この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市宮田町1丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,190 万円 31.06m²の部屋
〜2,329 万円 45.28m²の部屋
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１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,190万円31.06m²の部屋38万円 / m²
〜2,329万円45.28m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市宮田町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市宮田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,801万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,711万円 | 95.0％ |
| 築20年(9年後) | 1,597万円 | 88.7％ |
| 築25年(14年後) | 1,483万円 | 82.3％ |
| 築30年(19年後) | 1,369万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,190万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,131万円 | 95.0％ |
| 9年後(築20年) | 1,055万円 | 88.7％ |
| 14年後(築25年) | 980万円 | 82.3％ |
| 19年後(築30年) | 905万円 | 76.0％ |
このマンションと、高槻市宮田町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,190万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,190万円 |
| 買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円31.06m²の部屋
〜10.44万円45.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライルワンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライルワンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.32m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.32m² | 2K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 35.31m² | 1DK / 2階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライルワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライルワン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市宮田町1丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】ポニー薬局まで436ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店まで536ｍ
【周辺】【保育園】高槻市立阿武野保育所まで628ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライルツー | 1,206万円 〜 2,388万円 | 大阪府高槻市宮田町1丁目9-4 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイレーネスクエア | 1,011万円 〜 1,755万円 | 大阪府高槻市大畑町14-1 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユニハイム高槻富田丘 | 3,053万円 〜 4,307万円 | 大阪府高槻市富田丘町13-15 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全43戸 |
| ルポゼ・ラ・クール | 1,295万円 〜 1,606万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目20-6 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォルモーント | 1,177万円 〜 3,031万円 | 大阪府高槻市氷室町1丁目10-50 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサンリット | 1,462万円 〜 2,042万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目21-29 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォナールコート | 1,396万円 〜 3,490万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目33-17 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レノヴァティオ | 1,349万円 〜 2,065万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目33-15 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ茨木ニューシティB街区 | 3,137万円 〜 5,588万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-40 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全229戸 |
| ライオンズ茨木ニューシティA街区 | 3,264万円 〜 4,834万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-32 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全192戸 |
| アールグレーコート | 1,018万円 〜 1,445万円 | 大阪府高槻市芝生町2丁目8-7 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン・エル茨木 | 2,701万円 〜 4,693万円 | 大阪府茨木市田中町12-33 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全283戸 |
| アルヴィータ | 1,341万円 〜 2,216万円 | 大阪府高槻市芝生町3丁目19-5 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロイデ川添 | 2,611万円 〜 3,760万円 | 大阪府高槻市川添2丁目27-15 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| カルム名神 | 1,900万円 〜 3,423万円 | 大阪府高槻市名神町13-14 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリアディたかつき | 1,729万円 〜 2,258万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目9-12 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| ノース・エクセレント・春日 | 1,692万円 〜 3,350万円 | 大阪府茨木市畑田町8-36 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ4芥川 | 1,765万円 〜 2,321万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目3 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーエ高槻 | 2,061万円 〜 2,723万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目4-22 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾンローリエ | 2,652万円 〜 4,083万円 | 大阪府高槻市上田辺町20-37 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
| 富士パンションA棟 | 2,380万円 〜 3,126万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目2-20 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全29戸 |
| 富士パンションB棟 | 2,450万円 〜 3,182万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目2-19 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴェリッシモ芥川 | 1,642万円 〜 2,141万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目5-14 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ高槻上田辺町 | 2,782万円 〜 4,780万円 | 大阪府高槻市上田辺町19-13 |
2013年5月（築12年） 地上12階 / 全32戸 |
| ロジュマン高槻ステーションフロント | 4,214万円 〜 7,735万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-19 |
2013年6月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クラッシィ高槻 | 1,772万円 〜 2,759万円 | 大阪府高槻市上田辺町9-21 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山崎マンション14 | 2,141万円 〜 2,629万円 | 大阪府茨木市宮元町2-2 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| CASAMIAdue | 1,895万円 〜 3,030万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-9 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全9戸 |
| ブリリア高槻セントラルプレイス | 4,001万円 〜 7,370万円 | 大阪府高槻市上田辺町5-19 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| ザ・パークハウス高槻城北町 | 3,653万円 〜 5,215万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目14-11 |
2013年9月（築12年） 地上11階 / 全29戸 |
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