福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目12-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,021 万円 40.3m²の部屋
〜2,103 万円 57.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ネクステージ三萩野プレミアムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
40.3m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
57.42m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
57.42m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,021万円40.3m²の部屋25万円 / m²
〜2,103万円57.42m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区白銀)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区白銀 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,135万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,081万円 | 95.2％ |
| 築15年(8年後) | 989万円 | 87.1％ |
| 築20年(13年後) | 897万円 | 79.0％ |
| 築25年(18年後) | 805万円 | 70.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,021万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 972万円 | 95.2％ |
| 8年後(築15年) | 890万円 | 87.1％ |
| 13年後(築20年) | 807万円 | 79.0％ |
| 18年後(築25年) | 724万円 | 70.9％ |
このマンションと、北九州市小倉北区白銀の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,021万円 (40.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.58万円40.3m²の部屋
〜10.34万円57.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネクステージ三萩野プレミアムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ三萩野プレミアムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.42m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネクステージ三萩野プレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネクステージ三萩野プレミアム |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目12-28 |
| 交通 |
|
【外観】イメージパース
【地図】モノレール香春口三萩野駅700ｍ
【周辺】マックスバリュ 三萩野店（369m）
【周辺】ローソン きふね店（257m）
【周辺】SunLive（サンリブ）きふね（713m）
【周辺】北九州市立貴船小学校（319m）
【周辺】北九州市立白銀中学校（158m）
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・グラン白銀 | 1,459万円 〜 2,310万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目11-29 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全24戸 |
| ミーナ白銀 | 1,043万円 〜 2,192万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10-29 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルーブル黄金 | 1,259万円 〜 2,443万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-2 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全25戸 |
| シャーメゾンステージ片野 | 1,205万円 〜 3,415万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-25 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全23戸 |
| ベルガモット片野駅前 | 645万円 〜 948万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目3-18 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブルースクエア響4 | 782万円 〜 1,132万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-24 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| レガリア小倉北センタープレイス | 829万円 〜 2,238万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-11 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全75戸 |
| アドバンス128 | 918万円 〜 2,276万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-12 |
2016年9月（築9年） 地上13階 / 全77戸 |
| ボリューム5 | 764万円 〜 1,568万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-13 |
2017年9月（築8年） 地上11階 / 全30戸 |
| A&Eグランツ | 629万円 〜 1,047万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-12 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| エリオスコート香春口 | 643万円 〜 1,957万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全32戸 |
| ユーベーシックリーフ三萩野 | 617万円 〜 1,778万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-22 |
2017年9月（築8年） 地上9階 / 全39戸 |
| エルデ三萩野 | 822万円 〜 1,452万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-20 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランヒルズ三萩野 | 799万円 〜 3,184万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目6-31 |
2017年8月（築8年） 地上13階 / 全74戸 |
| グランシャリオ三萩野 | 831万円 〜 2,924万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-13 |
2019年9月（築6年） 地上14階 / 全117戸 |
| ザ・レジデンス香春口三萩野駅前 | 757万円 〜 3,042万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目7-22 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全73戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,735万円 〜 3,544万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| MDIグランデラブロ香春口 | 801万円 〜 1,972万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-6 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| アクシオ三萩野 | 697万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-11 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドパレス大手町公園 | 2,025万円 〜 4,467万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10-1 |
2019年7月（築6年） 地上20階 / 全126戸 |
| パークレーン香春口 | 857万円 〜 1,336万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町4-30 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全59戸 |
| センターマーク三萩野 | 656万円 〜 1,549万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-23 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| ラインスター三萩野 | 772万円 〜 1,097万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-24 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドレスローズ | 691万円 〜 1,349万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-21 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全33戸 |
| リュシオールレジデンス | 876万円 〜 1,296万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-1 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全64戸 |
| ユーズレジデンス木町 | 829万円 〜 1,251万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目1-8 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレジール | 848万円 〜 2,485万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-18 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| フェリシエ馬借 | 1,087万円 〜 3,395万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6-4 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全39戸 |
| プルーム木町 | 739万円 〜 2,696万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-24 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| アスティー小町 | 730万円 〜 2,618万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目2-2 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全38戸 |
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