ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市中央区S-FORT新潟本町

S-FORT新潟本町 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

新潟県新潟市中央区本町通7番町1082

参考査定価格 情報更新：2026年3月5日

1,029 万円 30.13m²の部屋

〜

2,028 万円 38.47m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】セブンイレブン 新潟本町通店（51m）

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    2/7
  • 【周辺】新潟中郵便局（183m）

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    3/7
  • 【周辺】イトーヨーカドー 丸大新潟店（442m）

    【周辺】イトーヨーカドー 丸大新潟店（442m）

    4/7
  • 【周辺】新潟三越（451m）

    【周辺】新潟三越（451m）

    5/7
  • 【周辺】清水フードセンター西堀店（716m）

    【周辺】清水フードセンター西堀店（716m）

    6/7
  • 【周辺】新潟中央警察署（658m）

    【周辺】新潟中央警察署（658m）

    7/7

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

S-FORT新潟本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

S-FORT新潟本町の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

S-FORT新潟本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 S-FORT新潟本町11階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

30.36m² 1K 南 物件詳細
エイブルネットワーク新潟中央店　日生不動産株式会社
10階 S-FORT新潟本町10階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

30.13m² 1K 南 物件詳細
エイブルネットワーク新潟中央店　日生不動産株式会社
10階 S-FORT新潟本町10階7.1万円

賃貸募集中

賃料 7.1万円

30.13m² 1K 南 物件詳細
エイブルネットワーク新潟中央店　日生不動産株式会社
9階 S-FORT新潟本町9階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

30.36m² 1K 南 物件詳細
エイブルネットワーク新潟中央店　日生不動産株式会社
9階 S-FORT新潟本町9階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

30.13m² 1K 南 物件詳細
エイブルネットワーク新潟中央店　日生不動産株式会社
4階 S-FORT新潟本町4階8.1万円

賃貸募集中

賃料 8.1万円

38.47m² 1LDK 南 物件詳細
エイブルネットワーク新潟中央店　日生不動産株式会社
4階 S-FORT新潟本町4階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

30.59m² 1K 南 物件詳細
エイブルネットワーク新潟中央店　日生不動産株式会社
4階 S-FORT新潟本町4階6.6万円

賃貸募集中

賃料 6.6万円

30.36m² 1K 南 物件詳細
エイブルネットワーク新潟中央店　日生不動産株式会社

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S-FORT新潟本町は売ったらいくら？参考査定価格

1,029万円 （34万円 / m²） 30.13m²の部屋

〜

2,028万円 （53万円 / m²） 38.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 30.13m²の部屋の場合 38.47m²の部屋の場合
売却価格（想定）A 1,029万円 2,028万円
① 仲介手数料（税込） 40万5,570円 73万5,240円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用（概算） 3万円 3万円
主な費用合計（①+②+③） B 44万5,570円 77万5,240円
手元に残る金額（A - B） 983万8,777円 1,950万1,755円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税（売却益が出る場合）
  • 固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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S-FORT新潟本町周辺の中古マンション価格推移情報

S-FORT新潟本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：5.37%、 1年前→今年：4.89% ）

新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

新潟市中央区

新潟県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

30.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,029万円
買取 618万円 〜 823万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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S-FORT新潟本町は貸したらいくら？参考賃料

6.53万円 / 月 30.13m²の部屋

〜

9.45万円 / 月 38.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

S-FORT新潟本町の賃料掲載履歴（216件）

S-FORT新潟本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-FORT新潟本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 30.36m² 1K / 11階 2026年2月〜2026年3月
7万円 / 月 30.36m² 1K / 9階 2026年2月〜2026年3月
7万円 / 月 30.13m² 1K / 9階 2026年2月〜2026年3月
6.7万円 / 月 30.59m² 1K / 4階 2026年2月〜2026年3月
7.1万円 / 月 30.13m² 1K / 10階 2026年3月
8.3万円 / 月 38.47m² 1LDK / 7階 2026年3月
6.8万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2026年3月
6.6万円 / 月 30.13m² 1K / 4階 2026年3月
6.6万円 / 月 30.13m² 1K / 3階 2025年7月〜2026年1月
6.8万円 / 月 30.59m² 1K / 7階 2025年11月〜2026年1月
6.3万円 / 月 30.81m² 1K / 1階 2025年11月〜2026年1月
7.2万円 / 月 30.13m² 1K / 12階 2025年12月〜2026年1月
6.9万円 / 月 30.13m² 1K / 7階 2026年1月
6.5万円 / 月 30.13m² 1K / 2階 2025年7月〜2025年12月
6.8万円 / 月 30.36m² 1K / 9階 2025年9月〜2025年12月
8万円 / 月 38.47m² 1LDK / 6階 2025年8月〜2025年11月
6.9万円 / 月 30.36m² 1K / 10階 2025年7月〜2025年9月
8.3万円 / 月 38.47m² 1LDK / 10階 2025年8月〜2025年9月
6.6万円 / 月 30.13m² 1K / 5階 2025年8月〜2025年9月
6.6万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2025年7月〜2025年8月
6.5万円 / 月 30.13m² 1K / 4階 2025年4月〜2025年7月
6.5万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2025年4月〜2025年6月
6.5万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2025年5月〜2025年6月
6.3万円 / 月 30.13m² 1K / 3階 2025年6月
6.5万円 / 月 30.13m² 1K / 3階 2025年6月
6.3万円 / 月 30.13m² 1K / 3階 2025年6月
6.4万円 / 月 30.13m² 1K / 2階 2025年6月
6.5万円 / 月 30.13m² 1K / 5階 2025年3月〜2025年5月
6.4万円 / 月 30.13m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年5月
6.5万円 / 月 30.13m² 1K / 3階 2025年4月〜2025年5月
6.7万円 / 月 30.59m² 1K / 9階 2025年4月
6.6万円 / 月 30.13m² 1K / 7階 2025年4月
6.7万円 / 月 30.59m² 1K / 8階 2025年3月
6.5万円 / 月 30.13m² 1K / 6階 2025年3月
6.5万円 / 月 30.59m² 1K / 5階 2025年3月
6.6万円 / 月 30.13m² 1K / 5階 2025年2月
7.9万円 / 月 38.47m² 1LDK / 3階 2025年2月
5.9万円 / 月 30.81m² 1K / 1階 2025年2月
6.6万円 / 月 30.59m² 1K / 6階 2024年11月〜2025年1月
6.3万円 / 月 30.13m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年1月
6.3万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年1月
8.1万円 / 月 38.47m² 1LDK / 8階 2025年1月
6.1万円 / 月 30.36m² 1K / 2階 2025年1月
6.4万円 / 月 30.13m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年12月
5.9万円 / 月 30.36m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年12月
6.7万円 / 月 30.36m² 1K / 7階 2024年12月
6.5万円 / 月 30.36m² 1K / 5階 2024年7月〜2024年11月
6.9万円 / 月 30.13m² 1K / 12階 2024年9月〜2024年11月
6.2万円 / 月 30.13m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年11月
6.2万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年11月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年9月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2024年7月〜2024年9月
6.5万円 / 月 30.13m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年9月
6.4万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2024年9月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年9月
6.3万円 / 月 30.36m² 1K / 2階 2024年9月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年8月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年8月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2024年8月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年8月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年7月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 11階 2024年6月〜2024年7月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2024年7月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年6月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年6月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年6月
8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 8階 2024年2月〜2024年5月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2024年2月〜2024年4月
7.6万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
7.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 6階 2024年1月〜2024年3月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 10階 2024年2月〜2024年3月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年3月
7万円 / 月 30.00m² 1K / 12階 2024年3月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 11階 2024年3月
7.9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 7階 2024年3月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年11月〜2024年2月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 10階 2024年1月〜2024年2月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 12階 2023年6月〜2024年1月
8.1万円 / 月 38.00m² 1LDK / 11階 2023年6月〜2024年1月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2024年1月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 12階 2023年10月〜2024年1月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年10月〜2024年1月
8.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 12階 2023年12月〜2024年1月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 11階 2023年12月〜2024年1月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2023年10月〜2023年12月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2023年10月〜2023年12月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2023年12月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2023年6月〜2023年11月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年6月〜2023年11月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 10階 2023年10月〜2023年11月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2023年10月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年8月〜2023年10月
7.6万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 10階 2023年7月〜2023年9月
8.1万円 / 月 38.00m² 1LDK / 10階 2023年8月〜2023年9月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年9月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年8月〜2023年9月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2023年7月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 12階 2023年7月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 10階 2023年4月〜2023年6月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2023年4月〜2023年6月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 12階 2023年6月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年6月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年5月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年5月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年4月〜2023年5月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 12階 2023年5月
8.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 11階 2023年5月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年5月
7万円 / 月 30.00m² 1K / 12階 2023年2月〜2023年3月
8.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 12階 2023年3月
7.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2023年3月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2023年2月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年12月〜2023年2月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年1月〜2023年2月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2023年1月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年7月〜2023年1月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 9階 2022年9月〜2023年1月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年9月〜2022年12月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年11月
7万円 / 月 30.00m² 1K / 12階 2022年8月〜2022年10月
7万円 / 月 30.00m² 1K / 10階 2022年9月〜2022年10月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2022年9月〜2022年10月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2022年9月〜2022年10月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年9月〜2022年10月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年9月〜2022年10月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年10月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年9月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年9月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年9月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 10階 2022年5月〜2022年8月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 9階 2022年5月〜2022年8月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年5月〜2022年8月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年7月〜2022年8月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2022年4月〜2022年7月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年7月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年7月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2022年5月〜2022年7月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2022年7月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2022年7月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年7月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年7月
8.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 9階 2022年4月〜2022年6月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年4月〜2022年6月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2022年5月〜2022年6月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年6月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年2月〜2022年5月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 9階 2022年5月
6.9万円 / 月 30.13m² 1K / 11階 2022年2月〜2022年3月
6.5万円 / 月 30.36m² 1K / 7階 2021年10月〜2022年2月
6.3万円 / 月 30.81m² 1K / 1階 2021年10月〜2022年2月
7万円 / 月 30.13m² 1K / 12階 2021年10月〜2022年1月
6.7万円 / 月 30.13m² 1K / 8階 2022年1月
6.4万円 / 月 30.13m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年11月
6.9万円 / 月 30.13m² 1K / 12階 2021年4月〜2021年10月
6.4万円 / 月 30.13m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年10月
6.9万円 / 月 30.13m² 1K / 12階 2021年7月〜2021年10月
6.8万円 / 月 30.13m² 1K / 11階 2021年9月〜2021年10月
6.8万円 / 月 30.13m² 1K / 11階 2021年9月〜2021年10月
6.9万円 / 月 30.13m² 1K / 12階 2021年4月〜2021年9月
6.2万円 / 月 30.13m² 1K / 1階 2021年5月〜2021年9月
8.2万円 / 月 38.47m² 1LDK / 12階 2021年9月
6.5万円 / 月 30.59m² 1K / 4階 2021年5月〜2021年6月
6.2万円 / 月 30.13m² 1K / 1階 2021年2月〜2021年4月
6.4万円 / 月 30.36m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
6.4万円 / 月 30.13m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年2月
6.7万円 / 月 30.13m² 1K / 8階 2021年2月
7.7万円 / 月 38.47m² 1LDK / 3階 2021年2月
6.4万円 / 月 30.13m² 1K / 3階 2021年2月
6.4万円 / 月 30.13m² 1K / 2階 2021年2月
6.6万円 / 月 30.36m² 1K / 6階 2020年11月〜2021年1月
6.5万円 / 月 30.13m² 1K / 4階 2020年11月〜2021年1月
7.6万円 / 月 38.47m² 1LDK / 2階 2021年1月
6.7万円 / 月 30.13m² 1K / 9階 2020年4月〜2020年12月
6.4万円 / 月 30.36m² 1K / 2階 2020年11月〜2020年12月
6.5万円 / 月 30.13m² 1K / 5階 2020年6月〜2020年11月
6.6万円 / 月 30.59m² 1K / 6階 2020年6月〜2020年10月
6.7万円 / 月 30.36m² 1K / 9階 2020年7月〜2020年10月
6.4万円 / 月 30.13m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年10月
6.6万円 / 月 30.36m² 1K / 6階 2020年8月〜2020年10月
6.7万円 / 月 30.59m² 1K / 8階 2020年4月〜2020年9月
6.4万円 / 月 30.13m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年7月
6.4万円 / 月 30.13m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年7月
7.9万円 / 月 38.47m² 1LDK / 5階 2020年4月〜2020年7月
6.8万円 / 月 30.36m² 1K / 10階 2020年5月〜2020年7月
6.8万円 / 月 30.13m² 1K / 11階 2020年6月〜2020年7月
6.2万円 / 月 30.59m² 1K / 1階 2020年6月〜2020年7月
6.9万円 / 月 30.36m² 1K / 12階 2020年4月〜2020年6月
0.6万円 / 月 30.59m² 1K / 1階 2020年5月
6.7万円 / 月 30.13m² 1K / 8階 2020年2月〜2020年4月
6.5万円 / 月 30.13m² 1K / 5階 2020年2月〜2020年4月
6.4万円 / 月 30.59m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年4月
6.6万円 / 月 30.13m² 1K / 7階 2020年3月〜2020年4月
6.6万円 / 月 30.13m² 1K / 6階 2019年9月〜2020年3月
6.2万円 / 月 30.13m² 1K / 1階 2019年10月〜2020年3月
8.3万円 / 月 38.47m² 1LDK / 9階 2019年12月〜2020年3月
6.5万円 / 月 30.13m² 1K / 5階 2020年1月〜2020年3月
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6.6万円 / 月 30.36m² 1K / 7階 2020年2月〜2020年3月
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6.5万円 / 月 30.13m² 1K / 4階 2019年9月〜2020年2月
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6.5万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年1月
6.6万円 / 月 30.36m² 1K / 6階 2019年10月〜2019年12月
6.8万円 / 月 30.59m² 1K / 10階 2019年7月〜2019年10月
6.6万円 / 月 30.13m² 1K / 6階 2019年9月〜2019年10月
6.7万円 / 月 30.59m² 1K / 8階 2019年10月
6.9万円 / 月 30.13m² 1K / 12階 2019年7月
6.4万円 / 月 30.36m² 1K / 4階 2019年5月〜2019年6月
6.3万円 / 月 30.13m² 1K / 5階 2019年4月〜2019年5月
6.3万円 / 月 30.13m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年5月
6.8万円 / 月 30.59m² 1K / 12階 2019年4月
6.6万円 / 月 30.36m² 1K / 10階 2019年4月
6.2万円 / 月 30.13m² 1K / 3階 2019年4月
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マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
CREA 863万円 〜 1,391万円 新潟県新潟市中央区上大川前通5番町79-4 2017年3月（築10年）
地上4階 / 全12戸
Diax 1,325万円 〜 2,517万円 新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230-110 2019年10月（築7年）
地上7階 / 全24戸
ザ・プレミア新潟萬代橋 1,742万円 〜 5,739万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-34 2017年11月（築9年）
地上14階 / 全134戸
ダイアパレス西堀前通 2,094万円 〜 2,969万円 新潟県新潟市中央区西堀前通2番町713-3 2017年9月（築9年）
地上13階 / 全48戸
ピア旭町 1,187万円 〜 1,968万円 新潟県新潟市中央区旭町通1番町93 2019年1月（築8年）
地上5階 / 全59戸
ザ・パーク一番堀 1,459万円 〜 5,254万円 新潟県新潟市中央区一番堀通町340-2 2018年9月（築8年）
地上10階 / 全34戸
ベルトピア学校町 1,371万円 〜 2,291万円 新潟県新潟市中央区学校町通2番町5247-41 2016年4月（築11年）
地上4階 / 全11戸
カーネ米山 1,624万円 〜 4,043万円 新潟県新潟市中央区米山5丁目14-3 2017年5月（築9年）
地上9階 / 全32戸
ダイアパレス上所 3,041万円 〜 4,401万円 新潟県新潟市中央区上所3丁目10-35 2020年2月（築7年）
地上14階 / 全86戸
Forest6 1,467万円 〜 3,036万円 新潟県新潟市中央区沼垂東6丁目3-7 2017年6月（築9年）
地上6階 / 全24戸
スペリアージュタワー 1,600万円 〜 2,439万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目14-33 2017年3月（築10年）
地上10階 / 全38戸
プラウド新潟米山 3,138万円 〜 5,204万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-60 2019年2月（築8年）
地上15階 / 全 - 戸
ダイアパレス笹口けやき通り 2,508万円 〜 5,317万円 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14 2019年1月（築8年）
地上16階 / 全60戸
Kayasumitopia 1,639万円 〜 3,265万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-15 2020年3月（築7年）
地上4階 / 全 - 戸
グランコンフォート笹出 1,661万円 〜 2,566万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-13 2016年8月（築10年）
地上9階 / 全 - 戸
サンハイム川岸町 951万円 〜 1,867万円 新潟県新潟市中央区川岸町3丁目17-35 2016年12月（築10年）
地上4階 / 全15戸
Flat南笹口INT 1,607万円 〜 2,356万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目15-7 2018年2月（築9年）
地上8階 / 全24戸
ロンドベル新和 980万円 〜 2,833万円 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-6 2017年2月（築10年）
地上5階 / 全34戸
サーパス新潟駅サウスガーデン 2,762万円 〜 5,259万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目6-20 2019年5月（築7年）
地上15階 / 全70戸
アーバンプレイス南笹口 2,629万円 〜 3,753万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5-20 2017年12月（築9年）
地上14階 / 全82戸
サーパス関新リバープレイス 3,154万円 〜 5,173万円 新潟県新潟市中央区関新2丁目2-1 2019年9月（築7年）
地上14階 / 全52戸
レデス東青山 1,293万円 〜 2,294万円 新潟県新潟市西区東青山1丁目7-2 2019年3月（築8年）
地上5階 / 全30戸

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  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

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S-FORT新潟本町の売却に強い不動産会社 6社

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LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザ　東光商事株式会社
物件から
約0.2㎞
  • 新潟県新潟市中央区本町通６番町1141-1
  • JR信越本線 新潟駅 本町バス停下車 徒歩1分

創業93年、宅地建物取引士が査定致します

不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。（賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等）

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡　龍郎
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008574号
竹鼻不動産事務所　株式会社ふるさと不動産総研
物件から
約1.6㎞
  • 新潟県新潟市中央区東万代町1-22　風間ビル2階
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分

新潟市中央区の不動産売却に特化

弊社は、新潟市中央区の不動産売却に特化し、「人事を尽くして不動産を売り切る」ことをモットーに取り組んでおります。
お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。
ご用命を頂けた際は、依頼者様のお役に立てるように最大限の努力をすることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹鼻　宏幸
  • 免許番号新潟県知事(01)第005758号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
約2.9㎞
  • 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます！

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷　千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
ハウスドゥ　女池　株式会社リアライズ・コーポレーション
物件から
約3.5㎞
  • 新潟県新潟市中央区女池西２丁目2-9
  • JR越後線 新潟駅 女池西下車 徒歩2分

不動産売却のご相談は「ハウスドゥ女池」へ

新潟市中央区に特化した地域密着型店舗の「ハウスドゥ女池」です。リアライズ・コーポレーションが運営し、全国700店舗のネットワークと地元ならではの情報力で、新築・土地・リフォーム・売却・引越しまでワンストップ対応。経験豊富なスタッフが総合的な視点から丁寧にご相談を承ります。ぜひお気軽にご依頼下さい！

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木　修
  • 免許番号新潟県知事(04)第004864号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約242.4㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田　仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約255.7㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本　秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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S-FORT新潟本町の物件概要

マンション名称 S-FORT新潟本町
所在地
新潟県新潟市中央区本町通7番町1082 地図を見る
交通
  • JR越後線 / 白山駅 徒歩29分(約2.32km)
  • JR越後線 / 新潟駅 バス10分 古町下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • S-FORT新潟本町1K1階間取り

    1K 1階

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  • S-FORT新潟本町1K1階間取り

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  • S-FORT新潟本町1LDK2階間取り

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  • S-FORT新潟本町1K3階間取り

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  • S-FORT新潟本町1K3階間取り

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  • S-FORT新潟本町1K3階間取り

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  • S-FORT新潟本町1K4階間取り

    1K 4階

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築年月（築年数） 2018年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 83戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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新潟県の直近3年間の変動（9.65%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年4月9日

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