ホームズマンション売却プライスマップ佐賀県鳥栖市TOSUテアトル

TOSUテアトルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県鳥栖市東町1丁目

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,099 万円 40.08m²の部屋

1,531 万円 40.08m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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TOSUテアトルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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TOSUテアトルの売却に強い不動産会社 6社

TOSUテアトルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TOSUテアトルから近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 鳥栖店
物件から
1.0
  • 佐賀県鳥栖市元町1351-6
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩17分

鳥栖・三養基郡の不動産売買専門

鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買鳥栖
物件から
1.3
  • 佐賀県鳥栖市宿町1105-6
  • JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩22分
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩22分

鳥栖市周辺の不動産売買専門店です!

福岡・佐賀を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ!新築建売、中古住宅、住宅用地等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
6.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
7.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社みらいえ
物件から
14.2
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社Revo
物件から
27.1
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号

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TOSUテアトルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,099万円 40.08m²の部屋 27万円 / m²

1,531万円 40.08m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鳥栖市東町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鳥栖市東町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 1,211万円 100%
築10年(3年後) 1,152万円 95.1%
築15年(8年後) 1,052万円 86.9%
築20年(13年後) 952万円 78.7%
築25年(18年後) 852万円 70.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,099万円 100%
3年後 (築10年) 1,045万円 95.1%
8年後 (築15年) 955万円 86.9%
13年後 (築20年) 864万円 78.7%
18年後 (築25年) 774万円 70.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鳥栖市東町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,099万円 (40.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,099万円
買取 659万円 〜 879万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TOSUテアトルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.63万円 40.08m²の部屋

6.41万円 40.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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TOSUテアトル周辺の中古マンション価格推移情報

TOSUテアトル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 15.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.67% 、 2年前→1年前:6.93% 、 1年前→今年:-1.32%

佐賀県の直近3年間の変動(14.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鳥栖市

佐賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 TOSUテアトル
所在地 佐賀県鳥栖市東町1丁目
交通
  • JR鹿児島本線 / 田代駅 徒歩19分
  • JR鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ファミリーレストランジョイフル 鳥栖中央店まで702m

    【周辺】ファミリーレストランジョイフル 鳥栖中央店まで702m

  • 【周辺】ショッピングセンターフレスポ鳥栖まで500m

    【周辺】ショッピングセンターフレスポ鳥栖まで500m

  • 【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 鳥栖藤木町店まで1254m

    【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 鳥栖藤木町店まで1254m

  • 【周辺】銀行西日本シティ銀行 鳥栖支店まで358m

    【周辺】銀行西日本シティ銀行 鳥栖支店まで358m

  • 【周辺】インテリアグッデイ 鳥栖店まで2228m

    【周辺】インテリアグッデイ 鳥栖店まで2228m

築年月(築年数) 2018年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

TOSUテアトルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク鳥栖中央公園テラス 2,648万円 〜 3,577万円 佐賀県鳥栖市大正町828 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
エミリア鳥栖駅前 1,089万円 〜 2,010万円 佐賀県鳥栖市元町1088-4 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全25戸
ザ鳥栖タワー20 2,413万円 〜 4,472万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町633-10 2016年1月(築9年)
地上20階 / 全 - 戸
ScuderiaTosu 974万円 〜 1,375万円 佐賀県鳥栖市本町2丁目1407-1 2016年8月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスピア 1,711万円 〜 2,578万円 佐賀県鳥栖市原町1026-1 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
エルブコート 1,696万円 〜 2,685万円 福岡県小郡市小郡1164 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
レジェンド・ソーラー宮ノ陣 1,113万円 〜 2,180万円 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-5 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全59戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、TOSUテアトルの売り時ですか?
TOSUテアトルがある鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で15.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.67%、2年前→1年前:6.93%、1年前→今年:-1.32%)
佐賀県の直近3年間の変動(14.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日