兵庫県高砂市高砂町浜田町2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,228 万円 40.44m²の部屋
〜1,881 万円 42.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】写真は402
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【スーパー】マルアイまで2622ｍ
4/9
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキまで908ｍ
5/9
【周辺】【総合病院】高砂市民病院まで1049ｍ
6/9
【周辺】【郵便局】高砂郵便局まで2033ｍ
7/9
【周辺】【駅】山陽電気鉄道 荒井駅まで1137ｍ
8/9
【周辺】【駅】山陽電気鉄道 高砂駅まで366ｍ
9/9THEMEDの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
THEMEDの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,228万円 （30万円 / m²） 40.44m²の部屋
〜1,881万円 （44万円 / m²） 42.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(高砂市高砂町浜田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,661万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,593万円 | 95.9％ |
| 築15年(7年後) | 1,416万円 | 85.2％ |
| 築20年(12年後) | 1,240万円 | 74.6％ |
| 築25年(17年後) | 1,063万円 | 64.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,228万円 |
| 2年後(築10年) | 95.9％ | 1,177万円 |
| 7年後(築15年) | 85.2％ | 1,047万円 |
| 12年後(築20年) | 74.6％ | 916万円 |
| 17年後(築25年) | 64.0％ | 786万円 |
このマンションと、高砂市高砂町浜田町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,228万円 (40.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 42万円 / m² |
THEMED周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 3.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97%、 2年前→1年前：4.39%、 1年前→今年：-3.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高砂市
兵庫県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,228万円 |
| 買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.08万円 / 月 40.44m²の部屋
〜
8.98万円 / 月 42.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
THEMEDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHEMEDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ESレジデンス | 903万円 〜 1,325万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津442-5 |
2016年5月（築10年） 地上7階 / 全26戸 |
| ブランズ加古川駅前 | 1,622万円 〜 5,331万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町300 |
2016年6月（築9年） 地上17階 / 全150戸 |
| デュオプレステージ加古川駅前 | 2,689万円 〜 4,087万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町 |
2016年2月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
THEMEDの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
THEMEDから近い順に表示しています
福屋不動産販売 仕事が早い！！
福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに３店舗を有し、仲介力・販売力が違います。お客様の大切な不動産のよりよいご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。
社員画像
高砂・加古川に密着した会社です
弊社は高砂・加古川市に地域密着した会社です。
家を売りたい、買いたいというお客様に豊富な情報を迅速に提供し、購入やローンのご不安、売却のお悩み等にも懇切丁寧に対応致します。
店舗内観
知識・経験豊富なスタッフが対応します。
センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！
社員画像
60年の信頼×年間販売300件の実績
地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | THEMED |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県高砂市高砂町浜田町2丁目1-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
