この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区太平3丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,957 万円 40.48m²の部屋
〜5,063 万円 40.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
デュランタ錦糸町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュランタ錦糸町の売却に役立つ情報をチェック!
デュランタ錦糸町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
デュランタ錦糸町から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
地域密着、売却専門のCENTURY21
台東&荒川の地域に特化し、売却に力を入れているセンチュリー21クレール不動産です。
それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
我々の経験と知識と信頼で、安心の取引をサポート致します!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,957万円40.48m²の部屋98万円 / m²
〜5,063万円40.94m²の部屋124万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区太平)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区太平 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,023万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,938万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 3,796万円 | 94.4% |
築20年(13年後) | 3,654万円 | 90.8% |
築25年(18年後) | 3,512万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,957万円 | 100% |
3年後(築10年) | 3,874万円 | 97.9% |
8年後(築15年) | 3,734万円 | 94.4% |
13年後(築20年) | 3,594万円 | 90.8% |
18年後(築25年) | 3,455万円 | 87.3% |
このマンションと、墨田区太平の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,957万円 (40.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 101万円 / m² |
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,957万円 |
買取 | 2,375万円 〜 3,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.76万円40.48m²の部屋
〜16.61万円40.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュランタ錦糸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュランタ錦糸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 9階 | 2024年10月 |
13.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
14.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
13.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
13.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
13.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
13.5万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13.8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
13.8万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
13.3万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
14.1万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13.7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13.9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月 |
13.4万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13.4万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
14万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デュランタ錦糸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュランタ錦糸町 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区太平3丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】肉のハナマサ錦糸町店 徒歩2分。 140m
【周辺】セブン‐イレブン/墨田太平3丁目南店 徒歩1分。 60m
【周辺】olinasモール 徒歩3分。 220m
【周辺】賛育会病院 徒歩5分。 370m
【周辺】錦糸町北口交番 徒歩4分。 300m
【周辺】魚寅本店 徒歩9分。 710m
【周辺】ヒノミドラッグ錦糸町店 徒歩3分。 190m
【周辺】丸忠米菓問屋 徒歩4分。 250m
築年月(築年数) | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セキュリアコート錦糸町 | 2,602万円 〜 3,362万円 | 東京都墨田区太平3丁目5-3 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシアキンシチョウ | 3,738万円 〜 6,657万円 | 東京都墨田区太平3丁目10-10 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全42戸 |
Urbanex錦糸町 | 2,518万円 〜 5,404万円 | 東京都墨田区太平3丁目8-4 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全50戸 |
UrbanBldgKOGO | 2,903万円 〜 3,835万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目14-5 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全13戸 |
MaisondeBonheur | 2,566万円 〜 4,743万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目10-9 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
レオーネ錦糸町タワービュー | 2,481万円 〜 5,017万円 | 東京都墨田区太平1丁目22-11 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
フレールコート錦糸公園 | 2,438万円 〜 6,270万円 | 東京都墨田区太平4丁目8-11 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全40戸 |
レピュア錦糸町 | 2,487万円 〜 3,408万円 | 東京都墨田区太平4丁目14-12 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AZUREterrace | 4,231万円 〜 5,185万円 | 東京都墨田区横川2丁目2 |
2017年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アージュドール錦糸町 | 1,725万円 〜 4,375万円 | 東京都墨田区太平4丁目16-13 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
GlobalCourt | 2,382万円 〜 5,391万円 | 東京都墨田区太平4丁目16 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
ジュンカルム錦糸町 | 2,393万円 〜 3,068万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-9 |
2018年6月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファルファーラ | 2,865万円 〜 4,818万円 | 東京都墨田区太平1丁目18 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全30戸 |
ROZEO | 4,202万円 〜 6,104万円 | 東京都墨田区横川5丁目1-1 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE錦糸町パークサイド | 2,502万円 〜 5,938万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目6-3 |
2017年12月(築7年) 地上13階 / 全72戸 |
セヴェランス錦糸町 | 2,935万円 〜 6,059万円 | 東京都墨田区太平1丁目17-7 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIGHTTERRACE押上 | 2,478万円 〜 5,080万円 | 東京都墨田区横川4丁目5-10 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町5 | 2,391万円 〜 4,881万円 | 東京都墨田区横川5丁目2-9 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全29戸 |
LIGHTTERRACE錦糸町 | 2,410万円 〜 4,956万円 | 東京都墨田区太平4丁目5-12 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
イートアパートメントヴェリタス | 2,485万円 〜 4,986万円 | 東京都墨田区横川1丁目10-3 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークサイド錦糸町レジデンス | 2,430万円 〜 6,209万円 | 東京都墨田区石原4丁目14-10 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全30戸 |
パークアクシス押上サウス | 2,516万円 〜 6,842万円 | 東京都墨田区横川3丁目11-17 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全84戸 |
スカイガーデン錦糸町 | 3,983万円 〜 6,047万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目18-3 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全19戸 |
WISTERIA錦糸町 | 2,617万円 〜 4,932万円 | 東京都墨田区石原4丁目14-4 |
2017年12月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア錦糸町2スカイガーデン | 2,458万円 〜 5,014万円 | 東京都墨田区石原4丁目16-5 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TTGARDEN | 3,664万円 〜 6,636万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目5-6 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全16戸 |
エスレジデンスオシアゲパークサイド | 2,455万円 〜 5,222万円 | 東京都墨田区横川1丁目1-5 |
2017年10月(築8年) 地上8階 / 全39戸 |
アーバンステージ錦糸町 | 2,374万円 〜 3,106万円 | 東京都墨田区石原4丁目16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
押上ベイス | 1,808万円 〜 5,260万円 | 東京都墨田区横川4丁目12-10 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンフォニー錦糸町 | 2,352万円 〜 3,452万円 | 東京都江東区亀戸3丁目7-2 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください