愛知県名古屋市東区東大曽根町32-19
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,509 万円 30.73m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】イオン徳川明倫ショッピングセンター 徒歩4分。 310m
4/9
【周辺】マックスバリュ徳川明倫店 徒歩4分。 310m
5/9
【周辺】セブンイレブン名古屋新出来2丁目店 徒歩9分。 650m
6/9
【周辺】ウエルシア徳川明倫店 徒歩4分。 310m
7/9
【周辺】マクドナルド大曽根店 徒歩11分。 860m
8/9
【周辺】ガスト大曽根店 徒歩10分。 780m
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1,509万円 （49万円 / m²） 30.73m²の部屋
〜2,207万円 （60万円 / m²） 36.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市東区東大曽根町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,396万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,330万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 2,159万円 | 90.1％ |
| 築20年(12年後) | 1,989万円 | 83.0％ |
| 築25年(17年後) | 1,819万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,509万円 |
| 2年後(築10年) | 97.2％ | 1,467万円 |
| 7年後(築15年) | 90.1％ | 1,360万円 |
| 12年後(築20年) | 83.0％ | 1,253万円 |
| 17年後(築25年) | 75.9％ | 1,146万円 |
このマンションと、名古屋市東区東大曽根町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,509万円 (30.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 60万円 / m² |
ロイヤルスクエア徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：4.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,509万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.44万円 / 月 30.73m²の部屋
〜
9.71万円 / 月 36.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルスクエア徳川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルスクエア徳川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 9階 | 2025年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 9階 | 2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 9階 | 2025年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 6階 | 2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 6階 | 2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.82m² | 1DK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 9階 | 2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.73m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ZefirOzone | 1,535万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町47-8 |
2019年2月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| メイツナゴヤドームWEST | 4,732万円 〜 5,661万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目2-11 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全59戸 |
| GRANZ大曽根 | 1,359万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町25-24-5 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| プルクラ大曽根 | 1,288万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15 |
2020年4月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| リラ出来町 | 1,424万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目1-20 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレティナレジデンス旭丘 | 4,061万円 〜 5,540万円 | 愛知県名古屋市東区古出来2丁目9-1 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全48戸 |
| ザ・パークハウス大曽根レジデンス | 3,496万円 〜 4,824万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18 |
2018年4月（築8年） 地上15階 / 全74戸 |
| Mステージ矢田南 | 1,456万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目1-8 |
2017年3月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| プレサンス大曽根駅前ファースト | 1,270万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-30 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全78戸 |
| GRANDUKE古出来 | 2,222万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-10 |
2020年3月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| meLiV大曽根 | 1,289万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目5-16 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| GRANDUKE大曽根 | 1,930万円 〜 2,492万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-18 |
2019年4月（築7年） 地上12階 / 全22戸 |
| クレア大曽根 | 2,065万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目4-22 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| AlbaGrande千種 | 3,757万円 〜 5,187万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒1丁目3-12 |
2017年9月（築8年） 地上12階 / 全22戸 |
| S-FORT北千種 | 1,771万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目1-11 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラッフル大曽根 | 1,213万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-15 |
2016年8月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| WingCourt徳川 | 1,088万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目505-5 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| Wakaba-Sou和 | 1,168万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目4-13 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| LECIEL大曽根 | 1,171万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目6-15 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全42戸 |
| パルティール大曽根 | 1,221万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| LUORE大曽根 | 1,274万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目1-20 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PLATINUM大曽根 | 1,380万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-37 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全24戸 |
| upsideM大曽根 | 1,955万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目8-26 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全14戸 |
| ファミリアーレ矢田レジデンス | 3,022万円 〜 3,956万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-12 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全45戸 |
| RIZEXIADOME | 1,366万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-4 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラージュ大曽根 | 1,527万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-44 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全30戸 |
| アイハウス | 2,739万円 〜 3,836万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-7 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全11戸 |
| ミライエA | 1,408万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目10-25 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルオーレ平安 | 1,301万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市北区石園町3丁目9 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| オープンレジデンシア桜通豊前町 | 3,236万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目34 |
2018年12月（築7年） 地上12階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルスクエア徳川 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町32-19
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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31/31| 築年月（築年数） | 2018年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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