東京都墨田区太平3丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,051 万円 40.48m²の部屋
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4,051万円 (100万円 / m²) 40.48m²の部屋
〜5,381万円 (131万円 / m²) 40.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区太平)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,019万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,934万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 3,792万円 | 94.4% |
築20年(13年後) | 3,649万円 | 90.8% |
築25年(18年後) | 3,507万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 4,051万円 |
3年後(築10年) | 97.9% | 3,965万円 |
8年後(築15年) | 94.4% | 3,822万円 |
13年後(築20年) | 90.8% | 3,679万円 |
18年後(築25年) | 87.3% | 3,535万円 |
このマンションと、墨田区太平の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,051万円 (40.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 100万円 / m² |
デュランタ錦糸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,051万円 |
買取 | 2,431万円 〜 3,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.79万円 / 月 40.48m²の部屋
〜
16.66万円 / 月 40.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュランタ錦糸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュランタ錦糸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 7階 | 2024年12月 |
14.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
13.9万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
14.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
13.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
13.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
13.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
13.5万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13.8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
13.8万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
13.3万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
14.1万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13.7万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13.9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月 |
13.4万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13.4万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
14万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セキュリアコート錦糸町 | 2,664万円 〜 3,574万円 | 東京都墨田区太平3丁目5-3 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシアキンシチョウ | 3,706万円 〜 6,854万円 | 東京都墨田区太平3丁目10-10 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全42戸 |
Urbanex錦糸町 | 2,577万円 〜 5,745万円 | 東京都墨田区太平3丁目8-4 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全50戸 |
UrbanBldgKOGO | 2,971万円 〜 4,074万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目14-5 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全13戸 |
MaisondeBonheur | 2,626万円 〜 5,041万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目10-9 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
レオーネ錦糸町タワービュー | 2,538万円 〜 5,332万円 | 東京都墨田区太平1丁目22-11 |
2019年1月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
フレールコート錦糸公園 | 2,496万円 〜 6,668万円 | 東京都墨田区太平4丁目8-11 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全40戸 |
レピュア錦糸町 | 2,544万円 〜 3,620万円 | 東京都墨田区太平4丁目14-12 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AZUREterrace | 4,333万円 〜 5,511万円 | 東京都墨田区横川2丁目2 |
2017年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アージュドール錦糸町 | 1,765万円 〜 4,648万円 | 東京都墨田区太平4丁目16-13 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
GlobalCourt | 2,439万円 〜 5,731万円 | 東京都墨田区太平4丁目16 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
ジュンカルム錦糸町 | 2,449万円 〜 3,260万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-9 |
2018年6月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファルファーラ | 2,932万円 〜 5,120万円 | 東京都墨田区太平1丁目18 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全30戸 |
ROZEO | 4,302万円 〜 6,489万円 | 東京都墨田区横川5丁目1-1 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE錦糸町パークサイド | 2,561万円 〜 6,315万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目6-3 |
2017年12月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
セヴェランス錦糸町 | 3,002万円 〜 6,437万円 | 東京都墨田区太平1丁目17-7 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIGHTTERRACE押上 | 2,541万円 〜 4,813万円 | 東京都墨田区横川4丁目5-10 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町5 | 2,448万円 〜 5,189万円 | 東京都墨田区横川5丁目2-9 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全29戸 |
LIGHTTERRACE錦糸町 | 2,466万円 〜 5,266万円 | 東京都墨田区太平4丁目5-12 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
イートアパートメントヴェリタス | 2,550万円 〜 4,727万円 | 東京都墨田区横川1丁目10-3 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークサイド錦糸町レジデンス | 2,486万円 〜 6,597万円 | 東京都墨田区石原4丁目14-10 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全30戸 |
パークアクシス押上サウス | 2,585万円 〜 6,496万円 | 東京都墨田区横川3丁目11-17 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全84戸 |
スカイガーデン錦糸町 | 4,078万円 〜 6,428万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目18-3 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全19戸 |
WISTERIA錦糸町 | 2,679万円 〜 5,243万円 | 東京都墨田区石原4丁目14-4 |
2017年12月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア錦糸町2スカイガーデン | 2,514万円 〜 5,326万円 | 東京都墨田区石原4丁目16-5 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TTGARDEN | 3,750万円 〜 7,052万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目5-6 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全16戸 |
エスレジデンスオシアゲパークサイド | 2,516万円 〜 4,947万円 | 東京都墨田区横川1丁目1-5 |
2017年10月(築8年) 地上8階 / 全39戸 |
アーバンステージ錦糸町 | 2,429万円 〜 3,299万円 | 東京都墨田区石原4丁目16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
押上ベイス | 1,861万円 〜 4,998万円 | 東京都墨田区横川4丁目12-10 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンフォニー錦糸町 | 2,406万円 〜 3,668万円 | 東京都江東区亀戸3丁目7-2 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | デュランタ錦糸町 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区太平3丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
1/10【エントランス】
2/10【周辺】肉のハナマサ錦糸町店 徒歩2分。 140m
3/10【周辺】セブン‐イレブン/墨田太平3丁目南店 徒歩1分。 60m
4/10【周辺】olinasモール 徒歩3分。 220m
5/10【周辺】賛育会病院 徒歩5分。 370m
6/10【周辺】錦糸町北口交番 徒歩4分。 300m
7/10【周辺】魚寅本店 徒歩9分。 710m
8/10【周辺】ヒノミドラッグ錦糸町店 徒歩3分。 190m
9/10【周辺】丸忠米菓問屋 徒歩4分。 250m
10/10築年月(築年数) | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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