ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市グランツ狭山

グランツ狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市入間川2丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

994 万円 30.51m²の部屋

2,851 万円 61.02m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【周辺】いなげや ブルーミングブルーミー 狭山市駅店 310m

    【周辺】いなげや ブルーミングブルーミー 狭山市駅店 310m

    2/8
  • 【周辺】ベルク 狭山入間川店 680m

    【周辺】ベルク 狭山入間川店 680m

    3/8
  • 【周辺】マツモトキヨシ エミオ狭山市店 310m

    【周辺】マツモトキヨシ エミオ狭山市店 310m

    4/8
  • 【周辺】セブンイレブン 狭山市駅西口店 250m

    【周辺】セブンイレブン 狭山市駅西口店 250m

    5/8
  • 【周辺】Emio狭山市 320m

    【周辺】Emio狭山市 320m

    6/8
  • 【周辺】医療法人入間川病院 徒歩12分。 910m

    【周辺】医療法人入間川病院 徒歩12分。 910m

    7/8
  • 【周辺】埼玉りそな銀行狭山支店 徒歩4分。 250m

    【周辺】埼玉りそな銀行狭山支店 徒歩4分。 250m

    8/8

グランツ狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランツ狭山は売ったらいくら?参考査定価格

994万円 (33万円 / m²) 30.51m²の部屋

2,851万円 (47万円 / m²) 61.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市入間川)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市入間川のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,454万円 100%
築10年(3年後) 1,397万円 96.0%
築15年(8年後) 1,300万円 89.4%
築20年(13年後) 1,202万円 82.7%
築25年(18年後) 1,105万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.51㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 994万円
3年後(築10年) 96.0% 954万円
8年後(築15年) 89.4% 888万円
13年後(築20年) 82.7% 822万円
18年後(築25年) 76.0% 755万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市入間川の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

994万円 (30.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 36万円 / m²

グランツ狭山周辺の中古マンション価格推移情報

グランツ狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、 2年前→1年前:-4.40%、 1年前→今年:1.86%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 994万円
買取 596万円 〜 795万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランツ狭山は貸したらいくら?参考賃料

6.19万円 / 月 30.51m²の部屋

12.97万円 / 月 61.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランツ狭山の賃料掲載履歴(23件)

グランツ狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 61.02m² 2LDK / 5階 2025年4月〜2025年6月
7.9万円 / 月 40.68m² 1LDK / 4階 2025年6月
7.9万円 / 月 40.68m² 1LDK / 3階 2025年6月
8.1万円 / 月 40.68m² 1LDK / 4階 2025年4月〜2025年5月
8万円 / 月 40.52m² 1LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年7月
7.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
7.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年5月
8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年1月
6.2万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2022年7月〜2022年8月
7.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年8月
6.2万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2022年7月
7.7万円 / 月 40.68m² 1LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
7.6万円 / 月 40.52m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
7.7万円 / 月 40.52m² 1LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
6.1万円 / 月 30.51m² 1R / 2階 2020年7月〜2020年8月
10.8万円 / 月 61.02m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
8万円 / 月 40.68m² 1LDK / 5階 2019年11月〜2020年1月
7.9万円 / 月 40.68m² 1LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
7.5万円 / 月 40.52m² 1LDK / 2階 2020年1月
7.8万円 / 月 40.68m² 1LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
7.5万円 / 月 40.68m² 1LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ狭山グランテラス 2,849万円 〜 4,695万円 埼玉県狭山市入間川3丁目1-7 2019年8月(築6年)
地上11階 / 全84戸
セブンクラウン 1,215万円 〜 1,803万円 埼玉県狭山市入間川3丁目10-16 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
レーベン川越南台TheArena 2,660万円 〜 4,389万円 埼玉県川越市南台2丁目1-2 2019年2月(築7年)
地上11階 / 全155戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランツ狭山の売却に強い不動産会社 8社

グランツ狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランツ狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.7
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
株式会社ランド・ワン
物件から
8.9
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社OCEANSHOME
物件から
19.8
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩7分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.6
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TSUKUBITO
物件から
43.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
378.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランツ狭山の物件概要

マンション名称 グランツ狭山
所在地
埼玉県狭山市入間川2丁目1-2 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランツ狭山1R2階間取り

    1R 2階

    1/16
  • グランツ狭山1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/16
  • グランツ狭山1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/16
  • グランツ狭山1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/16
  • グランツ狭山1K3階間取り

    1K 3階

    5/16
  • グランツ狭山1R3階間取り

    1R 3階

    6/16
  • グランツ狭山1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/16
  • グランツ狭山1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/16
  • グランツ狭山1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/16
  • グランツ狭山2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/16
  • グランツ狭山1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/16
  • グランツ狭山1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/16
  • グランツ狭山1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    13/16
  • グランツ狭山2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/16
  • グランツ狭山1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    15/16
  • グランツ狭山1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    16/16
築年月(築年数) 2018年8月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月28日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランツ狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランツ狭山の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グランツ狭山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランツ狭山の売り時ですか?
グランツ狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、2年前→1年前:-4.40%、1年前→今年:1.86%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日