ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区ヴィラ・ハイネス舞鶴

ヴィラ・ハイネス舞鶴 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区港1丁目1-16

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,115 万円 33.75m²の部屋

2,749 万円 34.27m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】役所「福岡市中央区役所まで953m」

    【周辺】役所「福岡市中央区役所まで953m」

    2/6
  • 【周辺】郵便局「福岡大手門郵便局まで171m」

    【周辺】郵便局「福岡大手門郵便局まで171m」

    3/6
  • 【周辺】図書館「福岡市中央図書館まで1078m」

    【周辺】図書館「福岡市中央図書館まで1078m」

    4/6
  • 【周辺】警察署・交番「中央警察署まで2006m」

    【周辺】警察署・交番「中央警察署まで2006m」

    5/6
  • 【周辺】スーパー「ニューハザマまで571m」

    【周辺】スーパー「ニューハザマまで571m」

    6/6

ヴィラ・ハイネス舞鶴の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
大濠公園駅福岡市地下鉄空港線ほか
6
赤坂駅福岡市地下鉄空港線ほか
12

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィラ・ハイネス舞鶴は売ったらいくら?参考査定価格

2,115万円 (63万円 / m²) 33.75m²の部屋

2,749万円 (80万円 / m²) 34.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市中央区港)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市中央区港のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,256万円 100%
築10年(2年後) 2,209万円 97.9%
築15年(7年後) 2,089万円 92.6%
築20年(12年後) 1,970万円 87.3%
築25年(17年後) 1,851万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,115万円
2年後(築10年) 97.9% 2,071万円
7年後(築15年) 92.6% 1,959万円
12年後(築20年) 87.3% 1,848万円
17年後(築25年) 82.0% 1,736万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市中央区港の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,115万円 (33.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 56万円 / m²

ヴィラ・ハイネス舞鶴周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラ・ハイネス舞鶴周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:7.45%、 1年前→今年:5.10%

福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,115万円
買取 1,269万円 〜 1,692万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラ・ハイネス舞鶴は貸したらいくら?参考賃料

7.72万円 / 月 33.75m²の部屋

9.13万円 / 月 34.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラ・ハイネス舞鶴の賃料掲載履歴(36件)

ヴィラ・ハイネス舞鶴の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・ハイネス舞鶴が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 33.75m² 1LDK / 8階 2025年6月
7.7万円 / 月 34.27m² 1LDK / 4階 2025年6月
7.6万円 / 月 33.75m² 1LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
7.6万円 / 月 33.75m² 1LDK / 5階 2024年12月
7.6万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2024年8月
7.6万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2024年4月
7.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
7.6万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
7.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 8階 2024年2月
7.6万円 / 月 33.00m² 1LDK / 5階 2023年10月
7.6万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
7.6万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
7.7万円 / 月 33.00m² 1LDK / 8階 2023年5月〜2023年7月
7.6万円 / 月 33.00m² 1LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
7.6万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
7.6万円 / 月 33.00m² 1LDK / 7階 2022年11月〜2022年12月
7.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年7月
7.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 8階 2022年5月〜2022年6月
7.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 9階 2022年4月〜2022年5月
7.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
7.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 8階 2022年5月
7.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2022年5月
7.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2022年4月
7.9万円 / 月 33.75m² 1LDK / 9階 2021年10月〜2021年12月
7.5万円 / 月 33.75m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
7.5万円 / 月 34.27m² 1LDK / 2階 2021年2月〜2021年4月
7.5万円 / 月 34.27m² 1LDK / 8階 2021年3月〜2021年4月
7.5万円 / 月 33.75m² 1LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
7.8万円 / 月 33.75m² 1LDK / 9階 2021年2月〜2021年3月
7.5万円 / 月 33.75m² 1LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
7.5万円 / 月 34.27m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
7.5万円 / 月 33.75m² 1LDK / 3階 2020年9月〜2020年12月
7.5万円 / 月 33.75m² 1LDK / 5階 2020年8月〜2020年9月
7.6万円 / 月 33.75m² 1LDK / 7階 2020年3月〜2020年5月
7.5万円 / 月 33.75m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
7.5万円 / 月 34.27m² 1LDK / 6階 2019年9月〜2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴァンヴェール大濠 3,112万円 〜 8,916万円 福岡県福岡市中央区港1丁目2-24 2017年1月(築9年)
地上14階 / 全25戸
メゾンドソレイユ 1,812万円 〜 2,690万円 福岡県福岡市中央区大手門2丁目10-29 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
フリーディア赤坂プレミアム 6,172万円 〜 1億 510万円 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6-1 2020年3月(築6年)
地上14階 / 全51戸
ウイング赤坂 2,145万円 〜 2,815万円 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目3-9 2016年3月(築10年)
地上13階 / 全24戸
ドゥーエ赤坂 1,672万円 〜 7,238万円 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-18 2017年1月(築9年)
地上14階 / 全273戸
ラ・メール港 3,799万円 〜 5,112万円 福岡県福岡市中央区港1丁目8-4 2017年3月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
フリーディア赤坂レジデンス 6,348万円 〜 9,580万円 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目7-5 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全1戸
アクシオン大手門プレミアム 4,863万円 〜 6,628万円 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-1 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全26戸
レジア赤坂テラス 4,010万円 〜 7,501万円 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-5 2016年12月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸
モントーレ舞鶴ベイレジデンス 3,811万円 〜 4,892万円 福岡県福岡市中央区港1丁目9-26 2019年7月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
パークリュクス大手門mono 1,498万円 〜 1,895万円 福岡県福岡市中央区大手門1丁目3 2017年10月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴィラージュ大手門 1,190万円 〜 1,567万円 福岡県福岡市中央区港1丁目4-20 2017年12月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス 5,849万円 〜 9,901万円 福岡県福岡市中央区長浜2丁目2-8 2019年7月(築7年)
地上21階 / 全159戸
ラフィーネ大手門 2,076万円 〜 5,727万円 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-7 2019年2月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
サンメゾン大濠公園北 3,389万円 〜 9,124万円 福岡県福岡市中央区港2丁目1-28 2019年8月(築7年)
地上14階 / 全25戸
エステート・モア天神マリーナ 1,764万円 〜 2,407万円 福岡県福岡市中央区港2丁目1-27 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全42戸
サヴォイグランデウォーターサイド 1,475万円 〜 2,316万円 福岡県福岡市中央区長浜2丁目2-26 2016年3月(築10年)
地上14階 / 全270戸
リュエールデュボヌール 2,240万円 〜 3,981万円 福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-18 2019年8月(築7年)
地上10階 / 全16戸
サニークレスト赤坂 1,697万円 〜 3,059万円 福岡県福岡市中央区大名2丁目11-16 2018年6月(築8年)
地上11階 / 全21戸
MJR赤坂タワー 6,395万円 〜 1億 8,192万円 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目13-2 2017年10月(築8年)
地上24階 / 全172戸
パラディーソ赤坂 2,139万円 〜 2,723万円 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-17 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
エンクレスト天神WEST 1,681万円 〜 2,570万円 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8-19 2020年2月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
インシェイプ大濠 1,803万円 〜 2,264万円 福岡県福岡市中央区港2丁目7-32 2017年3月(築9年)
地上11階 / 全48戸
プレミスト天神赤坂タワー 6,049万円 〜 2億 2,168万円 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-8 2019年1月(築7年)
地上24階 / 全220戸
アルテミス大濠公園 2,505万円 〜 3,283万円 福岡県福岡市中央区大手門1丁目9-10 2016年7月(築10年)
地上11階 / 全19戸
MODERNPALAZZO大濠公園2 1,593万円 〜 4,360万円 福岡県福岡市中央区大手門3丁目4-15 2018年12月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
ネストピア大濠公園駅前2 2,025万円 〜 2,780万円 福岡県福岡市中央区大手門3丁目6-13 2018年1月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
エコルクス赤坂2 4,355万円 〜 5,683万円 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目6-10 2017年2月(築9年)
地上13階 / 全 - 戸
Girasole天神 2,583万円 〜 8,536万円 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-16 2018年2月(築8年)
地上11階 / 全19戸
ガレット大濠公園ステーション 1,586万円 〜 2,042万円 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目4-4 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィラ・ハイネス舞鶴の売却に強い不動産会社 10社

ヴィラ・ハイネス舞鶴の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラ・ハイネス舞鶴から近い順に表示しています

株式会社Move
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社結不動産
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

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社員画像

  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
作州不動産株式会社
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
10.2
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
56.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴィラ・ハイネス舞鶴の物件概要

マンション名称 ヴィラ・ハイネス舞鶴
所在地
福岡県福岡市中央区港1丁目1-16 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡駅 徒歩20分(約1.57km)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩10分(約800m)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩20分(約1.54km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラ・ハイネス舞鶴1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/13
  • ヴィラ・ハイネス舞鶴1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/13
  • ヴィラ・ハイネス舞鶴1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/13
  • ヴィラ・ハイネス舞鶴1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/13
  • ヴィラ・ハイネス舞鶴1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/13
  • ヴィラ・ハイネス舞鶴1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/13
  • ヴィラ・ハイネス舞鶴1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/13
  • ヴィラ・ハイネス舞鶴1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    8/13
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築年月(築年数) 2018年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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