神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,005 万円 63.32m²の部屋
〜3,680 万円 97.63m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】菅生小学校まで約750ｍ
4/4リリーベル宮前ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リリーベル宮前ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
リリーベル宮前ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.9万円 |
63.32m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
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2,005万円 （32万円 / m²） 63.32m²の部屋
〜3,680万円 （38万円 / m²） 97.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(川崎市宮前区菅生)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,647万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,524万円 | 95.4％ |
| 築30年(9年後) | 2,371万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,005万円 |
| 4年後(築25年) | 95.4％ | 1,912万円 |
| 9年後(築30年) | 89.6％ | 1,796万円 |
このマンションと、川崎市宮前区菅生の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,005万円 (63.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 44万円 / m² |
リリーベル宮前ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97%、 2年前→1年前：-0.68%、 1年前→今年：0.96% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーベル宮前ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 97.63m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 2,390万円 | 77.38m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,590万円 | 77.38m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 2,790万円 | 77.38m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,890万円 | 77.38m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 2,990万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,388万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 2,560万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 2,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,280万円 | 70.18m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 2,750万円 | 84.50m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,480万円 | 70.18m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,690万円 | 85.66m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 2,790万円 | 85.66m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 2,890万円 | 85.66m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 2,990万円 | 85.66m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,005万円 |
| 買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.55万円 / 月 63.32m²の部屋
〜
23.18万円 / 月 97.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リリーベル宮前ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーベル宮前ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 86.60m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2025年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.32m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 63.32m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルタソーレ | 960万円 〜 1,192万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目15-19 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LAMONTAGNE | 953万円 〜 1,084万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目34-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシティたまプラーザ1 | 3,170万円 〜 4,954万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全73戸 |
| ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ | 3,135万円 〜 5,252万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| センチュリー生田 | 2,968万円 〜 3,583万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全77戸 |
| ロータリーパレスたまプラーザ | 3,491万円 〜 6,957万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全46戸 |
| リステージたまプラーザガーデンプレイス | 2,678万円 〜 3,282万円 | 神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目19-20 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全58戸 |
| フォレスト三田 | 836万円 〜 1,171万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| P'sFLATたまプラーザ | 5,499万円 〜 6,476万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-2 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 5,703万円 〜 7,608万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| PiazzaDelChina | 1,512万円 〜 2,093万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 2,998万円 〜 5,037万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| BRANZ美しが丘二丁目 | 4,918万円 〜 7,895万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全33戸 |
| ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 2,994万円 〜 5,202万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-24 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全99戸 |
| グランノアたまプラーザ | 4,679万円 〜 8,132万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全96戸 |
| レクセルプライム向ヶ丘 | 2,705万円 〜 3,416万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全42戸 |
| グランシティユーロレジデンス宮前 | 2,677万円 〜 4,280万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台6-2 |
2005年6月（築21年） 地上5階 / 全95戸 |
| スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 3,526万円 〜 4,055万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 8,203万円 〜 1億 4,424万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全181戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 5,579万円 〜 7,446万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全257戸 |
| レクシオ宮前平ヒルズ | 3,123万円 〜 5,335万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全123戸 |
| フラットリブ | 1,277万円 〜 2,568万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目2-19 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス鷺沼プライベートヒル | 3,946万円 〜 5,406万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 |
2003年5月（築23年） 地上9階 / 全68戸 |
| セレアス美しが丘プライマル | 5,111万円 〜 7,745万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全53戸 |
| プレール・ロヴェ美しが丘 | 2,316万円 〜 8,030万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| COMFORIAたまプラーザ | 1,703万円 〜 4,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全73戸 |
| グランシティたまプラーザ2 | 4,378万円 〜 6,347万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 3,730万円 〜 4,368万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全88戸 |
| フォンターナ生田 | 739万円 〜 1,264万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| ヒーロー美しが丘 | 1,848万円 〜 2,939万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リリーベル宮前ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/8
2LDK 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
1SLDK 3階
4/8
2LDK 4階
5/8
2LDK 5階
6/8
2LDK 6階
7/8
4LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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