大阪府吹田市江坂町1丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,558 万円 23.78m²の部屋
〜2,208 万円 25.95m²の部屋
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店舗内観
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
社員画像
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サムティ江坂レガーロの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.26万円 |
25.95m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.25万円 |
25.95m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.11万円 |
25.95m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.35万円 |
25.95m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
25.95m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
25.95m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
25.62m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,558万円23.78m²の部屋65万円 / m²
〜2,208万円25.95m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 940万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 919万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 866万円 | 92.1％ |
| 築20年(12年後) | 813万円 | 86.5％ |
| 築25年(17年後) | 760万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,558万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,523万円 | 97.8％ |
| 7年後(築15年) | 1,436万円 | 92.1％ |
| 12年後(築20年) | 1,348万円 | 86.5％ |
| 17年後(築25年) | 1,260万円 | 80.8％ |
このマンションと、吹田市江坂町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,558万円 (23.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 47万円 / m² |
23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサムティ江坂レガーロが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,968万円 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,558万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.15万円23.78m²の部屋
〜8.69万円25.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サムティ江坂レガーロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサムティ江坂レガーロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サムティ江坂レガーロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サムティ江坂レガーロ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町1丁目8-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファミリーレストラン】鶴橋風月 江坂店まで838ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-レジデンス江坂アレグリア | 1,279万円 〜 1,796万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-11 |
2017年6月（築8年） 地上10階 / 全75戸 |
| フレール江坂レジデンシャル | 1,889万円 〜 4,855万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-15 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全69戸 |
| エステムプラザ江坂公園2RISE | 2,625万円 〜 6,184万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-27 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全40戸 |
| シャルム江坂公園 | 1,835万円 〜 5,913万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-22 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全33戸 |
| GrandBelleVie | 1,902万円 〜 2,946万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-12 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| Luxe江坂北 | 1,311万円 〜 1,759万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目1-3 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| FONTEDELLACQUAESAKA | 1,304万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-5 |
2016年4月（築9年） 地上8階 / 全13戸 |
| GRANTAGE | 3,291万円 〜 4,386万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-1 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全32戸 |
| EST18 | 2,044万円 〜 2,741万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-9 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| FerioAPM | 1,956万円 〜 2,627万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-8 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| 第22関根マンション | 1,861万円 〜 2,573万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目34-1 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| ラ・メゾンシャルマン | 3,446万円 〜 5,276万円 | 大阪府吹田市豊津町8-19 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| MDI.JEsakaCourt | 1,435万円 〜 1,934万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-11 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全50戸 |
| Luxe江坂2 | 1,385万円 〜 2,138万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ユークオーレ江坂 | 3,342万円 〜 5,576万円 | 大阪府吹田市豊津町4-27 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全55戸 |
| クローバーメゾン江坂公園 | 1,219万円 〜 1,836万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目33-35 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アリビオ千里豊津 | 1,265万円 〜 2,358万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目7-4 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全85戸 |
| フローレンス江坂 | 2,079万円 〜 2,776万円 | 大阪府吹田市広芝町9-9 |
2017年12月（築7年） 地上10階 / 全32戸 |
| ファーストステージ江坂広芝町2 | 1,274万円 〜 2,117万円 | 大阪府吹田市広芝町6-3 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全32戸 |
| フランディル・オーラ江坂 | 1,987万円 〜 2,679万円 | 大阪府吹田市豊津町12-28 |
2016年5月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| M'sCOMFORTESAKA | 1,604万円 〜 2,234万円 | 大阪府吹田市広芝町9-17 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全54戸 |
| クラヴィーア江坂広芝町 | 2,791万円 〜 5,692万円 | 大阪府吹田市広芝町10-14 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全78戸 |
| LUMINESOLEIL2 | 2,958万円 〜 3,968万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-36 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| CamPanioEsaka | 1,604万円 〜 2,203万円 | 大阪府吹田市江の木町2-26 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全21戸 |
| 第23関根マンション | 1,948万円 〜 4,343万円 | 大阪府吹田市金田町28-15 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全34戸 |
| S-RESIDENCEESAKA | 1,221万円 〜 2,721万円 | 大阪府吹田市広芝町12-31 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全138戸 |
| グランブルジュ | 1,752万円 〜 2,577万円 | 大阪府吹田市江の木町5-25 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プロスパー江坂東 | 2,569万円 〜 4,647万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-38 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全40戸 |
| アリビオ江坂南金田 | 1,139万円 〜 1,522万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-27 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全64戸 |
| ワールドアイ大阪緑地公園 | 1,587万円 〜 2,381万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
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