大阪府東大阪市小阪2丁目4-28
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(東大阪市小阪)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,823万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,791万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 2,626万円 | 93.0% |
築20年(11年後) | 2,462万円 | 87.2% |
築25年(16年後) | 2,297万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 3,304万円 |
1年後(築10年) | 98.9% | 3,266万円 |
6年後(築15年) | 93.0% | 3,074万円 |
11年後(築20年) | 87.2% | 2,881万円 |
16年後(築25年) | 81.4% | 2,689万円 |
このマンションと、東大阪市小阪の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,304万円 (70.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 40万円 / m² |
ローレルコート小阪二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:-1.61%、 1年前→今年:0.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート小阪二丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,100万円 | 70.20m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,304万円 |
買取 | 1,983万円 〜 2,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコート小阪一丁目 | 3,407万円 〜 4,574万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目13-32 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
M'PLAZA小阪駅前 | 840万円 〜 1,823万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目10-16 |
2015年5月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BOBEDREKOSAKA | 1,318万円 〜 2,333万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目6-34 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全25戸 |
グレイスロワ八戸ノ里 | 2,822万円 〜 4,086万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目16-14 |
2015年11月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
イーレドーム・スエヒロ | 1,160万円 〜 2,094万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-27 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール小阪 | 972万円 〜 1,351万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東1丁目2-32 |
2017年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランアクシア | 2,244万円 〜 3,228万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目11-6 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドゥーエ | 1,263万円 〜 3,968万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラピーヌ近大前 | 564万円 〜 780万円 | 大阪府東大阪市上小阪4丁目9-36 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全39戸 |
ブリエ東大阪 | 1,344万円 〜 1,828万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-7 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・パニール | 2,139万円 〜 3,717万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目1-1 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全26戸 |
ラヴェルデ長田 | 1,626万円 〜 2,108万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目6-23 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレシア布施 | 2,992万円 〜 3,449万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目13-6 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全14戸 |
プレミアム菱屋西 | 1,252万円 〜 2,456万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目17-22 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボーベダー布施 | 1,984万円 〜 2,259万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目8-9 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クロワール長田 | 1,049万円 〜 1,418万円 | 大阪府東大阪市長田西3丁目1-17 |
2018年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランユニゾン | 1,850万円 〜 3,025万円 | 大阪府東大阪市川俣3丁目1-24 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカンシェルスクエア高井田 | 1,327万円 〜 3,224万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-6 |
2017年11月(築8年) 地上10階 / 全57戸 |
ラグゼ布施北1 | 1,193万円 〜 1,707万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-12 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラグゼ布施北2 | 1,236万円 〜 1,750万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-4 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オリーブスクエア | 1,496万円 〜 2,316万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目7-12 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全53戸 |
M'PLAZA布施駅前参番館 | 1,204万円 〜 1,443万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目11-29 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全120戸 |
Luxe布施南 | 1,148万円 〜 1,433万円 | 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目5-25 |
2017年1月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
TheK'3Ville | 1,087万円 〜 1,444万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目13-2 |
2018年4月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TLRレジデンス高井田 | 855万円 〜 1,172万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-28 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全72戸 |
ハイライン2 | 1,184万円 〜 1,604万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目15-3 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
クリスタルエグゼ布施 | 1,613万円 〜 4,039万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目3-17 |
2015年3月(築11年) 地上11階 / 全70戸 |
アービング布施 | 2,923万円 〜 4,279万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目7-2 |
2015年5月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
Luxe布施駅前 | 1,226万円 〜 1,484万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-16 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブS・K・H | 2,180万円 〜 2,597万円 | 大阪府東大阪市荒本新町2-31 |
2017年8月(築8年) 地上8階 / 全23戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコート小阪一丁目 | 3,407万円 〜 4,574万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目13-32 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
ローレルコート永和 | 2,892万円 〜 3,757万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目3-10 |
2009年7月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ローレルコート八戸ノ里 | 1,957万円 〜 3,701万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂3丁目8-11 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全139戸 |
ローレルコート花園パザパはなぞの | 2,887万円 〜 4,538万円 | 大阪府東大阪市吉田1丁目1-27 |
2008年1月(築18年) 地上13階 / 全121戸 |
ローレルコート吉田本町 | 1,631万円 〜 2,012万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-6 |
1995年2月(築31年) 地上10階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ローレルコート小阪二丁目 |
---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市小阪2丁目4-28
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください