ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区リリーベル宮前ヒルズ

リリーベル宮前ヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,010 万円 63.32m²の部屋

3,677 万円 97.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】たっぷりの陽光が入ってくる建物配置です。風通しも良く、気持ちよく過ごせそうです

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  • 【エントランス】落ちついた外観と相性の良いエントランスデザインです。

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  • 【駐車場】気になる室内の雰囲気や仕様・設備など、実際にご覧いただけます。

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  • 【周辺】食品館あおば初山店 徒歩12分。 950m

    【周辺】食品館あおば初山店 徒歩12分。 950m

    4/11
  • 【周辺】セブンイレブン川崎菅生2丁目店 徒歩5分。 350m

    【周辺】セブンイレブン川崎菅生2丁目店 徒歩5分。 350m

    5/11
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー川崎菅生店 徒歩5分。 400m

    【周辺】クリエイトエス・ディー川崎菅生店 徒歩5分。 400m

    6/11
  • 【周辺】ビバホーム川崎宮前店 徒歩15分。 1160m

    【周辺】ビバホーム川崎宮前店 徒歩15分。 1160m

    7/11
  • 【周辺】川崎市立菅生中学校 徒歩4分。 300m

    【周辺】川崎市立菅生中学校 徒歩4分。 300m

    8/11
  • 【周辺】川崎市立菅生小学校 徒歩10分。 780m

    【周辺】川崎市立菅生小学校 徒歩10分。 780m

    9/11
  • 【周辺】みなみすがお保育園 徒歩12分。 940m

    【周辺】みなみすがお保育園 徒歩12分。 940m

    10/11
  • 【周辺】聖マリアンナ医科大学病院 徒歩9分。 650m

    【周辺】聖マリアンナ医科大学病院 徒歩9分。 650m

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リリーベル宮前ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リリーベル宮前ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 リリーベル宮前ヒルズ4階3,490万円

売出し中

価格 3,490万円

81.9m² 3LDK 物件詳細

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リリーベル宮前ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

2,010万円 (32万円 / m²) 63.32m²の部屋

3,677万円 (38万円 / m²) 97.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区菅生)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区菅生のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,587万円 100%
築25年(4年後) 2,468万円 95.4%
築30年(9年後) 2,318万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,010万円
4年後(築25年) 95.4% 1,917万円
9年後(築30年) 89.6% 1,801万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区菅生の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,010万円 (63.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 43万円 / m²

リリーベル宮前ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

リリーベル宮前ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:-1.93%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーベル宮前ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 81.90m² 3LDK / 4階 2025年12月
2,980万円 97.63m² 4LDK / 6階 2025年5月
2,390万円 77.38m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年2月
2,590万円 77.38m² 3LDK / 3階 2024年11月
2,790万円 77.38m² 3LDK / 3階 2024年10月
2,890万円 77.38m² 3LDK / 3階 2024年9月
2,990万円 77.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
2,580万円 77.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年5月
2,680万円 77.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
2,388万円 63.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
2,480万円 70.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
2,560万円 70.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
2,680万円 70.00m² 2LDK / 4階 2022年10月
2,680万円 84.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月
2,780万円 70.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
2,280万円 70.18m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2021年2月
2,750万円 84.50m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
2,480万円 70.18m² 2LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
2,690万円 85.66m² 4LDK / 2階 2019年9月〜2020年1月
2,790万円 85.66m² 4LDK / 2階 2019年4月〜2019年8月
2,890万円 85.66m² 4LDK / 2階 2018年11月〜2019年3月
2,990万円 85.66m² 4LDK / 2階 2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,010万円
買取 1,206万円 〜 1,608万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リリーベル宮前ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

12.95万円 / 月 63.32m²の部屋

21.88万円 / 月 97.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リリーベル宮前ヒルズの賃料掲載履歴(4件)

リリーベル宮前ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーベル宮前ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 63.32m² 1LDK / 3階 2025年5月〜2025年9月
22万円 / 月 86.60m² 2LDK / 6階 2024年4月〜2025年7月
11.5万円 / 月 63.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
10万円 / 月 63.32m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LAMONTAGNE 929万円 〜 1,089万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目34-7 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシティたまプラーザ1 3,325万円 〜 5,219万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全73戸
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ 3,224万円 〜 5,104万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7 2003年9月(築23年)
地上6階 / 全46戸
センチュリー生田 3,105万円 〜 3,863万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全77戸
ロータリーパレスたまプラーザ 3,655万円 〜 6,919万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全46戸
リステージたまプラーザガーデンプレイス 2,610万円 〜 3,315万円 神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目19-20 2005年9月(築21年)
地上8階 / 全58戸
フォレスト三田 821万円 〜 1,181万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
P'sFLATたまプラーザ 5,450万円 〜 6,453万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-2 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 5,855万円 〜 7,433万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全48戸
PiazzaDelChina 1,470万円 〜 2,086万円 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン 3,088万円 〜 4,918万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全10戸
BRANZ美しが丘二丁目 5,056万円 〜 7,735万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全33戸
ルネサンス宮前ハーモニープレイス 2,936万円 〜 5,055万円 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-24 2006年10月(築20年)
地上7階 / 全99戸
グランノアたまプラーザ 4,840万円 〜 7,995万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全96戸
レクセルプライム向ヶ丘 2,676万円 〜 3,465万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全42戸
グランシティユーロレジデンス宮前 2,665万円 〜 4,223万円 神奈川県川崎市宮前区南平台6-2 2005年6月(築21年)
地上5階 / 全95戸
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス 3,493万円 〜 4,122万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 2003年6月(築23年)
地上5階 / 全27戸
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル 5,734万円 〜 7,283万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全257戸
レクシオ宮前平ヒルズ 3,255万円 〜 5,509万円 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全123戸
フラットリブ 1,231万円 〜 2,454万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目2-19 2005年12月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクタス鷺沼プライベートヒル 3,884万円 〜 5,472万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 2003年5月(築23年)
地上9階 / 全68戸
セレアス美しが丘プライマル 5,255万円 〜 7,587万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 2004年12月(築22年)
地上5階 / 全53戸
プレール・ロヴェ美しが丘 2,421万円 〜 7,883万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 2003年12月(築23年)
地上5階 / 全29戸
COMFORIAたまプラーザ 1,777万円 〜 4,850万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全73戸
グランシティたまプラーザ2 4,495万円 〜 6,202万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 2006年1月(築21年)
地上5階 / 全24戸
フォンターナ生田 735万円 〜 1,298万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 2004年12月(築22年)
地上6階 / 全34戸
ヒーロー美しが丘 1,932万円 〜 2,923万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
コージーコートたまプラーザ 3,230万円 〜 4,792万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全25戸
リヴェルテ 1,335万円 〜 2,557万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全15戸
セレアス美しが丘パティア 5,091万円 〜 7,227万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 2005年11月(築21年)
地上5階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リリーベル宮前ヒルズの売却に強い不動産会社 11社

リリーベル宮前ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リリーベル宮前ヒルズから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
5.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
スターツピタットハウス株式会社 仲町台店
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27−15 1F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩1分

地域密着、お客様に寄り添ったご提案

当店舗は、横浜市都筑区・青葉区・緑区・港北区、川崎市宮前区を中心に不動産売買を行っており、地域に密着した不動産会社です。
不動産仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
10.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
15.1
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社ブルームライト
物件から
15.7
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
合同会社DH
物件から
16.1
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社groove agent
物件から
16.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
17.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
17.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社アセットビルダー
物件から
21.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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リリーベル宮前ヒルズの物件概要

マンション名称 リリーベル宮前ヒルズ
所在地
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 生田駅 約3.90km
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 バス13分 聖マリアンナ医大下下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リリーベル宮前ヒルズ4LDK2階間取り

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築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、大型犬可、大型犬相談、中型犬可、中型犬相談、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談、多頭飼い相談

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月13日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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