13-4 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| プラウド府中パサージュ | 4,593万円 〜 7,436万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-1 |
2015年12月（築10年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレ・ド・ラ・ガール東府中 | 1,618万円 〜 3,278万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ府中宮西町 | 4,684万円 〜 5,704万円 | 東京都府中市宮西町3丁目14 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全30戸 |
| イニシア府中ハウス | 3,960万円 〜 8,505万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-2 |
2016年4月（築10年） 地上9階 / 全31戸 |
| マーロ府中レジデンス♯R | 1,896万円 〜 2,890万円 | 東京都府中市寿町3丁目3-1 |
2016年4月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| テオリア府中 | 1,861万円 〜 4,785万円 | 東京都府中市寿町2丁目11 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーン・アベニュー | 1,561万円 〜 1,883万円 | 東京都府中市若松町1丁目6 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミアムコート分倍河原 | 2,125万円 〜 6,445万円 | 東京都府中市片町2丁目22-20 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラウド府中美好町 | 5,494万円 〜 6,829万円 | 東京都府中市美好町1丁目19-3 |
2018年5月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドマイヤ是政 | 1,511万円 〜 1,683万円 | 東京都府中市是政5丁目2-15 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| プロスペランド府中 | 3,080万円 〜 4,471万円 | 東京都府中市美好町1丁目21 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| フレスノパーク | 1,743万円 〜 2,061万円 | 東京都府中市若松町4丁目50-6 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全10戸 |
| パレスアムール2 | 1,693万円 〜 4,534万円 | 東京都府中市若松町3丁目26-1 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ・YK | 2,304万円 〜 2,728万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレイスコンチェルト | 1,770万円 〜 4,194万円 | 東京都府中市美好町3丁目22-2 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全58戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシス府中リヴェスタ | 4,749万円 〜 5,508万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全27戸 |
| プレシス府中エンティア | 4,083万円 〜 4,642万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-6 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレシス府中の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレシス府中から近い順に表示しています
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
社員画像
業界歴20年 総取引1000件以上の達人
当社は府中市を中心に不動産売買を行っている会社です。
総取引件数1,000件以上の達人が対応いたします。
良い事も、悪い事も、お金の話しも、客観的なアドバイスを包括的に提供いたします。
当社はお客様との信頼を一番に実績を積み上げてきました。
これからもその想いが変わることはありません。
社員画像
当社は特に売却に強い不動産仲介業者です
株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。
社員画像
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。
社員画像
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します！弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます！専任・一般媒介問いません！少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております！お問い合わせお待ちしております！
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシス府中 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市八幡町1丁目11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）関組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月1日]
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
