この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区上中里2丁目34-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,834 万円 20.8m²の部屋
〜2,438 万円 21.36m²の部屋
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,834万円20.8m²の部屋88万円 / m²
〜2,438万円21.36m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区上中里)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区上中里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,712万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,681万円 | 98.2% |
築15年(8年後) | 1,628万円 | 95.1% |
築20年(13年後) | 1,575万円 | 92.0% |
築25年(18年後) | 1,522万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,834万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,800万円 | 98.2% |
8年後(築15年) | 1,743万円 | 95.1% |
13年後(築20年) | 1,687万円 | 92.0% |
18年後(築25年) | 1,630万円 | 88.9% |
このマンションと、北区上中里の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,834万円 (20.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 86万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,834万円 |
買取 | 1,100万円 〜 1,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.17万円20.8m²の部屋
〜9.43万円21.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BANYANTREEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBANYANTREEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 21.36m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
8.3万円 / 月 | 21.36m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.2万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BANYANTREE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BANYANTREE |
---|---|
所在地 | 東京都北区上中里2丁目34-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】まいばすけっと都電梶原駅南店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブンイレブン北区上中里2丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】スギ薬局西ケ原店 徒歩11分。※画像はイメージです 850m
【周辺】バーミヤン尾久店 徒歩7分。 540m
【周辺】北堀船郵便局 徒歩8分。※画像はイメージです 570m
【周辺】滝野川警察署 徒歩14分。 1120m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フュージョナル王子リコット | 1,999万円 〜 5,733万円 | 東京都北区栄町3-11 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全54戸 |
アザレア | 2,583万円 〜 4,314万円 | 東京都北区昭和町3丁目9-3 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ尾久 | 1,717万円 〜 4,829万円 | 東京都北区昭和町3丁目10-1 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全64戸 |
アネシア東京尾久2 | 3,982万円 〜 6,012万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目45-6 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全51戸 |
アネシア東京尾久 | 5,629万円 〜 7,091万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-23 |
2018年8月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ブライズ尾久 | 2,174万円 〜 3,006万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-25 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ王子 | 2,861万円 〜 5,374万円 | 東京都北区栄町38-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全37戸 |
SUNBREEZE | 2,380万円 〜 4,704万円 | 東京都北区堀船1丁目22-4 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全28戸 |
フュージョナル王子ハイズ | 1,933万円 〜 5,412万円 | 東京都北区堀船1丁目16-10 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全83戸 |
ウィルレーナ西ケ原 | 3,228万円 〜 4,385万円 | 東京都北区西ケ原2丁目34-12 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全35戸 |
ガリシア駒込 | 2,431万円 〜 2,991万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-9 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
雅GardenView | 2,694万円 〜 3,603万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-9 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルピナス昭和町 | 2,580万円 〜 4,906万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-7 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ尾久 | 3,313万円 〜 4,421万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目24-6 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全25戸 |
プラウド駒込トレサージュ | 7,574万円 〜 1億 425万円 | 東京都北区中里3丁目15-3 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全105戸 |
LIVCITY王子弐番館 | 1,961万円 〜 2,513万円 | 東京都北区堀船2丁目19-6 |
2016年12月(築8年) 地上6階 / 全31戸 |
ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール | 2,440万円 〜 9,022万円 | 東京都北区西ケ原1丁目27-52 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全49戸 |
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟 | 3,446万円 〜 1億 715万円 | 東京都北区堀船1丁目1-2 |
2016年1月(築9年) 地上29階 / 全230戸 |
ズーム駒込 | 2,531万円 〜 8,679万円 | 東京都北区西ケ原1丁目52 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティハウス駒込ステーションコート | 6,460万円 〜 7,653万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全45戸 |
レ・ジェイド駒込 | 2,975万円 〜 7,816万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6-3 |
2017年7月(築8年) 地上12階 / 全36戸 |
ディアレイシャス尾久駅前 | 2,056万円 〜 5,710万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-18 |
2017年4月(築8年) 地上13階 / 全56戸 |
Logkomagome | 2,895万円 〜 7,546万円 | 東京都北区西ケ原1丁目3-3 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン王子飛鳥山 | 3,007万円 〜 3,906万円 | 東京都北区滝野川1丁目4-9 |
2019年12月(築5年) 地上14階 / 全36戸 |
アクサス駒込アジールコート | 2,926万円 〜 7,370万円 | 東京都北区西ケ原1丁目2-10 |
2019年12月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ西尾久 | 2,444万円 〜 7,130万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目27-1 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全33戸 |
ティモーネグランデ田端 | 2,556万円 〜 5,245万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目31-9 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全20戸 |
ヴェルデ王子3 | 2,319万円 〜 6,282万円 | 東京都北区王子1丁目30-10 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全41戸 |
グランドルチェ駒込2 | 2,760万円 〜 8,092万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全12戸 |
クレイシア王子 | 2,137万円 〜 5,818万円 | 東京都北区王子1丁目27-14 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全47戸 |
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