ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市BerteSoyaKHK

BerteSoyaKHK 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市豊田4丁目33

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,657 万円 28m²の部屋

2,930 万円 41.09m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】豊田駅(JR東日本 中央本線) 徒歩6分。 420m

    【周辺】豊田駅(JR東日本 中央本線) 徒歩6分。 420m

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BerteSoyaKHKは売ったらいくら?参考査定価格

1,657万円 (59万円 / m²) 28m²の部屋

2,930万円 (71万円 / m²) 41.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 28m²の部屋の場合 41.09m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,657万円 2,930万円
① 仲介手数料(税込) 61万2,810円 103万2,900円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 65万2,810円 107万2,900円
手元に残る金額(A - B) 1,590万8,629円 2,822万3,907円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市豊田)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市豊田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,237万円 100%
築15年(5年後) 1,169万円 94.5%
築20年(10年後) 1,102万円 89.1%
築25年(15年後) 1,034万円 83.6%
築30年(20年後) 967万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,657万円
5年後(築15年) 94.5% 1,566万円
10年後(築20年) 89.1% 1,476万円
15年後(築25年) 83.6% 1,385万円
20年後(築30年) 78.2% 1,295万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市豊田の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,657万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 62万円 / m²

BerteSoyaKHK周辺の中古マンション価格推移情報

BerteSoyaKHK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.21%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:3.97%

東京都の直近3年間の変動(20.70% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,657万円
買取 994万円 〜 1,325万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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BerteSoyaKHKは貸したらいくら?参考賃料

8.12万円 / 月 28m²の部屋

13.55万円 / 月 41.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

BerteSoyaKHKの賃料掲載履歴(30件)

BerteSoyaKHKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBerteSoyaKHKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 41.09m² 1LDK / 3階 2026年1月〜2026年2月
8.9万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2025年9月〜2025年10月
10万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2025年7月〜2025年8月
11万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
11.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
8.5万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2023年3月〜2023年5月
8.5万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2022年12月〜2023年2月
10.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年11月
11万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
8.5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年9月
8万円 / 月 36.00m² 1K / 2階 2022年4月
8.6万円 / 月 36.88m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年2月
8.8万円 / 月 36.88m² 1K / 7階 2022年1月
10.5万円 / 月 41.09m² 1LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
9.6万円 / 月 41.09m² 1LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
7.8万円 / 月 28.00m² 1K / 7階 2021年1月
8.8万円 / 月 41.09m² 1LDK / 4階 2021年1月
7.7万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2020年8月〜2020年9月
9万円 / 月 41.09m² 1LDK / 7階 2019年11月〜2020年1月
8万円 / 月 36.88m² 1K / 7階 2019年10月〜2019年11月
8.3万円 / 月 36.88m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年9月
9.5万円 / 月 41.09m² 1LDK / 5階 2019年5月〜2019年7月
8.2万円 / 月 36.88m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年6月
7.4万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年4月
9.3万円 / 月 41.09m² 1LDK / 2階 2019年3月
9.7万円 / 月 41.09m² 1LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
7.9万円 / 月 36.88m² 1K / 2階 2019年2月
7.3万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2019年2月
7.4万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2018年9月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェール・クレール 3,863万円 〜 5,167万円 東京都日野市豊田3丁目 2015年12月(築11年)
地上9階 / 全17戸
ブライトヒル豊田 2,950万円 〜 3,545万円 東京都日野市豊田3丁目42-25 2018年12月(築8年)
地上10階 / 全18戸
ノーザンライツ 3,077万円 〜 3,675万円 東京都日野市豊田3丁目31 2017年3月(築10年)
地上5階 / 全8戸
レ・ジェイド豊田 4,328万円 〜 7,028万円 東京都日野市豊田3丁目31-39 2016年7月(築11年)
地上15階 / 全55戸
レ・ジェイドサザンゲート豊田 3,564万円 〜 5,363万円 東京都日野市豊田3丁目40-3 2018年1月(築9年)
地上14階 / 全51戸
ミオカステーロ豊田 4,371万円 〜 5,142万円 東京都日野市豊田3丁目32 2016年2月(築11年)
地上14階 / 全41戸
YamazakiSekiyuBLD 1,840万円 〜 4,837万円 東京都日野市多摩平1丁目3 2017年1月(築10年)
地上10階 / 全73戸
エンシュパネンプラツ 1,734万円 〜 2,302万円 東京都日野市豊田3丁目39 2018年9月(築8年)
地上4階 / 全12戸
ヴィークコート豊田 4,063万円 〜 4,884万円 東京都日野市東豊田3丁目26-17 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全88戸
フェルクルールプレスト豊田 1,492万円 〜 1,770万円 東京都日野市豊田2丁目41-4 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ブルージュ 1,585万円 〜 2,059万円 東京都日野市豊田2丁目46 2019年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドフルール 1,217万円 〜 1,867万円 東京都八王子市高倉町33 2018年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
フェイバーJ.0-4 1,336万円 〜 2,030万円 東京都八王子市石川町 2016年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンユウソウ 1,495万円 〜 2,534万円 東京都八王子市長沼町 2019年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
イニシア日野 4,645万円 〜 5,668万円 東京都日野市新町1丁目20 2018年2月(築9年)
地上14階 / 全62戸
サニーレジデンス 1,520万円 〜 2,930万円 東京都八王子市大和田町3丁目13-26 2015年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
エトピリカ 1,903万円 〜 2,456万円 東京都八王子市北野町555-12 2015年12月(築11年)
地上4階 / 全12戸
サンフォーレ北野 1,151万円 〜 1,528万円 東京都八王子市北野町 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ライゼプラッツ 1,153万円 〜 2,157万円 東京都八王子市北野町 2018年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
マルベリー 2,647万円 〜 3,157万円 東京都八王子市北野町554-8 2016年5月(築11年)
地上5階 / 全15戸
lofty 1,705万円 〜 2,215万円 東京都日野市大字日野 2018年2月(築9年)
地上5階 / 全22戸
ベラヴィスタ 1,312万円 〜 2,605万円 東京都日野市大字日野 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ルピナス3 1,258万円 〜 3,730万円 東京都日野市新井3丁目9-28 2019年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューウェスト 1,380万円 〜 2,179万円 東京都日野市大字日野 2017年2月(築10年)
地上4階 / 全19戸
グランフィオーレ 1,101万円 〜 1,587万円 東京都八王子市北野町 2018年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ALBA 1,461万円 〜 1,898万円 東京都日野市大字日野816-1 2017年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハウス八王子北野ステーションコート 3,617万円 〜 4,128万円 東京都八王子市打越町2014-8 2017年8月(築9年)
地上15階 / 全65戸
フェリーチェ万願寺 1,298万円 〜 1,980万円 東京都日野市万願寺4丁目12-23 2017年2月(築10年)
地上5階 / 全4戸
オハナ八王子オークコート 3,638万円 〜 6,494万円 東京都八王子市子安町1丁目39-1 2015年7月(築12年)
地上14階 / 全346戸
ライゼ京王八王子 1,617万円 〜 2,838万円 東京都八王子市明神町2丁目23-4 2016年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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BerteSoyaKHKの売却に強い不動産会社 8社

BerteSoyaKHKの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

BerteSoyaKHKから近い順に表示しています

ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
0.1
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
京王不動産株式会社 高幡営業所(売買)
物件から
2.7
  • 東京都日野市高幡128-5
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩4分

日野市内の不動産売却は京王不動産へ!

高幡営業所がオープンしたのは今から約40年前の1986年。京王線沿線を知り尽くした私たちは日野市内の地域特性や購入希望者ニーズを熟知しており、地域密着ならではの売却戦略を提案できるのが強みです。また、相続不動産や売却時の税金など専門性の高い悩みにも対応しています。是非、お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001608号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
3.9
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

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  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
エステイター株式会社
物件から
3.9
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
5.0
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

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  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21理想空間
物件から
8.0
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

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  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号

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BerteSoyaKHKの物件概要

マンション名称 BerteSoyaKHK
所在地
東京都日野市豊田4丁目33 地図を見る
交通
  • 京王線 / 南平駅 徒歩21分(約1.68km)
  • JR中央線 / 豊田駅 徒歩6分(約420m)

部屋タイプごとの間取り図

  • BerteSoyaKHK1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/13
  • BerteSoyaKHK1K2階間取り

    1K 2階

    2/13
  • BerteSoyaKHK1K2階間取り

    1K 2階

    3/13
  • BerteSoyaKHK1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/13
  • BerteSoyaKHK1K3階間取り

    1K 3階

    5/13
  • BerteSoyaKHK1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/13
  • BerteSoyaKHK1K4階間取り

    1K 4階

    7/13
  • BerteSoyaKHK1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/13
  • BerteSoyaKHK1K5階間取り

    1K 5階

    9/13
  • BerteSoyaKHK1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    10/13
  • BerteSoyaKHK1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    11/13
  • BerteSoyaKHK1K7階間取り

    1K 7階

    12/13
  • BerteSoyaKHK1K7階間取り

    1K 7階

    13/13
築年月(築年数) 2017年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

BerteSoyaKHKの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓BerteSoyaKHKを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
BerteSoyaKHKの参考査定価格:1,657万円 〜 2,930万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、BerteSoyaKHKの売り時ですか?
BerteSoyaKHKがある日野市のマンションの価格は直近の3年間で3.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.21%、2年前→1年前:-0.34%、1年前→今年:3.97%)
東京都の直近3年間の変動(20.70%)に比べ、低めの水準です。
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情報更新:2026年7月9日
❓BerteSoyaKHKを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、BerteSoyaKHKの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
BerteSoyaKHKに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓BerteSoyaKHKへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
BerteSoyaKHKのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都日野市豊田4丁目33

【最寄り駅からのアクセス情報】

京王線 / 南平駅 徒歩21分
JR中央線 / 豊田駅 徒歩6分
❓BerteSoyaKHKの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
BerteSoyaKHKの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2017年3月(築10年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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