大阪府高槻市芥川町2丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,321 万円 35m²の部屋
〜3,060 万円 35m²の部屋
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2/2富士パンションA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
富士パンションA棟の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,321万円 （66万円 / m²） 35m²の部屋
〜3,060万円 （87万円 / m²） 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(高槻市芥川町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,747万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,520万円 | 93.9％ |
| 築20年(10年後) | 3,293万円 | 87.9％ |
| 築25年(15年後) | 3,065万円 | 81.8％ |
| 築30年(20年後) | 2,838万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,321万円 |
| 5年後(築15年) | 93.9％ | 2,180万円 |
| 10年後(築20年) | 87.9％ | 2,039万円 |
| 15年後(築25年) | 81.8％ | 1,898万円 |
| 20年後(築30年) | 75.7％ | 1,758万円 |
このマンションと、高槻市芥川町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,321万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 94万円 / m² |
富士パンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.56%、 2年前→1年前：0.89%、 1年前→今年：3.76% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,321万円 |
| 買取 | 1,393万円 〜 1,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.78万円 / 月 35m²の部屋
〜
10.15万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富士パンションA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士パンションA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富士パンションB棟 | 2,389万円 〜 3,149万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目2-19 |
2016年1月（築10年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴェリッシモ芥川 | 1,599万円 〜 2,098万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目5-14 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ4芥川 | 1,721万円 〜 2,273万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目3 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーエ高槻 | 2,015万円 〜 2,668万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目4-22 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全33戸 |
| ローレルアイ高槻 | 3,175万円 〜 6,174万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-10 |
2016年11月（築9年） 地上13階 / 全60戸 |
| ミリアディたかつき | 1,693万円 〜 4,871万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目9-12 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| クラッシィ高槻 | 1,837万円 〜 2,870万円 | 大阪府高槻市上田辺町9-21 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全18戸 |
| CASAMIAdue | 1,848万円 〜 2,972万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-9 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全9戸 |
| ファインステーツ上田辺 | 2,582万円 〜 4,709万円 | 大阪府高槻市上田辺町4-5 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全23戸 |
| LIBRATAKATSUKI | 1,804万円 〜 5,807万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目8-30 |
2015年6月（築10年） 地上13階 / 全101戸 |
| クルアルガイノウエ | 3,203万円 〜 4,374万円 | 大阪府高槻市紺屋町7-25 |
2015年4月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| THEGARDENSUITE2 | 1,656万円 〜 2,150万円 | 大阪府高槻市芥川町4丁目6-2 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全32戸 |
| シェヌ・ロジエ | 2,464万円 〜 4,340万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-2 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザガーデンスイート | 1,559万円 〜 2,202万円 | 大阪府高槻市芥川町4丁目6-23 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィントルナート | 2,117万円 〜 3,235万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-6 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SORA.21 | 3,509万円 〜 4,661万円 | 大阪府高槻市高槻町14-22 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| ジオ高槻ミューズレジス | 3,893万円 〜 9,317万円 | 大阪府高槻市白梅町5-20 |
2016年9月（築9年） 地上26階 / 全244戸 |
| D'TOWER城北 | 2,029万円 〜 3,068万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目4-29 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレステージ3城北 | 1,787万円 〜 2,635万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-28 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全48戸 |
| シェルズ高槻 | 1,840万円 〜 3,095万円 | 大阪府高槻市野見町3-24 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランディール誠和 | 3,055万円 〜 4,020万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-20 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 3,959万円 〜 5,513万円 | 大阪府高槻市城西町4-52 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全95戸 |
| レ・ジェイド高槻 | 3,735万円 〜 5,724万円 | 大阪府高槻市城西町4-39 |
2016年11月（築9年） 地上15階 / 全136戸 |
| グランアッシュ高槻北園町 | 4,680万円 〜 7,184万円 | 大阪府高槻市北園町9-9 |
2017年7月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン高槻古曽部町 | 4,111万円 〜 5,595万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全49戸 |
| セスタ高槻 | 2,219万円 〜 3,071万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目10-16 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全14戸 |
| レノヴァティオ | 1,330万円 〜 2,046万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目33-15 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージV京口 | 1,600万円 〜 2,457万円 | 大阪府高槻市京口町11 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア高槻ガーデンテラス | 3,544万円 〜 4,830万円 | 大阪府高槻市高西町6 |
2017年6月（築8年） 地上11階 / 全97戸 |
| ルミナスハート | 1,282万円 〜 2,397万円 | 大阪府高槻市郡家新町21-4 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 富士パンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市芥川町2丁目2-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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