東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
7,160 万円 75.85m²の部屋
〜1 億 1,489 万円 93.04m²の部屋
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
吉祥寺レジデンシアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1億980万円 |
83.98m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
7,160万円75.85m²の部屋94万円 / m²
〜1億1,489万円93.04m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺東町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (武蔵野市吉祥寺東町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 6,499万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 6,276万円 | 96.6％ |
| 築25年(10年後) | 6,053万円 | 93.1％ |
| 築30年(15年後) | 5,830万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 7,160万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 6,914万円 | 96.6％ |
| 10年後(築25年) | 6,669万円 | 93.1％ |
| 15年後(築30年) | 6,423万円 | 89.7％ |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺東町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,160万円 (75.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 94万円 / m² | 93万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吉祥寺レジデンシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億1,300万円 | 83.98m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1億850万円 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 8,700万円 | 87.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 9,200万円 | 87.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 9,800万円 | 87.68m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8,580万円 | 81.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8,880万円 | 81.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 7,080万円 | 81.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 7,100万円 | 81.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7,280万円 | 86.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 7,180万円 | 81.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 7,580万円 | 86.01m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 7,299万円 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7,399万円 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7,680万円 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 7,799万円 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8,080万円 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8,180万円 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 7,580万円 | 75.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 7,160万円 |
| 買取 | 4,296万円 〜 5,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
22.09万円75.85m²の部屋
〜30万円93.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
吉祥寺レジデンシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吉祥寺レジデンシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 35万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 33万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 24.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 25万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 23万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 32.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 19.9万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 24万円 / 月 | 78.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 29万円 / 月 | 93.04m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 25万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 23万円 / 月 | 76.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 23万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 25万円 / 月 | 87.68m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 23万円 / 月 | 78.83m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 24.5万円 / 月 | 84.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 17万円 / 月 | 86.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 31万円 / 月 | 93.04m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 24万円 / 月 | 86.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
吉祥寺レジデンシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.41%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：5.23% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 吉祥寺レジデンシア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】◆水面に映る◆紅葉を纏った山々を眺め、美しさのあまり感嘆のため息を漏らした事は無いだろうか。いつしか忘れかけていた自然の美しさと力強さを思い出させてくれる、そんな景色がここにもある。
【エントランス】こちらはマンション内の夜のエントランスのスポット写真です。いかがでしょう。ここでいっぱいウィスキーを飲みたい気分になりますね笑
【駐車場】大型マンションということもあり、夜のエントランスはなんと幻想的で魅力的な印象でしょう。ライトアップがとてもきれいです。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 208戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ吉祥寺グランテラス | 6,676万円 〜 9,492万円 | 東京都練馬区立野町1-6 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全128戸 |
| メインステージ吉祥寺 | 2,557万円 〜 7,684万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-11 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| WHITESTAGE | 2,310万円 〜 4,766万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目7-6 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| ファインクレスト吉祥寺 | 2,642万円 〜 3,542万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目23-7 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全10戸 |
| プライムアーバン西荻窪2 | 1,956万円 〜 4,089万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目6-9 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全76戸 |
| NPlus | 1,816万円 〜 3,034万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7-5 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| RoyalHills | 1,949万円 〜 2,846万円 | 東京都杉並区松庵3丁目35-18 |
2010年5月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GAGA | 2,983万円 〜 4,084万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目32-5 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全17戸 |
| Grandeville | 3,114万円 〜 3,722万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目31-3 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXIA西荻窪 | 1,927万円 〜 4,851万円 | 東京都杉並区西荻北5丁目1-5 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヒラソル西荻 | 2,598万円 〜 3,301万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目21-3 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| SLIDE西荻 | 6,760万円 〜 8,080万円 | 東京都杉並区善福寺1丁目2-6 |
2008年12月（築16年） 地上3階 / 全9戸 |
| Nest138 | 2,262万円 〜 4,552万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目21-17 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルデ吉祥寺南 | 2,075万円 〜 2,456万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33-2 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| BELISTA西荻窪 | 3,664万円 〜 8,604万円 | 東京都杉並区西荻北2丁目3-12 |
2011年7月（築14年） 地上14階 / 全42戸 |
| コリドール吉祥寺 | 4,197万円 〜 1億 3,273万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目10-12 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フュージョナル西荻窪 | 2,230万円 〜 2,786万円 | 東京都杉並区西荻北2丁目27-13 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
| いせや吉祥寺 | 2,798万円 〜 7,864万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-1 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全22戸 |
| デル・ソーレ西荻窪 | 1,786万円 〜 2,529万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目18-9 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| メインステージ西荻窪2 | 2,099万円 〜 3,421万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目27-6 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| オーベルアーバンツ西荻窪 | 3,801万円 〜 7,753万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目27-11 |
2011年6月（築14年） 地上13階 / 全49戸 |
| LaFLOREムサシノ | 1,685万円 〜 4,463万円 | 東京都杉並区上荻4丁目26-2 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアコンフォート西荻窪 | 2,056万円 〜 5,454万円 | 東京都杉並区西荻北2丁目5-23 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全108戸 |
| NEST | 5,469万円 〜 1億 236万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目5-6 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SALIR | 3,364万円 〜 6,888万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-20 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークホームズ西荻窪グランビュー | 2,857万円 〜 6,659万円 | 東京都杉並区上荻4丁目25-15 |
2010年12月（築14年） 地上10階 / 全47戸 |
| クウェスト松庵 | 4,451万円 〜 5,110万円 | 東京都杉並区松庵1丁目17-21 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
| ダイアパレス上石神井レジデンス | 5,067万円 〜 6,684万円 | 東京都練馬区関町南1丁目12-3 |
2010年8月（築15年） 地上14階 / 全82戸 |
| エコヴィレッジ杉並松庵 | 5,690万円 〜 6,801万円 | 東京都杉並区松庵1丁目21-15 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーブル西荻 | 1,709万円 〜 6,492万円 | 東京都杉並区西荻南1丁目22-14 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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