ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区リリーベル宮前ヒルズ

リリーベル宮前ヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,006 万円 63.32m²の部屋

3,828 万円 97.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】菅生小学校まで約750m

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リリーベル宮前ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

2,006万円 (32万円 / m²) 63.32m²の部屋

3,828万円 (39万円 / m²) 97.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区菅生)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区菅生のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,592万円 100%
築25年(4年後) 2,471万円 95.3%
築30年(9年後) 2,319万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,006万円
4年後(築25年) 95.3% 1,913万円
9年後(築30年) 89.5% 1,795万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区菅生の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,006万円 (63.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 43万円 / m²

リリーベル宮前ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

リリーベル宮前ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:4.12%、 1年前→今年:-2.30%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーベル宮前ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 97.63m² 4LDK / 6階 2025年5月
2,390万円 77.38m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年2月
2,590万円 77.38m² 3LDK / 3階 2024年11月
2,790万円 77.38m² 3LDK / 3階 2024年10月
2,890万円 77.38m² 3LDK / 3階 2024年9月
2,990万円 77.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
2,580万円 77.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年5月
2,680万円 77.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
2,388万円 63.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
2,480万円 70.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
2,560万円 70.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
2,680万円 70.00m² 2LDK / 4階 2022年10月
2,680万円 84.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月
2,780万円 70.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
2,280万円 70.18m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2021年2月
2,750万円 84.50m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
2,480万円 70.18m² 2LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
2,690万円 85.66m² 4LDK / 2階 2019年9月〜2020年1月
2,790万円 85.66m² 4LDK / 2階 2019年4月〜2019年8月
2,890万円 85.66m² 4LDK / 2階 2018年11月〜2019年3月
2,990万円 85.66m² 4LDK / 2階 2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,006万円
買取 1,204万円 〜 1,605万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リリーベル宮前ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

13.47万円 / 月 63.32m²の部屋

22.95万円 / 月 97.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リリーベル宮前ヒルズの賃料掲載履歴(4件)

リリーベル宮前ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーベル宮前ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 63.32m² 1LDK / 3階 2025年5月〜2025年9月
22万円 / 月 86.60m² 2LDK / 6階 2024年4月〜2025年7月
11.5万円 / 月 63.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
10万円 / 月 63.32m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルタソーレ 935万円 〜 1,578万円 神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目15-19 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
LAMONTAGNE 934万円 〜 1,095万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目34-7 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシティたまプラーザ1 3,345万円 〜 5,245万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全73戸
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ 3,233万円 〜 5,122万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7 2003年9月(築23年)
地上6階 / 全46戸
センチュリー生田 2,914万円 〜 3,632万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全77戸
ロータリーパレスたまプラーザ 3,682万円 〜 6,967万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全46戸
リステージたまプラーザガーデンプレイス 2,634万円 〜 3,288万円 神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目19-20 2005年9月(築21年)
地上8階 / 全58戸
フォレスト三田 820万円 〜 1,182万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
P'sFLATたまプラーザ 5,475万円 〜 6,438万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-2 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 5,882万円 〜 7,461万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全48戸
PiazzaDelChina 1,485万円 〜 2,112万円 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン 3,104万円 〜 4,943万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全10戸
BRANZ美しが丘二丁目 5,091万円 〜 7,779万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全33戸
ルネサンス宮前ハーモニープレイス 3,000万円 〜 5,113万円 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-24 2006年10月(築20年)
地上7階 / 全99戸
グランノアたまプラーザ 4,817万円 〜 7,952万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全96戸
レクセルプライム向ヶ丘 2,668万円 〜 3,463万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全42戸
グランシティユーロレジデンス宮前 2,686万円 〜 4,216万円 神奈川県川崎市宮前区南平台6-2 2005年6月(築21年)
地上5階 / 全95戸
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス 3,474万円 〜 4,110万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 2003年6月(築23年)
地上5階 / 全27戸
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル 5,768万円 〜 7,319万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全257戸
レクシオ宮前平ヒルズ 3,158万円 〜 5,285万円 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全123戸
フラットリブ 1,250万円 〜 2,468万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目2-19 2005年12月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクタス鷺沼プライベートヒル 3,894万円 〜 5,455万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 2003年5月(築23年)
地上9階 / 全68戸
セレアス美しが丘プライマル 5,287万円 〜 7,625万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 2004年12月(築22年)
地上5階 / 全53戸
プレール・ロヴェ美しが丘 2,478万円 〜 8,082万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 2003年12月(築23年)
地上5階 / 全29戸
COMFORIAたまプラーザ 1,809万円 〜 4,943万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全73戸
グランシティたまプラーザ2 4,517万円 〜 6,227万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全24戸
ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス 4,899万円 〜 5,814万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-1 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全88戸
フォンターナ生田 724万円 〜 1,280万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 2004年12月(築22年)
地上6階 / 全34戸
ヒーロー美しが丘 1,977万円 〜 2,989万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
コージーコートたまプラーザ 3,218万円 〜 4,746万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リリーベル宮前ヒルズの売却に強い不動産会社 13社

リリーベル宮前ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リリーベル宮前ヒルズから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
5.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
5.5
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
6.0
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
10.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
15.1
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社ブルームライト
物件から
15.7
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
合同会社DH
物件から
16.1
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社groove agent
物件から
16.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
17.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
17.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
35.1
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

早期売却の方限定で確実な査定いたします。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
※離婚による売却は受付致しておりません。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
382.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リリーベル宮前ヒルズの物件概要

マンション名称 リリーベル宮前ヒルズ
所在地
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 バス20分 聖マリアンナ医大下下車 徒歩3分(約240m)
  • 小田急小田原線 / 登戸駅 バス29分 聖マリアンナ医大下下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リリーベル宮前ヒルズ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/8
  • リリーベル宮前ヒルズ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/8
  • リリーベル宮前ヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • リリーベル宮前ヒルズ1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    4/8
  • リリーベル宮前ヒルズ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/8
  • リリーベル宮前ヒルズ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/8
  • リリーベル宮前ヒルズ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/8
  • リリーベル宮前ヒルズ4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年11月9日

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