ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ラハイナ

ラハイナ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-18

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,608 万円 30.34m²の部屋

2,273 万円 38.22m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラハイナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ラハイナは売ったらいくら?参考査定価格

1,608万円 (53万円 / m²) 30.34m²の部屋

2,273万円 (59万円 / m²) 38.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区菅稲田堤)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市多摩区菅稲田堤のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 1,890万円 100%
築10年(2年後) 1,859万円 98.4%
築15年(7年後) 1,781万円 94.2%
築20年(12年後) 1,703万円 90.1%
築25年(17年後) 1,624万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,608万円
2年後(築10年) 98.4% 1,581万円
7年後(築15年) 94.2% 1,515万円
12年後(築20年) 90.1% 1,448万円
17年後(築25年) 85.9% 1,382万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区菅稲田堤の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,608万円 (30.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 47万円 / m²

ラハイナ周辺の中古マンション価格推移情報

ラハイナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.56%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,608万円
買取 965万円 〜 1,286万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ラハイナは貸したらいくら?参考賃料

7.7万円 / 月 30.34m²の部屋

10.56万円 / 月 38.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラハイナの賃料掲載履歴(13件)

ラハイナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラハイナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 36.08m² 1LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
7.8万円 / 月 30.34m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
8.9万円 / 月 36.08m² 1LDK / 3階 2021年2月
8.4万円 / 月 36.08m² 1LDK / 1階 2021年2月
8.4万円 / 月 36.08m² 1LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
9.6万円 / 月 38.22m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
8.7万円 / 月 36.08m² 1LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
7.8万円 / 月 30.34m² 1K / 3階 2019年11月〜2019年12月
9.1万円 / 月 36.08m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
8.7万円 / 月 36.08m² 1LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
9.4万円 / 月 38.22m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
8.9万円 / 月 36.08m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
9.1万円 / 月 36.08m² 1LDK / 4階 2019年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビバリーホームズ稲田堤 1,070万円 〜 1,286万円 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7-2 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドソレイユ 2,149万円 〜 2,942万円 東京都調布市多摩川5丁目7-7 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全8戸
グランツドルフ 2,543万円 〜 3,838万円 東京都稲城市矢野口227-1 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全24戸
コンフォート 1,708万円 〜 3,938万円 東京都稲城市矢野口220 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全26戸
パークホームズ調布桜堤通り 4,404万円 〜 6,619万円 東京都調布市染地2丁目8-219 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全325戸
FRANCHIR 2,073万円 〜 5,372万円 東京都調布市布田5丁目5 2018年11月(築7年)
地上11階 / 全65戸
プレシス調布 1,572万円 〜 6,900万円 東京都調布市下石原3丁目58-2 2015年10月(築10年)
地上7階 / 全31戸
シティタワー調布南ステーションコート 7,784万円 〜 1億 132万円 東京都調布市布田4丁目20 2017年9月(築8年)
地上19階 / 全74戸
カスカード 2,119万円 〜 5,536万円 東京都調布市布田2丁目38-19 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全10戸
ヒッツヴィル 1,064万円 〜 1,554万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリーチェ国領 2,134万円 〜 3,098万円 東京都調布市国領町4丁目21-12 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
プラッシュガーデンタワー 2,892万円 〜 3,362万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3 2016年12月(築9年)
地上6階 / 全6戸
ロンブス調布 3,526万円 〜 4,894万円 東京都調布市布田1丁目20 2016年4月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
シティハウス調布北ステーションコート 5,960万円 〜 7,998万円 東京都調布市布田1丁目2-1 2015年12月(築10年)
地上13階 / 全36戸
リアン 3,860万円 〜 4,423万円 東京都調布市下石原1丁目44-1 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全12戸
プレリエ 1,995万円 〜 2,816万円 東京都調布市布田1丁目16-1 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全7戸
川崎ガレリア 1,294万円 〜 2,415万円 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-27 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ガット・リベロ 2,116万円 〜 6,446万円 東京都調布市国領町1丁目32-14 2015年10月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーラ・ヒルズ調布 2,027万円 〜 2,515万円 東京都調布市調布ケ丘2丁目8 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全58戸
アンソレイユ国領 2,853万円 〜 3,492万円 東京都調布市国領町1丁目42-8 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ラディエ 2,466万円 〜 4,027万円 東京都稲城市東長沼 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
クレヴィア調布国領レジデンスカームテラス 5,181万円 〜 6,200万円 東京都調布市国領町4丁目34 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
クレヴィア調布国領レジデンスアヴェニューテラス 4,577万円 〜 5,477万円 東京都調布市国領町4丁目34 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ComfolsiaInaginaganuma 3,544万円 〜 4,516万円 東京都稲城市東長沼1366-2 2015年11月(築10年)
地上9階 / 全35戸
エクセレントシティ稲城南山ヒルズ 3,778万円 〜 4,353万円 東京都稲城市東長沼2472 2018年6月(築7年)
地上6階 / 全35戸
プラウドシティ南山C棟 3,881万円 〜 4,743万円 東京都稲城市東長沼 2016年1月(築10年)
地上14階 / 全412戸
ファンファーレ調布 1,579万円 〜 2,530万円 東京都調布市飛田給2丁目34 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アイルイムーブル百合ヶ丘 1,592万円 〜 1,962万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目11-11 2016年4月(築9年)
地上6階 / 全41戸
プラウドシティ南山D棟 4,820万円 〜 6,566万円 東京都稲城市東長沼 2016年1月(築10年)
地上18階 / 全412戸
Plumeria 1,484万円 〜 2,735万円 神奈川県川崎市多摩区登戸 2017年8月(築8年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ラハイナの売却に強い不動産会社 12社

ラハイナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラハイナから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
0.1
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
2.1
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
2.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
3.1
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
8.1
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
8.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
12.8
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
13.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
13.0
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社groove agent
物件から
16.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ラハイナ
所在地 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-18
交通
  • 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩4分
  • JR南武線 / 稲田堤駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】★建物の入り口部分です★

    【エントランス】★建物の入り口部分です★

    2/5
  • 【駐車場】★敷地内の駐車場です★

    【駐車場】★敷地内の駐車場です★

    3/5
  • 【地図】

    【地図】

    4/5
  • 【周辺】ニューヤヒロパルケ稲田堤駅前店まで387m

    【周辺】ニューヤヒロパルケ稲田堤駅前店まで387m

    5/5
築年月(築年数) 2017年10月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ラハイナの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラハイナを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラハイナの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ラハイナに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラハイナの売り時ですか?
ラハイナがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.02%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:1.56%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
ラハイナの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日