この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区清澄1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,762 万円 64.2m²の部屋
〜9,124 万円 75.41m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,762万円64.2m²の部屋105万円 / m²
〜9,124万円75.41m²の部屋121万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区清澄)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区清澄 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 6,926万円 | 100% |
築10年(2年後) | 6,814万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 6,529万円 | 94.3% |
築20年(12年後) | 6,245万円 | 90.2% |
築25年(17年後) | 5,960万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 6,762万円 | 100% |
2年後(築10年) | 6,653万円 | 98.4% |
7年後(築15年) | 6,375万円 | 94.3% |
12年後(築20年) | 6,097万円 | 90.2% |
17年後(築25年) | 5,819万円 | 86.1% |
このマンションと、江東区清澄の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,762万円 (64.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
105万円 / m² | 115万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド清澄白河リバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 64.20m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7,180万円 | 64.20m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,762万円 |
買取 | 4,058万円 〜 5,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
22.81万円64.2m²の部屋
〜30.05万円75.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド清澄白河リバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド清澄白河リバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
21万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年8月〜2022年9月 |
24万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 15階 | 2020年5月〜2020年6月 |
25万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 14階 | 2019年11月〜2020年1月 |
23.5万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウド清澄白河リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド清澄白河リバーサイド |
---|---|
所在地 | 東京都江東区清澄1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
【外観】気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。新しい生活の始まりとして相応しい場所ではないでしょうか。
【外観】街に溶けこみ美しい景観を生み出すこのマンションは採光や風通しまで考え抜いて造っています。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。
【地図】清澄白河駅
【周辺】江東区立深川小学校まで950m 東京都江東区高橋にある公立小学校。873年に第6番小学校として創立され、御成門小や番町小、愛日小、湯島小、台東育英小などと共に長い歴史を遡れる。
【周辺】江東区立深川第一中学校まで1400m 本校の精神グッドマン魂(自立と貢献)を柱として、地域の中で、地域とともに生徒を育んでまいりました。
【周辺】セブンイレブン江東佐賀2丁目店まで447m いかなる時代にもお店と共にあまねく地域社会の利便性を追求し続け毎日の豊かな暮らしを実現する。
【周辺】
【周辺】深川立川病院まで2000m 区内にある8病院を受け皿として区内の診療所・クリニック(174医院)から、入院を要する患者様や 急変し治療を要する患者様に対応するネットワークシステムです。
築年月(築年数) | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 111戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレノ清澄庭園 | 2,442万円 〜 8,175万円 | 東京都江東区清澄1丁目3-9 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイコート清澄庭園 | 2,904万円 〜 3,352万円 | 東京都江東区清澄2丁目5-4 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランカーサ清澄白河 | 2,738万円 〜 4,597万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-13 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全49戸 |
スカイコートグランデ清澄白河 | 2,716万円 〜 3,555万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-12 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバティーズSAGA2 | 3,655万円 〜 6,919万円 | 東京都江東区佐賀2丁目1-7 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ日本橋水天宮前 | 5,412万円 〜 1億 1,090万円 | 東京都中央区日本橋中洲1-2 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
LIBERTIES佐賀1 | 2,949万円 〜 5,119万円 | 東京都江東区佐賀2丁目1-10 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ清澄白河 | 2,681万円 〜 3,385万円 | 東京都江東区常盤1丁目3-10 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
UGHD水天宮前 | 2,626万円 〜 3,112万円 | 東京都江東区佐賀2丁目4-1 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
B.E.GRAND清澄白河 | 2,300万円 〜 2,701万円 | 東京都江東区清澄3丁目5-6 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FUSION日本橋箱崎 | 2,757万円 〜 6,552万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全16戸 |
GALICIA日本橋水天宮2 | 2,754万円 〜 6,568万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全22戸 |
プレミスト日本橋浜町 | 1億 1,478万円 〜 1億 5,403万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目19-10 |
2016年1月(築9年) 地上16階 / 全74戸 |
セントレガーレ浜町 | 2,874万円 〜 5,295万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目16-5 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン | 2,665万円 〜 3,264万円 | 東京都江東区佐賀1丁目14-8 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラクラス日本橋浜町 | 2,808万円 〜 5,993万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目26-9 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレスト水天宮前 | 1,616万円 〜 2,022万円 | 東京都江東区佐賀1丁目12-6 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
プラウド日本橋浜町 | 5,236万円 〜 9,303万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目35-3 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
パークホームズ日本橋浜町ザテラス | 5,600万円 〜 7,983万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-6 |
2015年11月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
ザ・パークハウス日本橋浜町 | 7,314万円 〜 1億 1,420万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目25-8 |
2016年8月(築9年) 地上13階 / 全72戸 |
RBM清澄白河レジデンス伍番館 | 3,165万円 〜 4,741万円 | 東京都江東区清澄3丁目1-11 |
2017年7月(築8年) 地上8階 / 全15戸 |
日本橋ROOTS | 4,738万円 〜 5,582万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目30-3 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全10戸 |
ヒルフォート常盤 | 4,004万円 〜 5,773万円 | 東京都江東区常盤1丁目11-5 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全28戸 |
ARTESSIMOLUXE | 2,698万円 〜 3,219万円 | 東京都江東区佐賀1丁目11-3 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ZOOM日本橋浜町 | 4,506万円 〜 5,497万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目24-2 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
クリオラベルヴィ日本橋浜町 | 3,709万円 〜 6,559万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目33-1 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全24戸 |
RBM清澄白河レジデンス参番館 | 2,664万円 〜 4,604万円 | 東京都江東区三好1丁目8-1 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
ARTESSIMOSCELTO | 2,452万円 〜 2,827万円 | 東京都江東区深川1丁目9-13 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全75戸 |
CRESTCOURT清澄庭園 | 4,347万円 〜 5,221万円 | 東京都江東区平野1丁目2-2 |
2019年4月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ門前仲町グラン | 2,722万円 〜 3,354万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-6 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
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