東京都江東区大島2丁目18-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,099 万円 25.47m²の部屋
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プレール・ドゥーク西大島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレール・ドゥーク西大島の売却に役立つ情報をチェック!
プレール・ドゥーク西大島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
25.54m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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2,099万円 (82万円 / m²) 25.47m²の部屋
〜3,650万円 (103万円 / m²) 35.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区大島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,806万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,764万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 1,694万円 | 93.8% |
築20年(13年後) | 1,623万円 | 89.9% |
築25年(18年後) | 1,553万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,099万円 |
3年後(築10年) | 97.7% | 2,050万円 |
8年後(築15年) | 93.8% | 1,968万円 |
13年後(築20年) | 89.9% | 1,887万円 |
18年後(築25年) | 86.0% | 1,805万円 |
このマンションと、江東区大島の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,099万円 (25.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 90万円 / m² |
プレール・ドゥーク西大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,099万円 |
買取 | 1,260万円 〜 1,679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.44万円 / 月 25.47m²の部屋
〜
14.47万円 / 月 35.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレール・ドゥーク西大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール・ドゥーク西大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
10万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.6万円 / 月 | 35.49m² | 1K / 9階 | 2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
10.3万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 9階 | 2021年12月 |
9万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
8.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
8.7万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アロハレジデンス西大島 | 1,945万円 〜 7,772万円 | 東京都江東区大島1丁目7-9 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイルイムーブル西大島 | 2,164万円 〜 2,690万円 | 東京都江東区大島2丁目19-9 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBE西大島 | 2,106万円 〜 2,705万円 | 東京都江東区大島2丁目13-24 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全32戸 |
日神パレステージ大島 | 2,876万円 〜 7,361万円 | 東京都江東区大島2丁目20-20 |
2019年2月(築7年) 地上15階 / 全100戸 |
アルテシモコルソ | 2,084万円 〜 2,694万円 | 東京都江東区大島1丁目29-4 |
2019年4月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 2,097万円 〜 2,663万円 | 東京都江東区大島2丁目39-4 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全77戸 |
TERRACE西大島 | 2,075万円 〜 2,785万円 | 東京都江東区大島1丁目33-13 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
AXAS西大島Sta. | 2,115万円 〜 2,680万円 | 東京都江東区大島4丁目3 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アビタ住吉 | 2,354万円 〜 2,851万円 | 東京都江東区大島2丁目7-15 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全72戸 |
グラウンデュークス西大島 | 1,742万円 〜 2,487万円 | 東京都江東区大島1丁目20-8 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークレーン西大島 | 1,870万円 〜 2,305万円 | 東京都江東区大島2丁目35-5 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ファーストステージ錦糸町 | 2,046万円 〜 3,005万円 | 東京都江東区大島2丁目8 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
ポルカ・エラン | 2,147万円 〜 3,997万円 | 東京都江東区大島3丁目3-4 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストガーデン | 2,150万円 〜 3,183万円 | 東京都江東区亀戸1丁目26-2 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴィエール猿江公園 | 2,542万円 〜 3,689万円 | 東京都江東区毛利2丁目11-6 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズフォーシア西大島 | 2,025万円 〜 4,066万円 | 東京都江東区大島4丁目1-33 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全49戸 |
ワザック西大島 | 5,469万円 〜 6,885万円 | 東京都江東区大島3丁目9-4 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全56戸 |
PRECIOUSONE錦糸町 | 2,152万円 〜 4,008万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-7 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全17戸 |
ガレット亀戸 | 2,144万円 〜 5,143万円 | 東京都江東区亀戸1丁目25-12 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Raffistar錦糸町2 | 2,451万円 〜 3,653万円 | 東京都江東区毛利2丁目10-10 |
2019年7月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーザスパレス錦糸町 | 3,742万円 〜 5,704万円 | 東京都江東区毛利2丁目8-5 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク住吉駅前 | 2,788万円 〜 3,349万円 | 東京都江東区住吉2丁目7-12 |
2020年4月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
AXAS-IARETH西大島 | 2,055万円 〜 5,596万円 | 東京都江東区大島3丁目15-8 |
2017年12月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
住吉コートクEAST | 4,020万円 〜 5,885万円 | 東京都江東区住吉2丁目17-8 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
住吉コートクWEST | 3,971万円 〜 5,375万円 | 東京都江東区住吉2丁目17-6 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステラ住吉 | 2,062万円 〜 5,012万円 | 東京都江東区住吉2丁目15-1 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
REAL亀戸 | 1,470万円 〜 1,809万円 | 東京都江東区亀戸1丁目32-2 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
デュオメゾン錦糸町 | 2,467万円 〜 2,988万円 | 東京都江東区毛利1丁目13 |
2020年6月(築5年) 地上7階 / 全14戸 |
クレイシア亀戸サウスコート | 2,169万円 〜 2,710万円 | 東京都江東区亀戸1丁目37-4 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全62戸 |
CASAKANON住吉 | 2,392万円 〜 2,915万円 | 東京都江東区住吉2丁目12-5 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プレール・ドゥーク西大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島2丁目18-17 |
交通 |
|
【外観】
1/3【エントランス】
2/3【周辺】セブンイレブン江東西大島駅西店 徒歩1分。 50m
3/3築年月(築年数) | 2018年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください