この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区古石場2丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,528 万円 25.39m²の部屋
〜3,007 万円 26.39m²の部屋
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Log門前仲町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
25.52m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
25.39m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,528万円25.39m²の部屋100万円 / m²
〜3,007万円26.39m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区古石場)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区古石場 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,229万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,176万円 | 97.6% |
築15年(8年後) | 2,088万円 | 93.7% |
築20年(13年後) | 1,999万円 | 89.7% |
築25年(18年後) | 1,911万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,528万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,468万円 | 97.6% |
8年後(築15年) | 2,368万円 | 93.7% |
13年後(築20年) | 2,268万円 | 89.7% |
18年後(築25年) | 2,168万円 | 85.8% |
このマンションと、江東区古石場の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,528万円 (25.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 111万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,528万円 |
買取 | 1,517万円 〜 2,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.83万円25.39m²の部屋
〜12.35万円26.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Log門前仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLog門前仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
10.8万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
11万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年4月 |
9.8万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
10.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
9.9万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.9万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
9.6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.8万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
10.2万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
10.2万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
10.3万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
10.3万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
9.9万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
10.4万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9.9万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Log門前仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Log門前仲町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区古石場2丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】フレッシュネスバーガー 門前仲町店まで885m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド(門前仲町1丁目)まで883m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー門前仲町店まで971m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと(富岡1丁目)まで595m
【周辺】【スーパー】オオゼキ(牡丹2丁目)まで490m
【周辺】【ショッピングセンター】深川ギャザリアまで814m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート(牡丹3丁目)まで244m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン(牡丹1丁目)まで356m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ(越中島通り)まで644m
築年月(築年数) | 2018年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストステージ門前仲町 | 2,111万円 〜 2,421万円 | 東京都江東区古石場2丁目4-6 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラクティカル門前仲町 | 1,764万円 〜 3,124万円 | 東京都江東区古石場2丁目9-1 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
クラスタ越中島 | 2,875万円 〜 3,781万円 | 東京都江東区越中島2丁目4-6 |
2018年12月(築6年) 地上6階 / 全67戸 |
アーバンステージ門前仲町3 | 1,434万円 〜 3,350万円 | 東京都江東区古石場1丁目10 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガリス門前仲町 | 2,681万円 〜 3,220万円 | 東京都江東区越中島2丁目13-12 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SolidMinimal | 1,035万円 〜 1,576万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-9 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ越中島アクアテラス | 7,024万円 〜 1億 583万円 | 東京都江東区越中島2丁目1-32 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全222戸 |
SK門前仲町1 | 1,349万円 〜 2,026万円 | 東京都江東区古石場3丁目11 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
プラウドシティ越中島ブライトテラス | 7,332万円 〜 9,008万円 | 東京都江東区越中島3丁目2-7 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全83戸 |
コンポジット門前仲町 | 2,332万円 〜 4,582万円 | 東京都江東区牡丹1丁目5-3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
COMPOSITE門前仲町SOUTH | 2,392万円 〜 3,381万円 | 東京都江東区古石場1丁目4-1 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
COMFORIA門前仲町SOUTH | 2,698万円 〜 6,102万円 | 東京都江東区牡丹1丁目13-6 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全47戸 |
BLUROCK門前仲町 | 2,727万円 〜 3,555万円 | 東京都江東区富岡1丁目8-5 |
2020年6月(築5年) 地上12階 / 全86戸 |
BENDICION | 4,764万円 〜 9,444万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目2-14 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン門前仲町リバープレイス | 3,187万円 〜 3,768万円 | 東京都江東区古石場1丁目1-4 |
2017年12月(築7年) 地上14階 / 全66戸 |
トラディティオ門前仲町 | 2,692万円 〜 5,177万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目3-7 |
2017年3月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ルカナル門前仲町 | 3,022万円 〜 6,794万円 | 東京都江東区富岡2丁目12-8 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全43戸 |
MAINSTAGE木場 | 2,117万円 〜 2,723万円 | 東京都江東区木場2丁目6 |
2019年7月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス門前仲町 | 3,330万円 〜 4,018万円 | 東京都江東区越中島1丁目2-15 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
BASE門前仲町 | 2,778万円 〜 6,625万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目2-4 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Richesse門前仲町 | 2,533万円 〜 2,962万円 | 東京都江東区富岡2丁目10-5 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全80戸 |
ハイパーミックス | 1,717万円 〜 1,954万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目13-12 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スタンズ門前仲町 | 2,365万円 〜 2,781万円 | 東京都江東区永代2丁目18-7 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
ザ・パークハビオ木場 | 2,007万円 〜 5,913万円 | 東京都江東区木場6丁目3-4 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リヴァジュ | 2,655万円 〜 3,146万円 | 東京都江東区深川2丁目6-12 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全6戸 |
スパシエトラッド門前仲町 | 2,677万円 〜 3,094万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目16-4 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレイシア門前仲町 | 2,522万円 〜 3,039万円 | 東京都江東区深川2丁目6-6 |
2016年12月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
パークアクシス木場キャナルウエスト | 1,968万円 〜 5,341万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-35 |
2018年10月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メインステージ門前仲町2 | 3,066万円 〜 3,559万円 | 東京都江東区深川2丁目6-4 |
2020年6月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス豊洲 | 3,300万円 〜 6,233万円 | 東京都江東区豊洲1丁目2-33 |
2017年7月(築8年) 地上8階 / 全241戸 |
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