ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区リリーベル宮前ヒルズ

リリーベル宮前ヒルズ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,924 万円 63.32m²の部屋

3,379 万円 86.6m²の部屋

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リリーベル宮前ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リリーベル宮前ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 リリーベル宮前ヒルズ6階22.0万円

賃貸募集中

賃料 22万円

86.6m² 3LDK 物件詳細

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リリーベル宮前ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

1,924万円 (30万円 / m²) 63.32m²の部屋

3,379万円 (39万円 / m²) 86.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区菅生)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区菅生のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,803万円 100%
築25年(5年後) 2,647万円 94.4%
築30年(10年後) 2,491万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,924万円
5年後(築25年) 94.4% 1,817万円
10年後(築30年) 88.9% 1,710万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区菅生の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,924万円 (63.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 47万円 / m²

リリーベル宮前ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

リリーベル宮前ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、 2年前→1年前:-0.80%、 1年前→今年:4.15%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーベル宮前ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 77.38m² 3LDK / 3階 2024年12月
2,590万円 77.38m² 3LDK / 3階 2024年11月
2,790万円 77.38m² 3LDK / 3階 2024年10月
2,890万円 77.38m² 3LDK / 3階 2024年9月
2,990万円 77.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
2,580万円 77.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年5月
2,680万円 77.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
2,388万円 63.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
2,480万円 70.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
2,560万円 70.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
2,680万円 70.00m² 2LDK / 4階 2022年10月
2,680万円 84.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月
2,780万円 70.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
2,280万円 70.18m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2021年2月
2,750万円 84.50m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
2,480万円 70.18m² 2LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
2,690万円 85.66m² 4LDK / 2階 2019年9月〜2020年1月
2,790万円 85.66m² 4LDK / 2階 2019年4月〜2019年8月
2,890万円 85.66m² 4LDK / 2階 2018年11月〜2019年3月
2,990万円 85.66m² 4LDK / 2階 2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,924万円
買取 1,155万円 〜 1,540万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リリーベル宮前ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

13.67万円 / 月 63.32m²の部屋

21.3万円 / 月 86.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リリーベル宮前ヒルズの賃料掲載履歴(3件)

リリーベル宮前ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーベル宮前ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 86.60m² 2LDK / 6階 2024年4月〜2024年12月
11.5万円 / 月 63.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
10万円 / 月 63.32m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LAMONTAGNE 982万円 〜 1,162万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目34-7 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシティたまプラーザ1 3,174万円 〜 4,696万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全73戸
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ 3,228万円 〜 5,131万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全46戸
センチュリー生田 2,643万円 〜 3,104万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全77戸
ロータリーパレスたまプラーザ 3,664万円 〜 6,940万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全46戸
リステージたまプラーザガーデンプレイス 2,784万円 〜 3,553万円 神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目19-20 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全58戸
フォレスト三田 862万円 〜 1,253万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
P'sFLATたまプラーザ 4,440万円 〜 5,283万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-2 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 5,867万円 〜 7,450万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全48戸
PiazzaDelChina 1,559万円 〜 2,237万円 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン 3,486万円 〜 5,557万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全10戸
BRANZ美しが丘二丁目 5,062万円 〜 7,738万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全33戸
ルネサンス宮前ハーモニープレイス 3,007万円 〜 5,169万円 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-24 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全99戸
グランノアたまプラーザ 4,789万円 〜 7,920万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全96戸
レクセルプライム向ヶ丘 2,704万円 〜 3,538万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全42戸
グランシティユーロレジデンス宮前 2,450万円 〜 3,660万円 神奈川県川崎市宮前区南平台6-2 2005年6月(築20年)
地上5階 / 全95戸
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス 3,508万円 〜 4,186万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全27戸
ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル 8,516万円 〜 1億 4,257万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル 5,746万円 〜 7,297万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全257戸
レクシオ宮前平ヒルズ 3,087万円 〜 5,189万円 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全123戸
フラットリブ 1,273万円 〜 2,519万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目2-19 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクタス鷺沼プライベートヒル 4,101万円 〜 5,513万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 2003年5月(築22年)
地上9階 / 全68戸
セレアス美しが丘プライマル 5,262万円 〜 7,594万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全53戸
プレール・ロヴェ美しが丘 2,405万円 〜 7,886万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全29戸
COMFORIAたまプラーザ 1,773万円 〜 4,860万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全73戸
グランシティたまプラーザ2 4,146万円 〜 5,722万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全24戸
フォンターナ生田 763万円 〜 1,361万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 2004年12月(築21年)
地上6階 / 全34戸
ヒーロー美しが丘 1,920万円 〜 2,904万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
コージーコートたまプラーザ 3,293万円 〜 4,290万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全25戸
リヴェルテ 1,362万円 〜 2,491万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リリーベル宮前ヒルズの売却に強い不動産会社 5社

リリーベル宮前ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リリーベル宮前ヒルズから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
5.4
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社INA
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社groove agent
物件から
16.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 リリーベル宮前ヒルズ
所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42
交通
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 バス20分 聖マリアンナ医大下下車 徒歩3分
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 バス15分 菅生中学校下車 徒歩7分
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

    1/9
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

    2/9
  • 【エントランス】現地(2024年1月)撮影

    【エントランス】現地(2024年1月)撮影

    3/9
  • 【駐車場】現地(2024年1月)撮影

    【駐車場】現地(2024年1月)撮影

    4/9
  • 【周辺】菅生小学校まで約750m

    【周辺】菅生小学校まで約750m

    5/9
  • 【周辺】菅生中学校まで約80m

    【周辺】菅生中学校まで約80m

    6/9
  • 【周辺】聖マリアンナ医大下(バス停)まで約400m、溝の口駅までバス25分。

    【周辺】聖マリアンナ医大下(バス停)まで約400m、溝の口駅までバス25分。

    7/9
  • 【周辺】ロピア水沢店まで約1400m

    【周辺】ロピア水沢店まで約1400m

    8/9
  • 【周辺】菅生第3公園まで約450m

    【周辺】菅生第3公園まで約450m

    9/9
築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

リリーベル宮前ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リリーベル宮前ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リリーベル宮前ヒルズの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
リリーベル宮前ヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リリーベル宮前ヒルズの売り時ですか?
リリーベル宮前ヒルズがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、2年前→1年前:-0.80%、1年前→今年:4.15%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日