東京都豊島区南大塚3丁目42-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,174 万円 26.53m²の部屋
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3,174万円 (120万円 / m²) 26.53m²の部屋
〜4,171万円 (157万円 / m²) 26.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区南大塚)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,204万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,153万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 2,068万円 | 93.8% |
築20年(13年後) | 1,982万円 | 89.9% |
築25年(18年後) | 1,896万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 3,174万円 |
3年後(築10年) | 97.7% | 3,100万円 |
8年後(築15年) | 93.8% | 2,976万円 |
13年後(築20年) | 89.9% | 2,853万円 |
18年後(築25年) | 86.0% | 2,729万円 |
このマンションと、豊島区南大塚の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,174万円 (26.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
120万円 / m² | 110万円 / m² |
ザ・グローベル南大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,174万円 |
買取 | 1,904万円 〜 2,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.35万円 / 月 26.53m²の部屋
〜
12.82万円 / 月 26.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・グローベル南大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・グローベル南大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 7階 | 2024年12月 |
11.5万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
11.2万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
11万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
11.2万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サクラシア大塚 | 5,526万円 〜 7,347万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目12-12 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全6戸 |
mezzo南大塚 | 2,502万円 〜 6,878万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目11-5 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全13戸 |
コンシェリア東池袋 | 2,757万円 〜 3,891万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目16-8 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全59戸 |
スカイコートパレス新大塚 | 2,611万円 〜 3,526万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目17-4 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全25戸 |
TheELUMIE南大塚 | 3,974万円 〜 7,837万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目19-3 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト南大塚 | 3,500万円 〜 5,749万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目38-11 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全12戸 |
lighthouse大塚 | 2,757万円 〜 3,837万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目33-6 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ディームス大塚 | 2,646万円 〜 3,824万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目38-6 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ南大塚 | 2,655万円 〜 3,360万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目35-1 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
ルフォンリブレ大塚アリーナ | 4,578万円 〜 7,779万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目36-10 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全49戸 |
ハーモニーレジデンス大塚山手 | 3,119万円 〜 3,853万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目32-8 |
2018年10月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
N'shouse | 3,180万円 〜 4,133万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目51-15 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
グラシア大塚 | 2,661万円 〜 3,686万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目30-10 |
2018年8月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルテ南大塚 | 3,970万円 〜 6,420万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目32-10 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
リヨンドール東池袋 | 1,208万円 〜 5,268万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目39-6 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SMAT東池袋 | 1,663万円 〜 5,235万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目2-11 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガリシア大塚South | 3,414万円 〜 6,462万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目30-10 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全42戸 |
リヴァプール東池袋 | 3,067万円 〜 3,695万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目11-1 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
プレール・ドゥーク大塚 | 2,562万円 〜 3,068万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目43-7 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全43戸 |
オータス東池袋 | 2,065万円 〜 4,228万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目9-8 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
ソフィア大塚 | 3,183万円 〜 5,048万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目20-9 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シエロ大塚 | 2,036万円 〜 2,471万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目37-4 |
2016年2月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
baapartment | 2,879万円 〜 5,508万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目19-3 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全46戸 |
プラウドタワー東池袋 | 4,489万円 〜 1億 2,732万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目19-1 |
2019年2月(築6年) 地上20階 / 全132戸 |
フレール大塚 | 3,881万円 〜 9,902万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目11-7 |
2018年1月(築8年) 地上13階 / 全42戸 |
SKYCOURTGRANDE大塚 | 2,534万円 〜 3,074万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目21-13 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コーナーヒル大塚 | 2,750万円 〜 4,343万円 | 東京都豊島区南大塚1丁目36-14 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンシェリア大塚 | 3,133万円 〜 3,828万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目33-10 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全41戸 |
トレ・クェルチェ | 3,624万円 〜 1億 2,263万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目33-12 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN池袋EAST | 3,354万円 〜 4,322万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目17-3 |
2019年9月(築6年) 地上9階 / 全51戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ザ・グローベル南大塚 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区南大塚3丁目42-1 |
交通 |
|
【外観】外観
1/8【外観】外観
2/8【外観】外観
3/8【外観】外観
4/8【外観】外観:ハンズフリーオートロック
5/8【周辺】周辺環境:スーパー 250m まいばすけっと南大塚三丁目店
6/8【周辺】周辺環境:コンビニ 50m ファミリーマート南大塚通り店
7/8【周辺】周辺環境:周辺の街並み 10m 南大塚桜並木通り 物件の目の前の通りです。春には満開の桜が咲き誇ります
8/8築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください