この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
佐賀県鳥栖市東町1丁目
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,099 万円 40.08m²の部屋
〜1,531 万円 40.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,099万円 40.08m²の部屋 27万円 / m²
〜1,531万円 40.08m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鳥栖市東町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鳥栖市東町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,211万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,152万円 | 95.1% |
築15年(8年後) | 1,052万円 | 86.9% |
築20年(13年後) | 952万円 | 78.7% |
築25年(18年後) | 852万円 | 70.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,099万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,045万円 | 95.1% |
8年後 (築15年) | 955万円 | 86.9% |
13年後 (築20年) | 864万円 | 78.7% |
18年後 (築25年) | 774万円 | 70.4% |
このマンションと、鳥栖市東町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,099万円 (40.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,099万円 |
買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.63万円 40.08m²の部屋
〜6.41万円 40.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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TOSUテアトル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 15.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.67% 、 2年前→1年前:6.93% 、 1年前→今年:-1.32% )
佐賀県の直近3年間の変動(14.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鳥栖市
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TOSUテアトル |
---|---|
所在地 | 佐賀県鳥栖市東町1丁目 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーレストランジョイフル 鳥栖中央店まで702m
【周辺】ショッピングセンターフレスポ鳥栖まで500m
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 鳥栖藤木町店まで1254m
【周辺】銀行西日本シティ銀行 鳥栖支店まで358m
【周辺】インテリアグッデイ 鳥栖店まで2228m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパーク鳥栖中央公園テラス | 2,648万円 〜 3,577万円 | 佐賀県鳥栖市大正町828 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エミリア鳥栖駅前 | 1,089万円 〜 2,010万円 | 佐賀県鳥栖市元町1088-4 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
ザ鳥栖タワー20 | 2,413万円 〜 4,472万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町633-10 |
2016年1月(築9年) 地上20階 / 全 - 戸 |
ScuderiaTosu | 974万円 〜 1,375万円 | 佐賀県鳥栖市本町2丁目1407-1 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスピア | 1,711万円 〜 2,578万円 | 佐賀県鳥栖市原町1026-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルブコート | 1,696万円 〜 2,685万円 | 福岡県小郡市小郡1164 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジェンド・ソーラー宮ノ陣 | 1,113万円 〜 2,180万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-5 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全59戸 |
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