この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区入船2丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,337 万円 41.31m²の部屋
〜1 億 3,231 万円 73.56m²の部屋
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,337万円41.31m²の部屋153万円 / m²
〜1億3,231万円73.56m²の部屋180万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区入船)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区入船 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 5,429万円 | 100% |
築10年(2年後) | 5,351万円 | 98.6% |
築15年(7年後) | 5,154万円 | 94.9% |
築20年(12年後) | 4,956万円 | 91.3% |
築25年(17年後) | 4,758万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 6,337万円 | 100% |
2年後(築10年) | 6,246万円 | 98.6% |
7年後(築15年) | 6,015万円 | 94.9% |
12年後(築20年) | 5,785万円 | 91.3% |
17年後(築25年) | 5,554万円 | 87.6% |
このマンションと、中央区入船の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,337万円 (41.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
153万円 / m² | 136万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス築地入船が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億1,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,337万円 |
買取 | 3,803万円 〜 5,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.33万円41.31m²の部屋
〜35.57万円73.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス築地入船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス築地入船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
29万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年10月 |
18.5万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
37万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月 |
28万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年5月 |
35万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
28万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
17万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
35万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
37万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年8月 |
35万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
35万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
16.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
29.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
17万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
17.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月 |
17.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年5月 |
30万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
16.9万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
32万円 / 月 | 67.46m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
17.2万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
25.8万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
25万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
26万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年7月 |
24万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
16万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
27.5万円 / 月 | 67.46m² | 3LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年6月 |
26.5万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
29万円 / 月 | 73.56m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
26万円 / 月 | 73.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
27万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月 |
18万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年12月 |
18万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 13階 | 2020年6月〜2020年7月 |
18万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年3月 |
36万円 / 月 | 73.56m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月〜2019年12月 |
28.9万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
27.4万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
26.9万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
26.4万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
28.2万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
28.9万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
27.4万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
25.9万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
16.9万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
25.9万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
24.2万円 / 月 | 58.24m² | 2LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年9月 |
17.3万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・パークハウス築地入船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・パークハウス築地入船 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区入船2丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】2017年2月築 総戸数65戸
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスロビー
【駐車場】ザ・パークハウス築地入船
【地図】ザ・パークハウス築地入船
【周辺】まいばすけっと新富町駅前店 149m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ARTESSIMOPORTO | 3,489万円 〜 6,572万円 | 東京都中央区入船2丁目2-3 |
2016年5月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
正金アパートメント入船 | 3,329万円 〜 1億 2,058万円 | 東京都中央区新富1丁目17-6 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全44戸 |
ログ銀座東 | 3,147万円 〜 7,449万円 | 東京都中央区新富1丁目17-9 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全35戸 |
PARKAxis築地 | 3,204万円 〜 6,463万円 | 東京都中央区入船3丁目8-1 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Parknadefit新富町 | 3,429万円 〜 6,624万円 | 東京都中央区新富2丁目14-5 |
2016年3月(築9年) 地上13階 / 全47戸 |
AXAS銀座アジールコート | 3,489万円 〜 9,010万円 | 東京都中央区新富1丁目15-13 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全49戸 |
VERSECRACIA銀座東 | 6,118万円 〜 7,628万円 | 東京都中央区新富2丁目5-2 |
2017年9月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
LOVIE銀座東 | 3,298万円 〜 6,242万円 | 東京都中央区新富1丁目9-2 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
プレシス東京湊THERESIDENCE | 7,744万円 〜 1億 749万円 | 東京都中央区湊2丁目3-8 |
2016年5月(築9年) 地上12階 / 全46戸 |
ザ・パークハウス東銀座 | 1億 1,381万円 〜 1億 5,311万円 | 東京都中央区新富2丁目7-7 |
2015年11月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
AXIS銀座東 | 2,359万円 〜 2,780万円 | 東京都中央区新富2丁目4-3 |
2015年5月(築10年) 地上12階 / 全11戸 |
グランスイート八丁堀 | 8,664万円 〜 1億 671万円 | 東京都中央区湊2丁目5-10 |
2015年6月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
GREENPARK中央湊 | 5,544万円 〜 8,821万円 | 東京都中央区湊2丁目7-1 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
レガリス銀座イースト | 2,928万円 〜 7,666万円 | 東京都中央区湊2丁目6-3 |
2016年5月(築9年) 地上11階 / 全25戸 |
grandir225 | 5,468万円 〜 6,378万円 | 東京都中央区新富2丁目3-8 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド銀座東レジデンス | 1億 584万円 〜 1億 7,639万円 | 東京都中央区明石町1 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全102戸 |
ウィルローズ東京八丁堀 | 4,878万円 〜 1億 960万円 | 東京都中央区湊3丁目7-7 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全52戸 |
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 7,131万円 〜 8,553万円 | 東京都中央区湊3丁目9-7 |
2015年8月(築10年) 地上12階 / 全67戸 |
八丁堀レジデンス壱番館 | 3,321万円 〜 7,332万円 | 東京都中央区湊1丁目1-17 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ArtizA東銀座 | 5,780万円 〜 8,101万円 | 東京都中央区築地1丁目3-4 |
2015年9月(築10年) 地上13階 / 全24戸 |
OrchidResidence銀座東 | 5,262万円 〜 6,539万円 | 東京都中央区湊3丁目10-5 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
オープンレジデンシア築地 | 5,033万円 〜 6,833万円 | 東京都中央区築地2丁目10-1 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全39戸 |
シティタワー銀座東 | 6,254万円 〜 1億 6,154万円 | 東京都中央区湊2丁目11-1 |
2019年1月(築6年) 地上22階 / 全492戸 |
パークシティ中央湊ザタワー | 6,893万円 〜 2億 6,184万円 | 東京都中央区湊2丁目15-14 |
2017年11月(築8年) 地上35階 / 全416戸 |
ラフィール八丁堀 | 3,255万円 〜 6,194万円 | 東京都中央区八丁堀4丁目13-9 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
ANESIAツキジステーションレジデンス | 5,462万円 〜 1億 2,827万円 | 東京都中央区築地3丁目8-1 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全98戸 |
アーバネックス銀座東2 | 3,462万円 〜 6,152万円 | 東京都中央区湊1丁目12-3 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランズ明石町 | 5,248万円 〜 1億 163万円 | 東京都中央区明石町7-20 |
2017年4月(築8年) 地上12階 / 全66戸 |
パークシティ中央湊ザレジデンス | 5,377万円 〜 1億 482万円 | 東京都中央区湊2丁目16-23 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア銀座2丁目 | 3,963万円 〜 7,549万円 | 東京都中央区銀座2丁目16-16 |
2016年11月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
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