価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区小沢渡町1216-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,778 万円 48.67m²の部屋
〜3,337 万円 66.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,778万円48.67m²の部屋37万円 / m²
〜3,337万円66.5m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,778万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.34万円48.67m²の部屋
〜9.63万円66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インテグラDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにインテグラDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.53m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
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インテグラD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | インテグラD |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区小沢渡町1216-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン浜松高塚町店まで282ｍ」セブンイレブン
【周辺】スーパー「バロー高塚店まで661ｍ」
【周辺】ドラックストア「ファミリードラッグシーズ篠原店まで944ｍ」ファミリードラッグ
【周辺】病院「三方原病院まで1516ｍ」
【周辺】役所「浜松市西区役所まで4722ｍ」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ浜松西伊場店まで3141ｍ」ゲオ浜松西伊場店
【周辺】ホームセンター「ニトリ浜松入野店まで1938ｍ」
【周辺】郵便局「高塚駅前郵便局まで910ｍ」
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インテグラE | 1,752万円 〜 2,421万円 | 静岡県浜松市中央区小沢渡町1215-1 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェリタス | 1,592万円 〜 2,165万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| ブライトタウン高塚駅前 | 2,805万円 〜 4,034万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町1027-10 |
2020年11月（築5年） 地上14階 / 全69戸 |
| メゾン・ド・シュシュ | 1,728万円 〜 2,297万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町4650-1 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| サーパスカモエフォレストゲート | 2,231万円 〜 4,183万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目47-36 |
2019年5月（築6年） 地上6階 / 全40戸 |
| asamori-so | 1,402万円 〜 1,920万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目4-6 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| LaGrandeMaison3 | 1,712万円 〜 2,275万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目16-16 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレージョ元魚 | 1,746万円 〜 3,222万円 | 静岡県浜松市中央区元魚町163 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベレッツァ上浅田 | 1,561万円 〜 2,780万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目6-31 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファステイツ浜松駅西 | 2,274万円 〜 3,820万円 | 静岡県浜松市中央区成子町 |
2019年7月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレミスト高町 | 2,818万円 〜 4,523万円 | 静岡県浜松市中央区高町300-27 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全107戸 |
| RASSURERHATAGO | 1,226万円 〜 2,445万円 | 静岡県浜松市中央区旅籠町1-2 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| クラウドクレスト栄町 | 1,693万円 〜 5,854万円 | 静岡県浜松市中央区栄町 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全38戸 |
| ルコワッソンドリューヌ | 1,340万円 〜 2,572万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目12-12 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| SpringHouseKoyamachi | 1,525万円 〜 2,707万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| エムズアーク松城 | 1,589万円 〜 2,769万円 | 静岡県浜松市中央区松城町201-13 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベレッツァ大工町 | 1,366万円 〜 2,281万円 | 静岡県浜松市中央区大工町 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・エクレール | 1,096万円 〜 1,703万円 | 静岡県浜松市中央区平田町28 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| Conforto紺屋町 | 1,491万円 〜 2,292万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全35戸 |
| ハートリッケ | 1,296万円 〜 1,802万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚町1-29 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全23戸 |
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