佐賀県鳥栖市東町1丁目
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,083 万円 40.08m²の部屋
〜1,571 万円 40.08m²の部屋
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【外観】お洒落な外観です★
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【エントランス】清潔なエントランス♪
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【駐車場】駐車スペースもあります☆
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 鳥栖駅前店まで265ｍ
4/16
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR鳥栖駅店まで338ｍ
5/16
【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ鳥栖まで444ｍ
6/16
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鳥栖中央店まで522ｍ
7/16
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシフレスポ鳥栖店まで598ｍ
8/16
【周辺】【スーパー】サンリブ鳥栖店まで753ｍ
9/16
【周辺】【スーパー】サニー鳥栖店まで907ｍ
10/16
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 曽根崎店まで1344ｍ
11/16
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 鳥栖今泉店まで1354ｍ
12/16
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 養父店まで2474ｍ
13/16
【周辺】【そば・うどん】資さんうどん 鳥栖真木店まで2938ｍ
14/16
【周辺】【和風料理】天ぷら まき 鳥栖本店まで3173ｍ
15/16
【周辺】【ラーメン】大龍ラーメンまで3338ｍ
16/16TOSUテアトルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
TOSUテアトルの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,083万円 （27万円 / m²） 40.08m²の部屋
〜1,571万円 （39万円 / m²） 40.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(鳥栖市東町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,212万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,174万円 | 96.8％ |
| 築15年(7年後) | 1,075万円 | 88.7％ |
| 築20年(12年後) | 976万円 | 80.5％ |
| 築25年(17年後) | 877万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,083万円 |
| 2年後(築10年) | 96.8％ | 1,049万円 |
| 7年後(築15年) | 88.7％ | 960万円 |
| 12年後(築20年) | 80.5％ | 872万円 |
| 17年後(築25年) | 72.3％ | 784万円 |
このマンションと、鳥栖市東町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,083万円 (40.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
TOSUテアトル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.37%、 2年前→1年前：-1.17%、 1年前→今年：3.75% ）
佐賀県の直近3年間の変動（8.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鳥栖市
佐賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,083万円 |
| 買取 | 650万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.61万円 / 月 40.08m²の部屋
〜
6.45万円 / 月 40.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TOSUテアトルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOSUテアトルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク鳥栖中央公園テラス | 2,605万円 〜 3,660万円 | 佐賀県鳥栖市大正町828 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エミリア鳥栖駅前 | 1,085万円 〜 2,086万円 | 佐賀県鳥栖市元町1088-4 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| ザ鳥栖タワー20 | 2,274万円 〜 4,588万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町633-10 |
2016年1月（築10年） 地上20階 / 全116戸 |
| ScuderiaTosu | 964万円 〜 1,416万円 | 佐賀県鳥栖市本町2丁目1407-1 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全21戸 |
| グレイスピア | 1,661万円 〜 2,604万円 | 佐賀県鳥栖市原町1026-1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルブコート | 1,710万円 〜 2,772万円 | 福岡県小郡市小郡1164 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンド・ソーラー宮ノ陣 | 1,153万円 〜 2,258万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-5 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | TOSUテアトル |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県鳥栖市東町1丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/18
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2/18
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5/18
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6/18
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8/18
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9/18
1LDK 3階
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1LDK 3階
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1LDK 4階
13/18
1LDK 4階
14/18
1LDK 5階
15/18
1LDK 5階
16/18
1LDK 5階
17/18
1LDK 5階
18/18| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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