東京都足立区東綾瀬1丁目17-26
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,304万円 （59万円 / m²） 22.2m²の部屋
〜1,618万円 （73万円 / m²） 22.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区東綾瀬)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,258万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,229万円 | 97.7％ |
| 築15年(8年後) | 1,180万円 | 93.9％ |
| 築20年(13年後) | 1,132万円 | 90.0％ |
| 築25年(18年後) | 1,083万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,304万円 |
| 3年後(築10年) | 97.7％ | 1,274万円 |
| 8年後(築15年) | 93.9％ | 1,224万円 |
| 13年後(築20年) | 90.0％ | 1,174万円 |
| 18年後(築25年) | 86.1％ | 1,123万円 |
このマンションと、足立区東綾瀬の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,304万円 (22.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 63万円 / m² |
アリエッタ綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,304万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.94万円 / 月 22.2m²の部屋
〜
7.75万円 / 月 22.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリエッタ綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリエッタ綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスパシオ綾瀬 | 1,505万円 〜 1,935万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目18-6 |
2017年12月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| ARTECASA×Alivie綾瀬 | 2,005万円 〜 2,492万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目26-19 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全87戸 |
| エクセレントシティ綾瀬3 | 4,007万円 〜 4,884万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目6-8 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全41戸 |
| Risingplace綾瀬三番館 | 1,622万円 〜 2,029万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目11-4 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全68戸 |
| VERXEED綾瀬駅前 | 1,943万円 〜 4,322万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目9-7 |
2016年4月（築9年） 地上9階 / 全41戸 |
| ヘリオスブルグ | 2,134万円 〜 5,428万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目27-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア綾瀬 | 3,012万円 〜 6,137万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目7-9 |
2017年8月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| ザ・グランアルト綾瀬 | 3,703万円 〜 5,851万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-17 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| ハートヒルズ弐番館 | 1,650万円 〜 2,703万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-9 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全14戸 |
| オランジェK | 1,637万円 〜 4,196万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目24-3 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全14戸 |
| パークサイド弐番館 | 1,798万円 〜 2,291万円 | 東京都足立区谷中1丁目16-1 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D-BASE西亀有 | 1,210万円 〜 1,695万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目28 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンコルディア | 1,680万円 〜 3,423万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17 |
2018年8月（築7年） 地上9階 / 全40戸 |
| GRANDFORCE綾瀬2 | 1,841万円 〜 3,855万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目6-18 |
2016年6月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LAGRANPRISMA | 2,970万円 〜 4,552万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目2-15 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全33戸 |
| エバー綾瀬2 | 1,609万円 〜 2,829万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目9-12 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミルーナヒルズ北綾瀬 | 2,820万円 〜 3,647万円 | 東京都足立区谷中1丁目20-11 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全29戸 |
| グランフォース北綾瀬2 | 1,362万円 〜 1,829万円 | 東京都足立区谷中1丁目7-3 |
2017年6月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Risingplace綾瀬二番館 | 1,521万円 〜 2,142万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目5-16 |
2016年10月（築9年） 地上9階 / 全64戸 |
| CREVISTA北綾瀬 | 1,552万円 〜 2,109万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目19-5 |
2017年10月（築8年） 地上9階 / 全85戸 |
| DearCourt幸 | 1,702万円 〜 2,285万円 | 東京都足立区東和3丁目12-40 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヴェレーナ東綾瀬公園 | 4,002万円 〜 5,862万円 | 東京都足立区谷中1丁目9-2 |
2017年9月（築8年） 地上9階 / 全49戸 |
| エクレーレ舜プリモ | 1,290万円 〜 2,012万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目29-19 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヴェレーナ綾瀬 | 3,988万円 〜 5,660万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目20-10 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全87戸 |
| アヤセ212 | 953万円 〜 1,432万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目1-20 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| RIVERSTONE | 1,575万円 〜 3,491万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目13-6 |
2019年8月（築6年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズ東綾瀬公園 | 4,169万円 〜 5,997万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目21-4 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全50戸 |
| ideasアヤセ | 1,456万円 〜 1,818万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-14 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアナコート北綾瀬 | 949万円 〜 1,501万円 | 東京都足立区東和5丁目1-16 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴ・ド・クレエ綾瀬 | 1,259万円 〜 1,669万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目3-8 |
2017年4月（築8年） 地上7階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アリエッタ綾瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-26 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】
4/9
【周辺】
5/9
【周辺】
6/9
【周辺】
7/9
【周辺】
8/9
【周辺】
9/9| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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