愛知県安城市三河安城南町1丁目20-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(安城市三河安城南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,662万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,420万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,146万円 |
| 5年後(築30年) | 90.9％ | 1,951万円 |
このマンションと、安城市三河安城南町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,146万円 (80.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 38万円 / m² |
ガーデンヒルズ三河安城サウスステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：-0.67% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズ三河安城サウスステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 100.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 2,480万円 | 105.02m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,380万円 | 80.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 2,150万円 | 105.02m² | 4LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 2,580万円 | 100.30m² | 4LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 2,010万円 | 94.40m² | 4LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2,010万円 | 94.40m² | 4LDK / 7階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,146万円 |
| 買取 | 1,288万円 〜 1,717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.17万円 / 月 80.24m²の部屋
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11.92万円 / 月 105.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルマ・アルディート | 752万円 〜 1,140万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目9-12 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
| ガーデンヒルズ三河安城ザ・タワー | 1,514万円 〜 3,059万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目9-7 |
2003年1月（築23年） 地上20階 / 全93戸 |
| ハイスペクトル三河安城 | 2,358万円 〜 3,309万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目7-2 |
1999年10月（築26年） 地上15階 / 全70戸 |
| H.ヴィクトリア | 1,694万円 〜 5,186万円 | 愛知県安城市三河安城東町1丁目24-7 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| ワイズコート | 1,478万円 〜 1,985万円 | 愛知県安城市二本木町長根6-8 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイコート三河安城 | 1,339万円 〜 1,870万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目15-1 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全70戸 |
| メゾンドミルフィーユ | 805万円 〜 1,082万円 | 愛知県安城市緑町1丁目31-3 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンサルビア | 1,356万円 〜 1,690万円 | 愛知県安城市二本木新町1丁目18-13 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャインM・K | 1,568万円 〜 1,945万円 | 愛知県刈谷市末広町3丁目 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| アークアビテ・桜町 | 1,501万円 〜 1,889万円 | 愛知県安城市桜町7-6 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユーハウス東刈谷 | 2,122万円 〜 2,948万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目9-1 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャトレー東刈谷駅 | 2,354万円 〜 3,176万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目15-2 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| サクラガーデンA館 | 1,226万円 〜 2,024万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-7 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ブルーパレス | 1,434万円 〜 1,901万円 | 愛知県安城市篠目町4丁目2-15 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| ザレジデンス東刈谷 | 1,159万円 〜 1,867万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-4 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| 百石マンション3号館 | 1,617万円 〜 1,999万円 | 愛知県安城市百石町2丁目23-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| ソフィア | 1,395万円 〜 1,875万円 | 愛知県安城市篠目町2丁目16-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブルーパレス2 | 885万円 〜 1,188万円 | 愛知県安城市篠目町2丁目7-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレス安城 | 1,486万円 〜 2,060万円 | 愛知県安城市桜町4-28 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャトレー東刈谷ガーデン | 1,778万円 〜 2,250万円 | 愛知県刈谷市南沖野町1丁目3-3 |
1999年11月（築26年） 地上15階 / 全39戸 |
| エスペランタ安城駅西 | 2,104万円 〜 3,121万円 | 愛知県安城市御幸本町4-1 |
2001年2月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| エルメディコ | 2,035万円 〜 2,833万円 | 愛知県安城市大東町1-4 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| マンションコーシン駅前 | 932万円 〜 1,214万円 | 愛知県安城市御幸本町3-3 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全27戸 |
| アンサー | 1,644万円 〜 2,355万円 | 愛知県安城市相生町14-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| コテエイジ西中 | 864万円 〜 1,358万円 | 愛知県知立市西中町北吹戸102 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークシティエクセレンス | 1,790万円 〜 2,363万円 | 愛知県安城市新田町新定山40-12 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| フラターナルヒルズ | 1,563万円 〜 2,151万円 | 愛知県刈谷市野田町新上納9-2 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンヒルズ安城住吉 | 2,043万円 〜 3,266万円 | 愛知県安城市住吉町7丁目25-8 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション新安城 | 2,171万円 〜 3,018万円 | 愛知県安城市住吉町3丁目2-39 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全42戸 |
| 安城パークホームズ | 2,316万円 〜 2,947万円 | 愛知県安城市朝日町6-4 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンヒルズ三河安城サウスステージ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目20-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/7
【エントランス】エントランス
2/7
【周辺】【小学校】安城市立三河安城小学校まで903ｍ
3/7
【周辺】【中学校】安城市立安城西中学校まで2203ｍ
4/7
【周辺】【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア 三河安城店まで446ｍ
5/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 三河安城駅前店まで631ｍ
6/7
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 三河安城店まで453ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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