この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市桜森3丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,709 万円 40.33m²の部屋
〜2,192 万円 42.98m²の部屋
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地域密着ながら多数業者様と提携があります
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直接買取のご相談も可能です！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,709万円40.33m²の部屋42万円 / m²
〜2,192万円42.98m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市桜森)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市桜森 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,746万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,709万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 1,613万円 | 92.3％ |
| 築20年(12年後) | 1,517万円 | 86.8％ |
| 築25年(17年後) | 1,420万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,709万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,672万円 | 97.8％ |
| 7年後(築15年) | 1,578万円 | 92.3％ |
| 12年後(築20年) | 1,484万円 | 86.8％ |
| 17年後(築25年) | 1,390万円 | 81.3％ |
このマンションと、大和市桜森の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,709万円 (40.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,709万円 |
| 買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.02万円40.33m²の部屋
〜9.8万円42.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランルポンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランルポンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランルポン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランルポン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市桜森3丁目8-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】相模大塚駅(相鉄 本線) 徒歩3分。 190m
【周辺】ファッションセンターしまむら相模大塚店 徒歩6分。 430m
【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩5分。 350m
【周辺】ローソン・スリーエフ相模大塚駅前店 徒歩4分。 290m
【周辺】ウエルシア相模大塚駅前店 徒歩4分。 310m
【周辺】Olympic相模大塚店 徒歩5分。 370m
【周辺】バーミヤン相模大塚店 徒歩4分。 320m
【周辺】トヨタモビリティ神奈川相模大塚店 徒歩5分。 330m
【周辺】私立大和学園聖セシリア女子短期大学 徒歩49分。 3880m
【周辺】神奈川県立相模向陽館高校 徒歩16分。 1250m
| 築年月（築年数） | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオブロッサム | 1,313万円 〜 3,080万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| セントピア | 1,277万円 〜 3,016万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目16-14 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレーシア海老名さがみ野2 | 3,321万円 〜 4,264万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目20-10 |
2017年8月（築8年） 地上12階 / 全57戸 |
| ドルチェエビナ | 1,240万円 〜 1,863万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目2-16 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルディーさがみ野 | 1,206万円 〜 2,886万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目11-21 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナさがみ野 | 2,769万円 〜 4,037万円 | 神奈川県座間市東原4丁目1-1 |
2016年11月（築9年） 地上9階 / 全89戸 |
| ステラメゾンイースト | 1,118万円 〜 1,887万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目6-2 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・マルーン | 1,244万円 〜 2,904万円 | 神奈川県座間市東原2丁目12 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌステージヤマト | 1,079万円 〜 1,580万円 | 神奈川県大和市中央5丁目3-9 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアスタ大和 | 4,080万円 〜 5,591万円 | 神奈川県大和市中央1丁目3-12 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| デュオステージ大和 | 2,013万円 〜 3,928万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目5-17 |
2019年7月（築6年） 地上9階 / 全41戸 |
| サンライズエムズ | 1,336万円 〜 3,706万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目10-12 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス大和エアーズコート | 3,163万円 〜 4,431万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2015年10月（築10年） 地上11階 / 全383戸 |
| シティテラス大和ブリーズコート | 2,832万円 〜 4,161万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全383戸 |
| アムール鶴間 | 1,190万円 〜 1,950万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目7-7 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| N-stageヤマト2 | 1,021万円 〜 1,441万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目4-10 |
2018年12月（築6年） 地上7階 / 全96戸 |
| プレシス南林間グラーレ | 1,942万円 〜 4,245万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8 |
2015年10月（築10年） 地上13階 / 全49戸 |
| グレイストトロA | 1,605万円 〜 3,128万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目3-43 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイストトロB | 1,616万円 〜 3,150万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目3-43 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ南林間 | 3,114万円 〜 3,942万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目12-18 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| メイツ大和クロスグランデ | 3,675万円 〜 6,151万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目6-1 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全196戸 |
| カームシティYASUDA3 | 1,257万円 〜 1,987万円 | 神奈川県大和市林間1丁目15-18 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カームシティヤスダ | 1,328万円 〜 2,148万円 | 神奈川県大和市下鶴間3035-80 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス桜ヶ丘参番館 | 1,893万円 〜 3,455万円 | 神奈川県大和市福田5508 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンクレイドル相武台 | 2,139万円 〜 3,065万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目15-10 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全70戸 |
| ドレッセ中央林間エアリーコート | 4,906万円 〜 5,722万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-3 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全192戸 |
| フェリオ緑ヶ丘 | 1,269万円 〜 1,760万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目26-19 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ相武台 | 2,813万円 〜 3,778万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目13-65 |
2018年7月（築7年） 地上15階 / 全225戸 |
| Igarnet相武台 | 991万円 〜 1,354万円 | 神奈川県相模原市南区相武台1丁目25-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークホームズ海老名フォレストプレミア | 4,224万円 〜 6,039万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目5-10 |
2018年9月（築7年） 地上11階 / 全84戸 |
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