埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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3,829万円 (56万円 / m²) 68.25m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(さいたま市中央区鈴谷)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,778万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,658万円 | 96.8% |
築15年(8年後) | 3,457万円 | 91.5% |
築20年(13年後) | 3,256万円 | 86.2% |
築25年(18年後) | 3,055万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 3,829万円 |
3年後(築10年) | 96.8% | 3,708万円 |
8年後(築15年) | 91.5% | 3,504万円 |
13年後(築20年) | 86.2% | 3,300万円 |
18年後(築25年) | 80.9% | 3,096万円 |
このマンションと、さいたま市中央区鈴谷の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,829万円 (68.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 54万円 / m² |
プラウド南与野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.85%、 2年前→1年前:0.06%、 1年前→今年:1.63% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,829万円 |
買取 | 2,298万円 〜 3,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.16万円 / 月 68.25m²の部屋
〜
16.14万円 / 月 68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド南与野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド南与野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
14.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアホームズ南与野駅前 | 4,530万円 〜 5,989万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目 |
2017年11月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
プレミスト北浦和ブライトフォート | 4,898万円 〜 6,916万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目5-13 |
2020年8月(築5年) 地上7階 / 全87戸 |
コミューンときわ | 1,543万円 〜 4,365万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目21-9 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全55戸 |
グローベルザ・中浦和日向ノ杜 | 3,440万円 〜 4,542万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-12 |
2020年3月(築6年) 地上6階 / 全31戸 |
パークホームズ北浦和ガーデンズ | 4,966万円 〜 6,378万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目13 |
2020年3月(築6年) 地上13階 / 全106戸 |
サニーコートトキワ | 2,041万円 〜 5,240万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目3-18 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
ライフステージ.北浦和駅前 | 1,695万円 〜 2,548万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目19-12 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス浦和常盤ステーションプレミア | 4,726万円 〜 7,553万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目18 |
2019年9月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
イニシア浦和常盤レジデンス | 4,606万円 〜 6,354万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目13-8 |
2017年2月(築9年) 地上13階 / 全50戸 |
グランカーサ北浦和 | 4,025万円 〜 5,844万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目19-21 |
2019年6月(築6年) 地上6階 / 全53戸 |
FericiaUrawaTokiwa | 1,450万円 〜 2,123万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-6 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全41戸 |
ザ・パークハウス浦和常盤 | 5,408万円 〜 7,351万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-20 |
2018年1月(築8年) 地上14階 / 全79戸 |
サンクレイドル北浦和 | 4,566万円 〜 6,394万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目17-3 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全38戸 |
シティテラス浦和常盤 | 5,376万円 〜 6,905万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-15 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全132戸 |
プラウド北浦和マークス | 4,730万円 〜 6,611万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目2-7 |
2017年11月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
レーベン浦和常盤THETOWER | 4,815万円 〜 6,618万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目8 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全102戸 |
サン・コロマール | 3,249万円 〜 4,172万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-16 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全31戸 |
P'sグランデ常盤 | 1,430万円 〜 1,836万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目8 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全49戸 |
エテルナーレ浦和常盤 | 1,663万円 〜 2,297万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目22 |
2017年5月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ浦和仲町 | 7,131万円 〜 9,293万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-6 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全34戸 |
LaVert与野 | 1,860万円 〜 6,145万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-25 |
2020年2月(築6年) 地上12階 / 全42戸 |
ヴェレーナグラン浦和仲町 | 5,113万円 〜 6,740万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目10 |
2018年1月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルネス別所沼公園 | 1,485万円 〜 5,324万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目33-23 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全15戸 |
シティハウス与野ステーションコート | 4,840万円 〜 5,957万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全117戸 |
リバシィー浦和常盤 | 1,848万円 〜 2,574万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-22 |
2020年8月(築5年) 地上14階 / 全50戸 |
リュミエール常盤 | 1,927万円 〜 2,552万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
OliveunarbreTOKIWA | 1,877万円 〜 2,742万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
Soleadonueve | 1,241万円 〜 1,698万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目22-7 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全26戸 |
プラウド浦和常盤サンクアージュ | 5,941万円 〜 9,326万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-7 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全88戸 |
ATLASCaro北浦和2丁目 | 1,241万円 〜 2,841万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目23-4 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド北浦和公園 | 4,310万円 〜 5,575万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全41戸 |
プラウド別所沼公園ディアージュ | 4,223万円 〜 5,119万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目1-5 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全56戸 |
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マンション名称 | プラウド南与野 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2018年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 野村不動産 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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