この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,123 万円 29.34m²の部屋
〜2,247 万円 48.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクセレントハウス宮の沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレントハウス宮の沢の売却に役立つ情報をチェック！
エクセレントハウス宮の沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセレントハウス宮の沢から近い順に表示しています
いちばん話しやすい不動産店
「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。
【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
社員画像
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エクセレントハウス宮の沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
29.34m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,123万円29.34m²の部屋38万円 / m²
〜2,247万円48.44m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区宮の沢一条)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区宮の沢一条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 849万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 828万円 | 97.6％ |
| 築15年(7年後) | 776万円 | 91.4％ |
| 築20年(12年後) | 724万円 | 85.3％ |
| 築25年(17年後) | 671万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,123万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,096万円 | 97.6％ |
| 7年後(築15年) | 1,027万円 | 91.4％ |
| 12年後(築20年) | 958万円 | 85.3％ |
| 17年後(築25年) | 889万円 | 79.1％ |
このマンションと、札幌市西区宮の沢一条の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,123万円 (29.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,123万円 |
| 買取 | 674万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円29.34m²の部屋
〜8.55万円48.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントハウス宮の沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントハウス宮の沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 2階 | 2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.34m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 48.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.44m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.44m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.04m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.04m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.34m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 48.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレントハウス宮の沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレントハウス宮の沢 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目5-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオンモール札幌発寒 1023m
【周辺】西友 宮の沢 896m
【周辺】セイコーマートみたむら店 204m
【周辺】ツルハドラッグ宮の沢店 563m
【周辺】Seriaイオンモール札幌発寒店 884m
【周辺】札幌宮の沢西郵便局 659m
【周辺】北海道銀行宮の沢支店 704m
【周辺】セブンイレブン札幌宮の沢2条店 573m
| 築年月（築年数） | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリヴィレッジ宮の沢 | 1,084万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目11-1 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレソン | 1,401万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目2-16 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルビオ・ガーデン宮の沢 | 2,775万円 〜 3,626万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目2-1 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全65戸 |
| コローレ宮の沢 | 1,517万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目11-16 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| ガレ宮の沢 | 1,277万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-14 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラヴィベール | 1,236万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目5-10 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| GAREH6 | 1,331万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目2-12 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| マリソル宮の沢 | 1,168万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目5-13 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノースフロンティア宮の沢 | 1,120万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目6 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハピネス宮の沢 | 1,106万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目13-12 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| E-horizon宮の沢 | 1,229万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目10-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンエスト宮の沢 | 2,017万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目10-24 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム宮の沢 | 1,413万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-40 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント | 1,915万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目4-30 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アール宮の沢 | 1,063万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-53 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント | 2,514万円 〜 3,436万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目4-33 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| ポルトボヌール櫻 | 1,211万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目7-31 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・プラス宮の沢 | 1,804万円 〜 2,773万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目16-30 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| アビタクレール | 2,481万円 〜 4,289万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目3-12 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| タカラヴェール発寒 | 1,435万円 〜 2,558万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目9-18 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミラネーゼ発寒 | 2,135万円 〜 3,064万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目3-44 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレスト宮の澤 | 1,925万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目6-5 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ケレス宮の沢ザ・フロント | 2,544万円 〜 4,678万円 | 北海道札幌市西区西町北20丁目2 |
2017年11月（築8年） 地上15階 / 全59戸 |
| ミリオネール2 | 952万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目7-13 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール宮の沢21 | 1,552万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目11-6 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| つばめハイツ | 2,382万円 〜 3,535万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-22 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴィエール宮丘 | 2,066万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目18-6 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| Skyglow | 1,589万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目3-18 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| Prendre710 | 1,466万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市西区発寒7条10丁目1-1 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| カハラ宮の沢 | 1,273万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目2-10 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全17戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.