この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市広芝町9-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,604 万円 29.24m²の部屋
〜2,234 万円 30.82m²の部屋
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,604万円29.24m²の部屋55万円 / m²
〜2,234万円30.82m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市広芝町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市広芝町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,615万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,580万円 | 97.8% |
築15年(7年後) | 1,488万円 | 92.1% |
築20年(12年後) | 1,397万円 | 86.4% |
築25年(17年後) | 1,305万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,604万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,569万円 | 97.8% |
7年後(築15年) | 1,478万円 | 92.1% |
12年後(築20年) | 1,387万円 | 86.4% |
17年後(築25年) | 1,296万円 | 80.8% |
このマンションと、吹田市広芝町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,604万円 (29.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 81万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,604万円 |
買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.95万円29.24m²の部屋
〜9.34万円30.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M'sCOMFORTESAKAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'sCOMFORTESAKAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 30.85m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 30.82m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.1万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.1万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 7階 | 2021年6月 |
7万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
7万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
7.1万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.9万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
6.9万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 30.82m² | 1DK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.1万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.1万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 30.82m² | 1DK / 5階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
7.1万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 8階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 7階 | 2019年11月 |
6.9万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.1万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.82m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.1万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 7階 | 2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
7万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.1万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.1万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.2万円 / 月 | 30.82m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.1万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
M'sCOMFORTESAKA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | M'sCOMFORTESAKA |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市広芝町9-17 |
交通 |
|
【外観】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【エントランス】
【駐車場】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田広芝町店まで102m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 江坂店まで162m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 江坂店まで263m
【周辺】【郵便局】吹田江の木郵便局まで436m
【周辺】【ホームセンター】東急ハンズ 江坂店まで557m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 江坂駅前店まで683m
【周辺】【総合病院】大和病院まで874m
築年月(築年数) | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレンス江坂 | 2,079万円 〜 2,776万円 | 大阪府吹田市広芝町9-9 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全32戸 |
クラヴィーア江坂広芝町 | 2,791万円 〜 5,692万円 | 大阪府吹田市広芝町10-14 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全78戸 |
S-RESIDENCEESAKA | 1,220万円 〜 2,720万円 | 大阪府吹田市広芝町12-31 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全138戸 |
Urbanex江坂広芝 | 1,350万円 〜 2,653万円 | 大阪府吹田市広芝町11-14 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
Luxe江坂2 | 1,384万円 〜 2,138万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
COMFORIA江坂 | 1,281万円 〜 2,494万円 | 大阪府吹田市広芝町11-21 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全192戸 |
ノルデンハイム江坂アドバンス | 2,791万円 〜 3,805万円 | 大阪府吹田市江の木町17-10 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全52戸 |
グラヴィーア江坂江の木町 | 1,927万円 〜 4,475万円 | 大阪府吹田市江の木町17-13 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全72戸 |
CamPanioEsaka | 1,604万円 〜 2,203万円 | 大阪府吹田市江の木町2-26 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全21戸 |
COMFORIA江坂広芝町 | 1,147万円 〜 2,611万円 | 大阪府吹田市広芝町19-13 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全99戸 |
ファーストステージ江坂広芝町2 | 1,274万円 〜 2,117万円 | 大阪府吹田市広芝町6-3 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全32戸 |
ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド | 1,644万円 〜 2,833万円 | 大阪府吹田市江の木町16-30 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全78戸 |
グランブルジュ | 1,752万円 〜 2,577万円 | 大阪府吹田市江の木町5-25 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第22関根マンション | 1,861万円 〜 2,573万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目34-1 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
EST18 | 2,044万円 〜 2,741万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-9 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
ファーストステージ江坂広芝町 | 1,205万円 〜 2,123万円 | 大阪府吹田市広芝町23-21 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
FerioAPM | 1,956万円 〜 2,627万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-8 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
ESAKANAGOMI | 1,931万円 〜 2,493万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目25-5 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
クローバー・レジデンス江坂 | 1,262万円 〜 1,712万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目20-10 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プロスパー江坂東 | 2,569万円 〜 4,647万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-38 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全40戸 |
ドンパレス江坂 | 1,983万円 〜 4,944万円 | 大阪府吹田市江の木町6-11 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クローバーメゾン江坂公園 | 1,219万円 〜 1,836万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目33-35 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルム江坂公園 | 1,835万円 〜 5,913万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-22 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
ラ・メゾンシャルマン | 3,446万円 〜 5,276万円 | 大阪府吹田市豊津町8-19 |
2018年8月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
GrandBelleVie | 1,901万円 〜 2,945万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-12 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全84戸 |
エステムプラザ江坂公園2RISE | 2,625万円 〜 6,184万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-27 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全40戸 |
ディームス江坂 | 1,264万円 〜 2,727万円 | 大阪府吹田市江の木町10-3 |
2017年6月(築8年) 地上13階 / 全248戸 |
フランディル・オーラ江坂 | 1,987万円 〜 2,679万円 | 大阪府吹田市豊津町12-28 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
MDI.JEsakaCourt | 1,434万円 〜 1,934万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-11 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
ユークオーレ江坂 | 3,342万円 〜 5,576万円 | 大阪府吹田市豊津町4-27 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全55戸 |
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