大阪府高槻市白梅町5-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,916 万円 48.27m²の部屋
〜9,318 万円 88.34m²の部屋
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１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,916万円48.27m²の部屋81万円 / m²
〜9,318万円88.34m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市白梅町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市白梅町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 4,508万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 4,453万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 4,175万円 | 92.6％ |
| 築20年(11年後) | 3,897万円 | 86.5％ |
| 築25年(16年後) | 3,619万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 3,916万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 3,869万円 | 98.8％ |
| 6年後(築15年) | 3,627万円 | 92.6％ |
| 11年後(築20年) | 3,386万円 | 86.5％ |
| 16年後(築25年) | 3,144万円 | 80.3％ |
このマンションと、高槻市白梅町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,916万円 (48.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 81万円 / m² | 113万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ高槻ミューズレジスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 5,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,916万円 |
| 買取 | 2,350万円 〜 3,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.02万円48.27m²の部屋
〜29.49万円88.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ高槻ミューズレジスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ高槻ミューズレジスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 19.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 20階 | 2024年7月 |
| 24万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 19階 | 2024年5月 |
| 23万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 22階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 20.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 20万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年3月 |
| 19万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 20万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 26階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 24万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 19.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 19万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 18階 | 2024年2月 |
| 20.4万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 19階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 20万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 20万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 17階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 23.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 22階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 20万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 21.5万円 / 月 | 64.23m² | 2LDK / 12階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 19万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 23万円 / 月 | 76.08m² | 2LDK / 22階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 20万円 / 月 | 67.03m² | 2LDK / 14階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 24万円 / 月 | 88.34m² | 2LDK / 14階 | 2021年7月 |
| 19.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 17階 | 2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 48.28m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 21.5万円 / 月 | 74.92m² | 3LDK / 18階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 20万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 25万円 / 月 | 88.34m² | 2LDK / 22階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 19万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 19.8万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 19階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 14万円 / 月 | 48.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 22万円 / 月 | 73.51m² | 1LDK / 25階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 23万円 / 月 | 76.60m² | 1LDK / 25階 | 2019年11月 |
| 17万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 23万円 / 月 | 76.60m² | 1LDK / 25階 | 2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 14万円 / 月 | 48.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 22万円 / 月 | 74.92m² | 3LDK / 18階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 24万円 / 月 | 88.34m² | 2LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 48.27m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 18万円 / 月 | 66.04m² | 2LDK / 15階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 23万円 / 月 | 76.60m² | 1LDK / 25階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 21万円 / 月 | 69.21m² | 2LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 19万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 26階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 21万円 / 月 | 74.92m² | 2LDK / 26階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 16万円 / 月 | 48.42m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月 |
| 15万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 23万円 / 月 | 82.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 15万円 / 月 | 48.28m² | 1LDK / 9階 | 2018年9月 |
| 14.2万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 16万円 / 月 | 48.28m² | 1LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 15万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジオ高槻ミューズレジス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジオ高槻ミューズレジス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市白梅町5-20 |
| 交通 |
|
【外観】生活至便な好立地にあるマンションです。高槻駅まで徒歩５分です。
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】松坂屋高槻店 徒歩8分。 620m
| 築年月（築年数） | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上26階建 | 総戸数 | 244戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LIBRATAKATSUKI | 1,846万円 〜 5,938万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目8-30 |
2015年6月（築10年） 地上13階 / 全101戸 |
| グランアッシュ高槻北園町 | 4,688万円 〜 7,158万円 | 大阪府高槻市北園町9-9 |
2017年7月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| SORA.21 | 3,515万円 〜 4,621万円 | 大阪府高槻市高槻町14-22 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファインステーツ上田辺 | 2,646万円 〜 4,810万円 | 大阪府高槻市上田辺町4-5 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全23戸 |
| ローレルアイ高槻 | 3,206万円 〜 6,201万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-10 |
2016年11月（築9年） 地上13階 / 全60戸 |
| クルアルガイノウエ | 3,283万円 〜 4,463万円 | 大阪府高槻市紺屋町7-25 |
2015年4月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| D'TOWER芥川 | 2,110万円 〜 3,207万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-8 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全17戸 |
| 富士パンションB棟 | 2,450万円 〜 3,182万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目2-19 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全22戸 |
| 富士パンションA棟 | 2,380万円 〜 3,126万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目2-20 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全29戸 |
| ヴィントルナート | 2,164万円 〜 3,282万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-6 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレステージ4芥川 | 1,765万円 〜 2,321万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目3 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セスタ高槻 | 2,218万円 〜 3,026万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目10-16 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全14戸 |
| D'TOWER城北 | 2,152万円 〜 3,200万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目4-29 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミリアディたかつき | 1,729万円 〜 2,258万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目9-12 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランディール誠和 | 3,060万円 〜 4,001万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-20 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレステージV京口 | 1,600万円 〜 2,441万円 | 大阪府高槻市京口町11 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザガーデンスイート | 1,584万円 〜 2,226万円 | 大阪府高槻市芥川町4丁目6-23 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・ヴェール高槻 | 2,427万円 〜 3,724万円 | 大阪府高槻市緑町1 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 4,011万円 〜 5,538万円 | 大阪府高槻市城西町4-52 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全95戸 |
| レ・ジェイド高槻 | 3,779万円 〜 5,740万円 | 大阪府高槻市城西町4-39 |
2016年11月（築9年） 地上15階 / 全136戸 |
| レノヴァティオ | 1,349万円 〜 2,065万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目33-15 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア高槻ガーデンテラス | 3,550万円 〜 4,813万円 | 大阪府高槻市高西町6 |
2017年6月（築8年） 地上11階 / 全97戸 |
| berryblue高槻 | 2,681万円 〜 3,576万円 | 大阪府高槻市野田2丁目12-11 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミナスハート | 1,208万円 〜 2,349万円 | 大阪府高槻市郡家新町21-4 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランブルー高槻 | 1,202万円 〜 1,886万円 | 大阪府高槻市今城町24-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルヴィータ | 1,341万円 〜 2,216万円 | 大阪府高槻市芝生町3丁目19-5 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライルツー | 1,206万円 〜 2,388万円 | 大阪府高槻市宮田町1丁目9-4 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンウッドコート3 | 1,491万円 〜 1,831万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目9-3 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| フィデスコート1 | 1,293万円 〜 1,814万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目15-9-1 |
2017年5月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻クロス | 3,135万円 〜 3,797万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目3-1 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全80戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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