この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,905 万円 64.29m²の部屋
〜3,366 万円 64.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プラッシュガーデンタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラッシュガーデンタワーの売却に役立つ情報をチェック！
プラッシュガーデンタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラッシュガーデンタワーから近い順に表示しています
多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
社員画像
地域密着！専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,905万円64.29m²の部屋45万円 / m²
〜3,366万円64.29m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区栗谷)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区栗谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,940万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,892万円 | 98.4％ |
| 築15年(7年後) | 2,772万円 | 94.3％ |
| 築20年(12年後) | 2,652万円 | 90.2％ |
| 築25年(17年後) | 2,532万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,905万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,858万円 | 98.4％ |
| 7年後(築15年) | 2,739万円 | 94.3％ |
| 12年後(築20年) | 2,621万円 | 90.2％ |
| 17年後(築25年) | 2,502万円 | 86.1％ |
このマンションと、川崎市多摩区栗谷の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,905万円 (64.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 49万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,905万円 |
| 買取 | 1,743万円 〜 2,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
15.83万円64.29m²の部屋
〜18.06万円64.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラッシュガーデンタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラッシュガーデンタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 16万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラッシュガーデンタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：3.86% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラッシュガーデンタワー |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】生田保育園まで609ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 川崎生田店まで737ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 小田急読売ランド駅前店まで513ｍ
【周辺】【その他】すき家 川崎西生田店まで292ｍ
【周辺】【スーパー】ユーコープ寺尾台店まで796ｍ
【周辺】【スーパー】YURI STORE(ゆりストア) 生田店まで922ｍ
【周辺】【スーパー】Odakyu OX 生田店まで974ｍ
【周辺】【スーパー】オダキューＯＸ読売ランド店まで591ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 生田駅東店まで1028ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西生田店まで964ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下3階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイルイムーブル百合ヶ丘 | 1,586万円 〜 1,952万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目11-11 |
2016年4月（築9年） 地上6階 / 全41戸 |
| ラハイナ | 1,707万円 〜 2,493万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-18 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillia向ヶ丘遊園 | 4,994万円 〜 6,276万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目1-1 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全82戸 |
| Plumeria | 1,477万円 〜 2,713万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンジュール登戸 | 2,234万円 〜 4,613万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸627 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロワール向ヶ丘 | 2,507万円 〜 3,815万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1890 |
2016年11月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リッシュ新百合 | 1,761万円 〜 2,108万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| ビバリーホームズ稲田堤 | 1,087万円 〜 1,310万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7-2 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,697万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1865 |
2015年10月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックスヒットビット | 1,151万円 〜 1,561万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目16-3 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デル・スールテラス | 2,373万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 川崎ガレリア | 1,278万円 〜 2,374万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-27 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルテボヌール | 2,384万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2182 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルジェンテ向ヶ丘遊園 | 4,440万円 〜 5,439万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデミナミ2 | 1,717万円 〜 2,382万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2974-1 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランツドルフ | 2,186万円 〜 3,349万円 | 東京都稲城市矢野口227-1 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンフォート | 1,477万円 〜 3,432万円 | 東京都稲城市矢野口220 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全26戸 |
| パークホームズ調布桜堤通り | 4,537万円 〜 6,822万円 | 東京都調布市染地2丁目8-219 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全325戸 |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3,777万円 〜 4,372万円 | 東京都稲城市東長沼2472 |
2018年6月（築7年） 地上6階 / 全35戸 |
| プラウドシティ南山C棟 | 3,881万円 〜 4,768万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全412戸 |
| プラウドシティ南山D棟 | 5,069万円 〜 6,939万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月（築9年） 地上18階 / 全412戸 |
| メゾンドソレイユ | 2,137万円 〜 2,873万円 | 東京都調布市多摩川5丁目7-7 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライフレビュー新百合ヶ丘 | 3,885万円 〜 4,624万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラウドフラット登戸 | 1,656万円 〜 2,385万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470 |
2016年4月（築9年） 地上11階 / 全79戸 |
| クリオ登戸 | 4,376万円 〜 6,488万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| Risingplace登戸 | 1,699万円 〜 2,020万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-1 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラディエ | 2,497万円 〜 3,964万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンジュ新百合ヶ丘 | 1,937万円 〜 3,031万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目15-30 |
2015年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト上麻生 | 3,609万円 〜 4,543万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全73戸 |
| FRANCHIR | 2,062万円 〜 5,197万円 | 東京都調布市布田5丁目5 |
2018年11月（築6年） 地上11階 / 全65戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.