この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区月島4丁目11-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,829 万円 26.73m²の部屋
〜1 億 2,351 万円 66.54m²の部屋
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是非当社にお任せ下さい。
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,829万円26.73m²の部屋143万円 / m²
〜1億2,351万円66.54m²の部屋186万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区月島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区月島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,942万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,879万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 2,773万円 | 94.3% |
築20年(13年後) | 2,667万円 | 90.7% |
築25年(18年後) | 2,561万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,829万円 | 100% |
3年後(築10年) | 3,747万円 | 97.9% |
8年後(築15年) | 3,609万円 | 94.3% |
13年後(築20年) | 3,471万円 | 90.7% |
18年後(築25年) | 3,333万円 | 87.1% |
このマンションと、中央区月島の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,829万円 (26.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
143万円 / m² | 147万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,829万円 |
買取 | 2,297万円 〜 3,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.53万円26.73m²の部屋
〜31.21万円66.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YSレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYSレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
11万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
11.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年5月 |
11.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.7万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
10.9万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
23万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
23.2万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
23.5万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
10.3万円 / 月 | 29.18m² | 1R / 1階 | 2021年8月 |
10.7万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
10.3万円 / 月 | 29.18m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
11.7万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年4月 |
10.9万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 29.18m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
11.5万円 / 月 | 29.18m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
23万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11.5万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
11.2万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
23.2万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
11万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
23.5万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
11万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
11.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
23万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
YSレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | YSレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都中央区月島4丁目11-12 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】ダイエー月島店 徒歩5分。 330m
【周辺】スーパー文化堂月島店 徒歩5分。 370m
【周辺】ローソン月島勝どき店 徒歩1分。 80m
【周辺】蔵 徒歩5分。 350m
【周辺】いろは本店 徒歩5分。 340m
【周辺】ファミリーマート中央月島三丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】どらっぐぱぱす月島1丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】(財)聖路加国際病院 徒歩19分。 1520m
【周辺】京橋月島郵便局 徒歩2分。 120m
【周辺】月島警察署 徒歩17分。 1320m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Zeela月島 | 2,893万円 〜 7,842万円 | 東京都中央区月島4丁目8-3 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムズサニーパレス月島 | 4,346万円 〜 7,646万円 | 東京都中央区月島2丁目16-6 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
S-RESIDENCE月島 | 3,644万円 〜 8,509万円 | 東京都中央区月島3丁目10-10 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ月島3 | 2,526万円 〜 7,568万円 | 東京都中央区月島2丁目17-7 |
2019年11月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
パークホームズ月島二丁目 | 6,666万円 〜 1億 993万円 | 東京都中央区月島2丁目17-10 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全46戸 |
corte | 3,717万円 〜 1億 225万円 | 東京都中央区月島3丁目4-7 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メディオ月島 | 3,559万円 〜 7,465万円 | 東京都中央区月島3丁目3-5 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全71戸 |
マストクレリアン勝どき | 6,951万円 〜 1億 1,092万円 | 東京都中央区勝どき2丁目8-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全107戸 |
マザーズツキシマ | 3,537万円 〜 4,976万円 | 東京都中央区月島3丁目24-8 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全30戸 |
リバーテラス月島 | 3,645万円 〜 4,790万円 | 東京都中央区月島2丁目3-14 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LUMEED | 3,455万円 〜 8,106万円 | 東京都中央区勝どき2丁目5-1 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全30戸 |
アーバンステージ月島 | 3,814万円 〜 7,874万円 | 東京都中央区月島1丁目19-9 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全7戸 |
月島リバーサイドハイツ | 4,188万円 〜 9,619万円 | 東京都中央区月島3丁目25-6 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ月島2 | 2,620万円 〜 8,182万円 | 東京都中央区月島1丁目18-9 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
ザ・パークハウス月島ディアスタ | 6,832万円 〜 1億 2,109万円 | 東京都中央区月島2丁目2-8 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全69戸 |
GrandSO-ONE | 3,643万円 〜 8,777万円 | 東京都中央区勝どき2丁目15-7 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
クレイシア月島 | 3,962万円 〜 6,091万円 | 東京都中央区月島1丁目13-3 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
ザ・パークハビオ月島フロント | 3,721万円 〜 8,498万円 | 東京都中央区佃3丁目6-5 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全112戸 |
アバンテ勝どき | 3,247万円 〜 6,647万円 | 東京都中央区勝どき2丁目12-7 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク月島2 | 3,741万円 〜 1億 472万円 | 東京都中央区佃3丁目8-6 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全26戸 |
ディアスクエア月島 | 4,854万円 〜 8,743万円 | 東京都中央区佃2丁目8-11 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全17戸 |
グランジット月島 | 3,950万円 〜 1億 2,009万円 | 東京都中央区佃2丁目14-9 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全19戸 |
R80番館月島 | 5,312万円 〜 7,634万円 | 東京都中央区佃2丁目14-10 |
2016年10月(築9年) 地上8階 / 全8戸 |
プラウド銀座東 | 9,762万円 〜 1億 1,883万円 | 東京都中央区明石町13-18 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
CASAKACHIDOKI | 3,224万円 〜 5,603万円 | 東京都中央区勝どき4丁目9-2 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全14戸 |
グランテトワール | 3,979万円 〜 1億 1,275万円 | 東京都中央区佃2丁目13 |
2018年10月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
EDIT月島 | 3,878万円 〜 1億 200万円 | 東京都中央区佃1丁目9-18 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
パティーナ月島 | 3,203万円 〜 8,276万円 | 東京都中央区佃2丁目22-7 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全36戸 |
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 5,990万円 〜 2億 19万円 | 東京都中央区晴海2丁目3-2 |
2016年3月(築9年) 地上49階 / 全861戸 |
ザファイン築地レジデンス | 8,751万円 〜 1億 292万円 | 東京都中央区築地7丁目16-7 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全1戸 |
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