大阪府高槻市上田辺町3-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,206 万円 44.21m²の部屋
〜6,201 万円 65.69m²の部屋
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,206万円44.21m²の部屋73万円 / m²
〜6,201万円65.69m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市上田辺町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市上田辺町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,927万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,880万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 3,638万円 | 92.6％ |
| 築20年(11年後) | 3,395万円 | 86.5％ |
| 築25年(16年後) | 3,153万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 3,206万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 3,167万円 | 98.8％ |
| 6年後(築15年) | 2,970万円 | 92.6％ |
| 11年後(築20年) | 2,772万円 | 86.5％ |
| 16年後(築25年) | 2,574万円 | 80.3％ |
このマンションと、高槻市上田辺町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,206万円 (44.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 98万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルアイ高槻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 63.88m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5,480万円 | 63.88m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,206万円 |
| 買取 | 1,924万円 〜 2,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.49万円44.21m²の部屋
〜21.17万円65.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルアイ高槻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルアイ高槻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 18.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 19万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 13万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 13階 | 2022年2月 |
| 18万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 12階 | 2021年9月 |
| 17万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 13万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 16.3万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 16.6万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 16.3万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 17万円 / 月 | 57.53m² | 2LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 13.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 19万円 / 月 | 63.88m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルアイ高槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルアイ高槻 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市上田辺町3-10 |
| 交通 |
|
【外観】平成28年11月建築マンション。 充実した設備でワンランク上のお住まいを。
【エントランス】
【周辺】【小学校】高槻市立 芥川小学校まで749ｍ
【周辺】【中学校】高槻市立 第一中学校まで1166ｍ
【周辺】【大学】関西大学ミューズキャンパスまで875ｍ
【周辺】【デパート】松坂屋まで272ｍ
【周辺】【デパート】阪急高槻店まで514ｍ
【周辺】【スーパー】万代 河合町店まで464ｍ
【周辺】【スーパー】KOHYO阪急高槻店まで597ｍ
【周辺】【スーパー】フードマーケットサタケ 高槻城西店まで731ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南芥川町店まで857ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 高槻城西店まで1140ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグNEW阪急高槻市駅前店まで645ｍ
【周辺】【総合病院】愛仁会リハビリテーション病院まで859ｍ
【周辺】【郵便局】高槻城北郵便局まで541ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインステーツ上田辺 | 2,646万円 〜 4,810万円 | 大阪府高槻市上田辺町4-5 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全23戸 |
| クルアルガイノウエ | 3,283万円 〜 4,463万円 | 大阪府高槻市紺屋町7-25 |
2015年4月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| D'TOWER芥川 | 2,110万円 〜 3,207万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-8 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全17戸 |
| 富士パンションA棟 | 2,380万円 〜 3,126万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目2-20 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全29戸 |
| 富士パンションB棟 | 2,450万円 〜 3,182万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目2-19 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴィントルナート | 2,164万円 〜 3,282万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-6 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレステージ4芥川 | 1,765万円 〜 2,321万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目3 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LIBRATAKATSUKI | 1,846万円 〜 5,938万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目8-30 |
2015年6月（築10年） 地上13階 / 全101戸 |
| SORA.21 | 3,515万円 〜 4,621万円 | 大阪府高槻市高槻町14-22 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| ミリアディたかつき | 1,729万円 〜 2,258万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目9-12 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| D'TOWER城北 | 2,152万円 〜 3,199万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目4-29 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディール誠和 | 3,060万円 〜 4,001万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-20 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジオ高槻ミューズレジス | 3,916万円 〜 9,318万円 | 大阪府高槻市白梅町5-20 |
2016年9月（築9年） 地上26階 / 全244戸 |
| ザガーデンスイート | 1,584万円 〜 2,226万円 | 大阪府高槻市芥川町4丁目6-23 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ高槻北園町 | 4,688万円 〜 7,158万円 | 大阪府高槻市北園町9-9 |
2017年7月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 4,011万円 〜 5,538万円 | 大阪府高槻市城西町4-52 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全95戸 |
| セスタ高槻 | 2,218万円 〜 3,026万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目10-16 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全14戸 |
| レ・ジェイド高槻 | 3,779万円 〜 5,740万円 | 大阪府高槻市城西町4-39 |
2016年11月（築9年） 地上15階 / 全136戸 |
| プレステージV京口 | 1,600万円 〜 2,441万円 | 大阪府高槻市京口町11 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア高槻ガーデンテラス | 3,550万円 〜 4,813万円 | 大阪府高槻市高西町6 |
2017年6月（築8年） 地上11階 / 全97戸 |
| レノヴァティオ | 1,349万円 〜 2,065万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目33-15 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ヴェール高槻 | 2,427万円 〜 3,724万円 | 大阪府高槻市緑町1 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナスハート | 1,208万円 〜 2,349万円 | 大阪府高槻市郡家新町21-4 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランブルー高槻 | 1,202万円 〜 1,886万円 | 大阪府高槻市今城町24-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| berryblue高槻 | 2,681万円 〜 3,576万円 | 大阪府高槻市野田2丁目12-11 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルヴィータ | 1,341万円 〜 2,216万円 | 大阪府高槻市芝生町3丁目19-5 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンウッドコート3 | 1,491万円 〜 1,831万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目9-3 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| フィデスコート1 | 1,293万円 〜 1,814万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目15-9-1 |
2017年5月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライルツー | 1,206万円 〜 2,388万円 | 大阪府高槻市宮田町1丁目9-4 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻クロス | 3,135万円 〜 3,797万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目3-1 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全80戸 |
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